##부산사하구 아파트경매-2021타경107009, 사하구 아파트경매>부산 사하구 하단동 1184-1 강변프라자빌라

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2021타경107009

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[ 사하구 아파트경매 ]

부산아파트경매 사하구 하단동 1184-1

2021타경107009

소재지 - 부산광역시 사하구 하신번영로201번길 10, 3층305호 (하단동,강변프라자빌라)

감정가 : 142,000,000
최저가 : 113,600,000
매각기일 : 2022.10.11(화)

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사건번호 : 2021 타경 107009 (부산지방법원 부산서부지원)

2021 타경 107009

소재지	부산광역시 사하구 하신번영로201번길 10, 3층305호 (하단동,강변프라자빌라) 아파트 부산광역시 사하구 하단동 1184-1
경매구분	기일입찰	채 권 자	애OOOO	매각기일	2022.10.11(화)
감 정 가	142,000,000원	채무자/소유자	나OOO/나OOO	접 수 일	2021-10-20
최 저 가	113,600,000원 (80%)	토지총면적	22.31㎡(6.75평)	경매개시일	2021-10-21
입찰보증금	(10%) 11,360,000원	건물총면적	60.85㎡(18.41평)	배당종기일	2022-01-17

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-06	142,000,000	유찰
2차	2022-10-11	113,600,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		나OO		소멸
2	근저당권	2019년11월21일	애OOOOOOOOOOO	39,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년1월16일	애OOOOOOOOOOO	13,000,000원	소멸
4	근저당권	2020년3월20일	애OOOOOOOOOOO	19,500,000원	소멸
5	근저당권	2020년6월29일	애OOOOOOOOOOO	19,500,000원	소멸
6	임의경매	2021년10월21일	애OOOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	하신번영로201번길 10	664200.0 분의 22311.0	22.311 ㎡ (6.75평)
건물	하신번영로201번길 10	3층305호 (하단동,강변프라자빌라) 철근콘크리트구조	60.850 ㎡ (18.41평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하남중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트,단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하며 제반 주위환경은 대체로 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 부산도시철도 1호선 신평역 및 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 6층 중 3층 305호로서,(사용승인일 : 1995.05.26)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등창 호 : 새시창호입니다.
[이용상태] 본건은 공동주택(현황 아파트)으로 이용 중입니다.
[설비내역] 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있습니다.
[토지형상/이용상태] 본건은 3필 일단의 세장형의 토지로서, 현황 주차장, 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용 중입니다.
[인접도로상태] 본건은 남측으로 노폭 약 10m 내외, 북측으로 노폭 약 8m 내외, 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 본건 소재 토지 기호① : 제2종일반주거지역(2020-07-22), 도로(접합), 상대보호구역＜교육 환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2015-01-14)＜교육환경 보호 에 관한 법률＞, 비행안전구역＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 현상 변경허가 대상구역＜문화재보호법＞.
본건 소재 토지 기호② : 제2종일반주거지역(2020-07-22), 도로(접합), 상대보호구역＜교육 환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2015-01-14)＜교육환경 보호 에 관한 법률＞, 비행안전구역＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 현상 변경허가 대상구역＜문화재보호법＞.
본건 소재 토지 기호③ : 제2종일반주거지역(2020-07-22), 도로(접합), 중로3류(폭 12M-15M )(접합), 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역 (2015-01-14)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전구역＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 현상변경허가 대상구역＜문화재보호법＞.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 해당사항 없습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 미워하는 자에게 앙갚음함은 불 위에 석유를 붓는 것이다. - 코넬리

사건번호 2021타경107009 / 경매진행 법원 부산지방법원 부산서부지원
감정가격 142,000,000원 / 최저입찰가 113,600,000원

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하남중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트,단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하며 제반 주위환경은 대체로 보통시 됩니다

[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 부산도시철도 1호선 신평역 및 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다

[건물구조] 본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 6층 중 3층 305호로서,(사용승인일 : 1995.05.26)외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등창 호 : 새시창호입니다

사건번호 #2021타경107009 입니다.

[이용상태] 본건은 공동주택(현황 아파트)으로 이용 중입니다

부산 #사하구매매 #하단동경매 1184-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 58,484,360원 입니다.

[설비내역] 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있습니다

2021타경107009 사건은 10월 11일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 본건은 3필 일단의 세장형의 토지로서, 현황 주차장, 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용 중입니다

[도로상태] 본건은 남측으로 노폭 약 10m 내외, 북측으로 노폭 약 8m 내외, 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접합니다

[토지이용계획] 본건 소재 토지 기호① : 제2종일반주거지역(2020-07-22), 도로(접합), 상대보호구역{교육 환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2015-01-14){교육환경 보호 에 관한 법률}, 비행안전구역{군사기지 및 군사시설 보호법}, 현상 변경허가 대상구역{문화재보호법}.본건 소재 토지 기호② : 제2종일반주거지역(2020-07-22), 도로(접합), 상대보호구역{교육 환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2015-01-14){교육환경 보호 에 관한 법률}, 비행안전구역{군사기지 및 군사시설 보호법}, 현상 변경허가 대상구역{문화재보호법}.본건 소재 토지 기호③ : 제2종일반주거지역(2020-07-22), 도로(접합), 중로3류(폭 12M-15M )(접합), 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역 (2015-01-14){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전구역{군사기지 및 군사시설 보호법}, 현상변경허가 대상구역{문화재보호법}
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.기 타 : 해당사항 없습니다

 

2021타경107009