울산 동구 동부동 목화아파트 #울산시 아파트경매 물건[2021타경7582]

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2021타경7582

상담문의: 010-3124-0908

[ 울산시 아파트경매 ]

2021타경7582

울산지방법원의 경매 목적물로 감정가 114,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 79,800,000원으로
2022.10.26(수) 10:00 울산지방법원 경매2계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

경매 상담시 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.

울산광역시 동구 남목11길 20, 102동 1층117호 (동부동,목화아파트)
울산광역시 동구 동부동 남목1지구3블럭1롯트

용도	아파트	감정가	114,000,000원
토지면적	15.82㎡(4.78평)	최저가	(70%) 79,800,000원
건물면적	60.86㎡(18.41평)	보증금	(10%) 7,980,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	99,053,496원
채무자	망 OO	소유자	망 OO
경매구분	부동산임의경매	채권자	진OOOO
사건접수일	2021-08-24	경매개시일	2021-09-23

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-21	114,000,000	유찰
2차	2022-10-26	79,800,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-21	114,000,000	유찰
2차	2022-10-26	79,800,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2014년9월29일	진OOOOOOO	109,200,000원	소멸기준
3	임의경매	2021년9월23일	진OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	남목11길 20	879440.0 분의 2776.402	15.816 ㎡ (4.78평)
건물	남목11길 20	1층117호 (동부동,목화아파트) 철근콘크리트구조	60.86 ㎡ (18.41평)

[위치/주위환경] 대상물건은 울산광역시 동구 동부동 소재 "동부초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 대중교통수단을 비롯한 제반 교통여건은 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층/지상 15층 중 제1층 제117호로서,- 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등- 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 - 창호 : 새시 창호 등입니다.
[이용상태] 아파트입니다.
[설비내역] 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
[토지형상/이용상태] 동하향 완경사 지대 내 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
[인접도로상태] 주변 가로망 상태 보통시 됩니다.
[토지이용계획] 기호[1,2]:제3종일반주거지역, 일단의주택단지조성사업지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-12-12)(남목초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 준보전산지(2018-12-28)＜산지관리법＞입니다.
기호[3]:제3종일반주거지역, 일단의주택단지조성사업지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지(2018-12-28)＜산지관리법＞입니다.
기호[4]:제3종일반주거지역, 소로2류(저촉), 어린이공원(저촉), 중로2류(집산도로)(저촉), 일단의주택단지조성사업지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-12-12)(그림마을유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-12-12)(남목초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호 구역(2016-12-12)(동부초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 준보전산지(2018- 12-28)＜산지관리법＞, 하천구역(2016-02-04)＜하천법＞입니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 해당사항 없습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 당신이 두려워하고 있는 일을 실천하라. 그러면 그 두려움이 사라질 것이다. - 에머슨

사건번호 2021타경7582 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 114,000,000원 / 최저입찰가 79,800,000원

[위치/주위환경] 대상물건은 울산광역시 동구 동부동 소재 "동부초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통시 됩니다

[교통상황] 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 대중교통수단을 비롯한 제반 교통여건은 보통입니다

[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층/지상 15층 중 제1층 제117호로서,- 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등- 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 - 창호 : 새시 창호 등입니다

사건번호 #2021타경7582 입니다.

울산 #동구매매 #동부동경매 남목1지구3블럭1롯트은 부동산임의경매이고 청구금액은 99,053,496원 입니다.

[이용상태] 아파트입니다
[설비내역] 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다
[토지형상/이용상태] 동하향 완경사 지대 내 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다
[도로상태] 주변 가로망 상태 보통시 됩니다

사건번호는 2021타경7582