♡유성구 아파트경매 >대전 유성구 원신흥동 485 양우내안애레이크힐 경매 정보/ 2022타경104624

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

 2022타경104624

상담문의: 010-3124-0908

[ 유성구 아파트경매 ]

대전 유성구 원신흥동 485 에 있는 아파트 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2020.02.17. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경104624이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 730,000,000원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 511,000,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 51,100,000원을 준비하시면 됩니다.

상담시 사건번호(2022 타경 104624)를 말씀해 주세요

대전광역시 유성구 도안동로 446, 1902동 6층 602호 (원신흥동,양우내안애레이크힐)
대전광역시 유성구 원신흥동 485

용도	아파트	감정가	730,000,000원
토지면적	76.72㎡(23.21평)	최저가	(70%) 511,000,000원
건물면적	84.84㎡(25.66평)	보증금	(10%) 51,100,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	540,374,795원
채무자	이OOO	소유자	이OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2022-05-18	경매개시일	2022-05-20

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-26	730,000,000	유찰
2차	2022-10-31	511,000,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-26	730,000,000	유찰
2차	2022-10-31	511,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2020년2월17일	(OOOOOOOOOOO	540,000,000원	소멸기준
3	전세권	2020년2월17일	(OOOOOOOOOO	5,000,000원	소멸
4	가압류	2021년8월25일	(OOOOOOOOOOO	37,873,973원	소멸
5	가압류	2022년2월17일	(OOOOOOOOOOO	77,404,932원	소멸
6	임의경매	2022년5월20일	(OOOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	도안동로 446	33434.8 분의 76.7222	76.722 ㎡ (23.21평)
건물	도안동로 446	6층 602호 (원신흥동,양우내안애레이크힐) 철근콘크리트구조	84.8419 ㎡ (25.66평)

[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 유성구 원신흥동 소재 "원신흥동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하는양우내안애레이크힐 1902동 6층 602호이며, 주변은 대단위 아파트단지, 학교, 공원, 아파트주변 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 교통 여건은보통임.
[건물구조] ▶ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물중 6층 602호 (사용승인일 : 2015.10.12)
외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.
[이용상태] 아파트[양우내안애레이크힐(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)]로 이용중임.
[설비내역] 급·배수 및 위생설비, 난방설비(열병합), 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전, 승강기설비,기타설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 사다리형의 토지로서, 자체지반 대체로 평탄하며 기준시점 현재, 아파트(양우내안애레이크힐)부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 서측 등으로 광대로 등에 접하며 인접지와의 연계도로 및 진입도로, 단지내의 주차시설등은 무난함.
[토지이용계획] [국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 용도지역은 다음과 같음.
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(도안택지개발사업지구(1단계)), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2017-12-01)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(일부제한구역(200m))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천)
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] ① 임대관계 미상이며 이해관계인 부재로 내부 이용상황 및 마감재 등은 건축물현황도, 외부 관찰 및 탐문조사 내용 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였는 바, 참고 하시기 바람.

 

오늘의 명언입니다 : 인간 전반을 안다는 것은 개개의 인간을 아는 것보다 쉽다. - 라 로슈푸코

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 104624 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

대전시 유성구 도안동로 446, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 유성구 원신흥동 소재 "원신흥동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하는양우내안애레이크힐 1902동 6층 602호이며, 주변은 대단위 아파트단지, 학교, 공원, 아파트주변 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임

[교통상황] 본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 교통 여건은보통임

[건물구조] ▶ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물중 6층 602호 (사용승인일 : 2015.10.12) 외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호임

사건번호 #2022타경104624 입니다.

[이용상태] 아파트[양우내안애레이크힐(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)]로 이용중임

대전 #유성구매매 #원신흥동경매 485은 부동산임의경매이고 청구금액은 540,374,795원 입니다.

[설비내역] 급·배수 및 위생설비, 난방설비(열병합), 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전, 승강기설비,기타설비 등 되어있음

2022타경104624 사건은 10월 31일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 대체로 사다리형의 토지로서, 자체지반 대체로 평탄하며 기준시점 현재, 아파트(양우내안애레이크힐)부지로 이용중임

[도로상태] 본건 서측 등으로 광대로 등에 접하며 인접지와의 연계도로 및 진입도로, 단지내의 주차시설등은 무난함

[토지이용계획] [국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 용도지역은 다음과 같음.도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(도안택지개발사업지구(1단계)), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2017-12-01)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(일부제한구역(200m)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천)

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] ① 임대관계 미상이며 이해관계인 부재로 내부 이용상황 및 마감재 등은 건축물현황도, 외부 관찰 및 탐문조사 내용 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였는 바, 참고 하시기 바람

사건번호는 2022타경104624