##부산진구 아파트경매-2022타경51248, 부산아파트경매>부산시 부산진구 연지동 322 한신타워

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

 2022타경51248

상담문의: 010-3124-0908

[ 부산진구 아파트경매 ]

부산 부산진구 연지동 322에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 176.74㎡(53.46평)입니다. 토지면적은 72.28㎡(21.87평)입니다.
사건번호는 2022타경51248이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 437,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 349,600,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 34,960,000원을 준비하셔야 합니다.

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2022 타경 51248 (부산지방법원)

부산광역시 부산진구 성지로61번길 30, 103동 3층302호 (연지동,한신타워)
부산광역시 부산진구 연지동 322

용도	아파트	감정가	437,000,000원
토지면적	72.28㎡(21.87평)	최저가	(80%) 349,600,000원
건물면적	176.74㎡(53.46평)	보증금	(10%) 34,960,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	101,474,655원
채무자	성OOO	소유자	성OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2022-02-18	경매개시일	2022-03-17

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-20	437,000,000	유찰
2차	2022-10-25	349,600,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-20	437,000,000	유찰
2차	2022-10-25	349,600,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		성OO		소멸
2	근저당권	2016년7월29일	(OOOOOO	209,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2017년3월28일	(OOOOOO	44,330,000원	소멸
4	근저당권	2021년6월18일	(OOOOOO	153,400,000원	소멸
5	임의경매	2022년3월17일	(OOOOOOO		소멸
6	가압류	2022년5월20일	(OOOOOOO	8,563,238원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	성지로61번길 30	16270.0 분의 72.283	72.283 ㎡ (21.87평)
건물	성지로61번길 30	3층302호 (연지동,한신타워) 철근콘크리트구조	176.74 ㎡ (53.46평)

[위치/주위환경] 부산광역시 부산진구 연지동 소재 "초읍시장" 남측 인근에 위치하는 한신타워 제103동 제3층제302호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 [제103동] 내 제3층 제302호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 마감창호 : 샷시창 구조임.
[이용상태] 공동주택(아파트)임.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 동측으로 폭 8미터 내외의 진입도로와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)＜건축법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.

 

오늘의 명언입니다 : 가장 감사해야 할 것은 신이 주신 능력을 제대로 이용하는 것이다. - 트릴로프

사건번호 2022타경51248 / 경매진행 법원 부산지방법원
감정가격 437,000,000원 / 최저입찰가 349,600,000원

[위치/주위환경] 부산광역시 부산진구 연지동 소재 "초읍시장" 남측 인근에 위치하는 한신타워 제103동 제3층제302호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임

[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 [제103동] 내 제3층 제302호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 마감창호 : 샷시창 구조임

사건번호 #2022타경51248 입니다.

[이용상태] 공동주택(아파트)임

부산 #부산진구매매 #연지동경매 322은 부동산임의경매이고 청구금액은 101,474,655원 입니다.

[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음

2022타경51248 사건은 10월 25일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임

[도로상태] 동측으로 폭 8미터 내외의 진입도로와 접함

[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20){건축법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}임

[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨

 

사건번호는 2022타경51248