♡연제구 아파트경매 >부산 연제구 연산동 406-10 연산동한솔솔파크 경매 정보/ 2021타경58686

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 2021타경58686

상담문의: 010-3124-0908

[ 연제구 아파트경매 ]

부산 연제구 연산동 406-10에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경58686이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 400,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 256,000,000원(감정가 64%)입니다.
입찰일은 2022.10.27(목) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 25,600,000원입니다.

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사건번호 : 2021 타경 58686 (부산지방법원)

부산광역시 연제구 과정로 211, 21층104-2101호 (연산동,연산동한솔솔파크)
부산광역시 연제구 연산동 406-10

용도	아파트	감정가	400,000,000원
토지면적	21.10㎡(6.38평)	최저가	(64%) 256,000,000원
건물면적	85.00㎡(25.71평)	보증금	(10%) 25,600,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	148,329,500원
채무자	마OOO	소유자	글OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	현OOOO
사건접수일	2021-11-23	경매개시일	2021-11-24

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-18	400,000,000	유찰
2차	2022-09-22	320,000,000	유찰
3차	2022-10-27	256,000,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-18	400,000,000	유찰
2차	2022-09-22	320,000,000	유찰
3차	2022-10-27	256,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		글OOOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2020년12월18일	현OOOOOOOOO	150,000,000원	소멸기준
3	임의경매	2021년11월24일	현OOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	과정로 211	4010.0 분의 21.1035	21.103 ㎡ (6.38평)
건물	과정로 211	21층104-2101호 (연산동,연산동한솔솔파크) 철근콘크리트구조	84.9983 ㎡ (25.71평)

[위치/주위환경] 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연천초등학교" 북동측 인근에 위치하는 연산동한솔솔파크제21층 제104-2101호로서, 부근은 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층건 내 제21층 제104-2101호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 화강석 치장 마감.
창호 : 샷시이중창 구조임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 북측으로 왕복6차선, 남측 및 동측으로 폭 약 80미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-05-02)(48m이하)＜건축법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.

 

오늘의 명언입니다 : 증오란 쥐를 잡으려고 집을 태우는 것과 같다. - 훠스딕

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 58686 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

부산시 연제구 과정로 211, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연천초등학교" 북동측 인근에 위치하는 연산동한솔솔파크제21층 제104-2101호로서, 부근은 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통시됨

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층건 내 제21층 제104-2101호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 화강석 치장 마감.창호 : 샷시이중창 구조임

사건번호 #2021타경58686 입니다.

[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임

부산 #연제구매매 #연산동경매 406-10은 부동산임의경매이고 청구금액은 148,329,500원 입니다.

[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음

2021타경58686 사건은 10월 27일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임

[도로상태] 북측으로 왕복6차선, 남측 및 동측으로 폭 약 80미터 내외의 포장도로에 각각 접함

[토지이용계획] 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-05-02)(48m이하){건축법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}임

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨

사건번호는 2021타경58686