♡울산아파트경매 >울산 중구 태화동 207-2 우정혁신엘에이치3단지 경매 정보/ 2021타경9809

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2021타경9809

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[ 울산아파트경매 ]

울산아파트경매 중구 태화동 207-2

2021타경9809

소재지 - 울산광역시 중구 유곡로 99, 302동 8층802호 (태화동,우정혁신엘에이치3단지)

감정가 : 430,000,000
최저가 : 301,000,000
매각기일 : 2022.10.25(화) 10:00

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사건번호 : 2021 타경 9809 (울산지방법원)

울산광역시 중구 유곡로 99, 302동 8층802호 (태화동,우정혁신엘에이치3단지)
울산광역시 중구 태화동 207-2

용도	아파트	감정가	430,000,000원
토지면적	46.36㎡(14.02평)	최저가	(70%) 301,000,000원
건물면적	59.96㎡(18.14평)	보증금	(10%) 30,100,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	228,585,005원
채무자	조OOO	소유자	조OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2021-12-01	경매개시일	2021-12-16

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-28	430,000,000	유찰
2차	2022-10-25	301,000,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-28	430,000,000	유찰
2차	2022-10-25	301,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		조OO		소멸
2	근저당권	2017년8월14일	(OOOOOO	264,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년8월9일	아OOOOOOOOOOOO	13,000,000원	소멸
4	근저당권	2019년8월9일	(OOOOOOOOOO	15,000,000원	소멸
5	임의경매	2021년12월16일	(OOOOOOO		소멸
6	가압류	2022년3월3일	(OOOOOOO	99,673,438원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	유곡로 99	23129.2 분의 46.36	46.36 ㎡ (14.02평)
건물	유곡로 99	8층802호 (태화동,우정혁신엘에이치3단지) 철근콘크리트구조	59.96 ㎡ (18.14평)

[위치/주위환경] 울산광역시 중구 태화동 소재 "유곡중학교" 서측 인근에 위치하는 『우정혁신엘에이치3단지』 제302동 제8층 제802호로서 주위는 단독주택, 공동주택, 교육시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근인 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황 등은 보통인 편입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 20층 건 내에 제8층 802호로서,외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감,창호 : 새시창호 등 마감입니다.
[이용상태] 공동주택(아파트-폐문부재)로 이용중입니다.
본건은 기준시점 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 내부이용상황 및 관리상태 등이 확인 불가능하여, 집합건축물대장 등본상 첨부도면 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 향후 경매 진행 및 응찰시 본건 내부구조, 관리상태, 리모델링 여부 등에 관하여 반드시 재확인하시기 바랍니다.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 북동하향의 완경사지 내에 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 단지 내 및 주변 가로망 상태 보통인 편입니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-12-20), 지구단위계획구역(우정혁신지구), 중로1류(2014-05-20)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(아리솔유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(울산초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(유곡중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(함월고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(유곡중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 미상입니다.
2) 기 타 없습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 아버지 한 사람이 백명의 학교 스승보다 낫다. ― 조지 허버트(英 시인,1593 1633)

사건번호 2021타경9809 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 430,000,000원 / 최저입찰가 301,000,000원

[위치/주위환경] 울산광역시 중구 태화동 소재 "유곡중학교" 서측 인근에 위치하는 『우정혁신엘에이치3단지』 제302동 제8층 제802호로서 주위는 단독주택, 공동주택, 교육시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다

[교통상황] 본건까지 차량접근인 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황 등은 보통인 편입니다

[건물구조] 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 20층 건 내에 제8층 802호로서,외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감,창호 : 새시창호 등 마감입니다

사건번호 #2021타경9809 입니다.

[이용상태] 공동주택(아파트-폐문부재)로 이용중입니다.본건은 기준시점 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 내부이용상황 및 관리상태 등이 확인 불가능하여, 집합건축물대장 등본상 첨부도면 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 향후 경매 진행 및 응찰시 본건 내부구조, 관리상태, 리모델링 여부 등에 관하여 반드시 재확인하시기 바랍니다

울산 #중구매매 #태화동경매 207-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 228,585,005원 입니다.

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다

2021타경9809 사건은 10월 25일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 북동하향의 완경사지 내에 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중입니다
[도로상태] 단지 내 및 주변 가로망 상태 보통인 편입니다
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-12-20), 지구단위계획구역(우정혁신지구), 중로1류(2014-05-20)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(아리솔유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(울산초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(유곡중학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(함월고등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(유곡중학교){교육환경 보호에 관한 법률}입니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 1) 임대관계 미상입니다.2) 기 타 없습니다

 

사건번호는 2021타경9809