ρ낙민동 아파트경매(2022타경455) ☆동래구 아파트경매♣부산 동래구 낙민동 90-6 중앙하이츠2단지

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2022타경455

상담문의: 010-3124-0908

[ 동래구 아파트경매 ]

부산아파트경매 동래구 낙민동 90-6

2022타경455

소재지 - 부산광역시 동래구 안남로 36, 204동 2층201호 (낙민동,중앙하이츠2단지)

감정가 : 301,000,000
최저가 : 240,800,000
매각기일 : 2022.10.25(화)

상담시 사건번호(2022 타경 455)를 말씀해 주세요

2022 타경 455

소재지	부산광역시 동래구 안남로 36, 204동 2층201호 (낙민동,중앙하이츠2단지) 아파트 부산광역시 동래구 낙민동 90-6
경매구분	기일입찰	채 권 자	유OOOO	매각기일	2022.10.25(화)
감 정 가	301,000,000원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2022-02-10
최 저 가	240,800,000원 (80%)	토지총면적	20.99㎡(6.35평)	경매개시일	2022-02-11
입찰보증금	(10%) 24,080,000원	건물총면적	59.90㎡(18.12평)	배당종기일	2022-05-02

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-20	301,000,000	유찰
2차	2022-10-25	240,800,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2017년12월7일	(OOOOOO	116,400,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년7월30일	(OOOOOO	144,000,000원	소멸
4	가압류	2021년3월23일	황OO	20,000,000원	소멸
5	가압류	2021년4월27일	이OO	14,300,000원	소멸
6	압류	2021년6월15일	국		소멸
7	가압류	2021년7월12일	한OOOOOOOO	26,562,682원	소멸
8	가압류	2021년7월22일	(OOOOOOO	30,195,000원	소멸
9	가압류	2021년7월30일	중OOOOO	101,377,965원	소멸
10	가등기	2021년8월6일	박OO		소멸
11	가압류	2021년9월17일	신OOOOOOO	6,409,927원	소멸
12	임의경매	2022년2월11일	(OOOOOOO		소멸
13	강제경매	2022년4월22일	황OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	안남로 36	1.25625E7 분의 20985.0	20.985 ㎡ (6.35평)
건물	안남로 36	2층201호 (낙민동,중앙하이츠2단지) 철근콘크리트구조	59.90 ㎡ (18.12평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 동래구 낙민동 소재 "안민초등학교" 동측 인근에 위치하는 중앙하이츠2단지 204동 201호로서, 부근은 아파트단지, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 동해남부선 "안락역" 이소재하여 제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물내 2층 201호로서,외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅마감,내벽 : 벽지마감 등,창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지임.
[인접도로상태] 단지내 가로망 정비되어 있으며, 동측 및 남측으로 폭 약10미터, 북측으로 폭 약15미터 도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임,2) 기 타: 본건은 현장조사시 이해관계인의 거부 등으로 인하여 내부확인이 불가능하여 관련공부 및 외부관찰에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이 요 망됨.

 

오늘의 명언입니다 : 사람의 본성은 다 같지만 행함으로 차이가 난다. - 공자

** 아파트 경매 ** 2022 타경 455 ** 급매 ** 아파트 매매

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 동래구 낙민동 소재 "안민초등학교" 동측 인근에 위치하는 중앙하이츠2단지 204동 201호로서, 부근은 아파트단지, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어있음

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 동해남부선 "안락역" 이소재하여 제반 교통사정은 보통임

[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물내 2층 201호로서,외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅마감,내벽 : 벽지마감 등,창호 : 샷시창호임

사건번호 #2022타경455 입니다.

[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임

부산 #동래구매매 #낙민동경매 90-6은 부동산임의경매이고 청구금액은 187,108,559원 입니다.

[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음

2022타경455 사건은 10월 25일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지임

[도로상태] 단지내 가로망 정비되어 있으며, 동측 및 남측으로 폭 약10미터, 북측으로 폭 약15미터 도로와 각각 접함

[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 1) 임대관계: 미상임,2) 기 타: 본건은 현장조사시 이해관계인의 거부 등으로 인하여 내부확인이 불가능하여 관련공부 및 외부관찰에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이 요 망됨

 

사건번호는 2022타경455