§어방동 아파트경매(2022타경773) ª김해 아파트경매¤경남 김해시 어방동 458-1 우신그린피아아파트

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 2022타경773

상담문의: 010-3124-0908

[ 김해시 아파트경매 ]

감정가 231,000,000원인 경남 김해시 어방동에 있는 아파트 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 184,800,000원이군요.
감정가의 80% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 창원지방법원 2022타경773이며 입찰일은 2022.10.19(수) 10:00입니다.

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사건번호 : 2022 타경 773 (창원지방법원)

2022 타경 773

소재지	경상남도 김해시 인제로169번길 27, 302동 7층702호 (어방동,우신그린피아아파트) 경상남도 김해시 어방동 458-1
경매구분	기일입찰	채 권 자	정OOOO	매각기일	2022.10.19(수) 10:00
감 정 가	231,000,000원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2022-02-09
최 저 가	184,800,000원 (80%)	토지총면적	57.79㎡(17.48평)	경매개시일	2022-02-10
입찰보증금	(10%) 18,480,000원	건물총면적	98.82㎡(29.89평)	배당종기일	2022-05-16

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-14	231,000,000	유찰
2차	2022-10-19	184,800,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2014년7월9일	(OOOOOO	36,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2016년10월13일	(OOOOOO	120,000,000원	소멸
4	강제경매	2022년2월10일	정OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	인제로169번길 27	1.95322E8 분의 577850.0	57.785 ㎡ (17.48평)
건물	인제로169번길 27	7층702호 (어방동,우신그린피아아파트) 철근콘크리트구조	98.82 ㎡ (29.89평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 "인제대학교 김해캠퍼스" 남측 인근에 위치하는우신그린피아아파트 제302동 제7층 제702호로서, 본건 부근은 아파트단지, 로변 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 대중교통수단은 보통시됨.
[건물구조] [1] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제7층 제702호로서, 외벽 : 마감.
창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] [1] 아파트 단위세대로 이용중임.
[설비내역] [1] 제반 위생설비, 난방시설, 승강기설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 동측으로 노폭 약20M, 남측 및 서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역(어방지구),대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률＞,상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞,절대보호구역＜교육환경보호에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 현장조사시 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.

 

오늘의 명언입니다 : 영웅은 다른 사람들보다 훨씬 더 용감한 것이 아니고 다만 5분 동안만 더 용감할 뿐이다.― 랠프 월도 에머슨

경남 김해시 인제로169번길 27,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2022타경773
창원지방법원에서 경매 진행
감정가격 231,000,000원,최저입찰가 184,800,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 "인제대학교 김해캠퍼스" 남측 인근에 위치하는우신그린피아아파트 제302동 제7층 제702호로서, 본건 부근은 아파트단지, 로변 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시됨

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 대중교통수단은 보통시됨

[건물구조] [1] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제7층 제702호로서, 외벽 : 마감. 창호 : 샷시 창호임.

[이용상태] [1] 아파트 단위세대로 이용중임

사건번호 #2022타경773 입니다.

[설비내역] [1] 제반 위생설비, 난방시설, 승강기설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있음

경남 #김해매매 #어방동경매 458-1은 부동산강제경매이고 청구금액은 6,042,740원 입니다.

[토지형상/이용상태] 부정형 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임

2022타경773 사건은 10월 19일에 진행되는 물건입니다.

[도로상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 동측으로 노폭 약20M, 남측 및 서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 각각 접함

[토지이용계획] 도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역(어방지구),대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률},상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률},절대보호구역{교육환경보호에 관한 법률}임

[공부와의 차이] --

[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.기 타 : 현장조사시 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.

사건번호는 2022타경773