♡창원아파트경매 >경남 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 경매 정보/ 2021타경102726

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021타경102726

상담문의: 010-3124-0908

[ 창원시 아파트경매 ]

경남 창원시 마산회원구 내서읍에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경102726이며 창원지방법원 마산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 120,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 76,800,000원(감정가 64%)입니다.
입찰일은 2022.10.20(목) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 7,680,000원입니다.

상담시 사건번호(2021 타경 102726)를 말씀해 주세요

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 광려천동로 13, 8층905호 (장미파크맨션)
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 308-1

용도	아파트	감정가	120,000,000원
토지면적	255.20㎡(77.20평)	최저가	(64%) 76,800,000원
건물면적	83.85㎡(25.36평)	보증금	(10%) 7,680,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	88,876,882원
채무자	이OOO	소유자	이OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2021-06-07	경매개시일	2021-06-08

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-11	120,000,000	유찰
2차	2022-09-15	96,000,000	유찰
3차	2022-10-20	76,800,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-11	120,000,000	유찰
2차	2022-09-15	96,000,000	유찰
3차	2022-10-20	76,800,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2015년12월8일	(OOOOOO	93,500,000원	소멸기준
3	압류	2018년8월20일	국		소멸
4	압류	2019년2월15일	국		소멸
5	압류	2019년12월12일	남OO		소멸
6	임의경매	2021년6월8일	(OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	광려천동로 13	16700.0 분의 2552.0	255.2 ㎡ (77.20평)
건물	광려천동로 13	8층905호 (장미파크맨션) 철근콘크리트구조	83.85 ㎡ (25.36평)

[위치/주위환경] 대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 소재, "중리초등학교" 남측 인근에위치하는 『장미파크맨션』 8층 905호로서, 주변은 학교, 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통입니다.
[건물구조] 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건 중 8층 905호로서, ┌ 외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감, ├ 내 벽 : 벽지, 타일, 모르타르위 페인트 마감, └ 창 호 : 섀시창 구조입니다.
[이용상태] 가) 아파트로 이용 중입니다.
[설비내역] 급·배수설비, 위생설비, 소화전 및 화재 경보설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 대지권의 목적인 토지는 세장형의 평지로서, "아파트 부지"로 이용 중입니다.
[인접도로상태] 아파트 단지내 도로를 이용하여 출입 가능합니다.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 대로3류(주간선도로)(접합), 소로2류(국지도로)(접합), 소로2류(접합),가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,상대보호구역(중리초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(중리초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 입니다.
[공부와의 차이] 대상물건 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 대지권의 비율이 16,700분의 2,552(대지권 면적:255.5㎡)로 등재되어 있으나, 실제는 167,000분의 2,552(대지권 면적:25.52㎡)로 추정되는바, 대지권 부분을 재확인하시기 바랍니다.
[참고사항] ┌ 임대관계 : 미상입니다.
└ 기 타 : ----

 

오늘의 명언입니다 : 감사는 하나님으로부터 두 번째 은총을 하사 하시게 한다. - 허릭

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[위치/주위환경] 대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 소재, "중리초등학교" 남측 인근에위치하는 『장미파크맨션』 8층 905호로서, 주변은 학교, 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통입니다

[교통상황] 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통입니다

[건물구조] 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건 중 8층 905호로서, ┌ 외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감, ├ 내 벽 : 벽지, 타일, 모르타르위 페인트 마감, └ 창 호 : 섀시창 구조입니다

사건번호 #2021타경102726 입니다.

[이용상태] 가) 아파트로 이용 중입니다

경남 #창원매매 #마산회원구경매 내서읍 호계리 308-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 88,876,882원 입니다.

[설비내역] 급·배수설비, 위생설비, 소화전 및 화재 경보설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다

2021타경102726 사건은 10월 20일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 대지권의 목적인 토지는 세장형의 평지로서, "아파트 부지"로 이용 중입니다

[도로상태] 아파트 단지내 도로를 이용하여 출입 가능합니다
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 대로3류(주간선도로)(접합), 소로2류(국지도로)(접합), 소로2류(접합),가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},상대보호구역(중리초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(중리초등학교){교육환경 보호에 관한 법률} 입니다
[공부와의 차이] 대상물건 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 대지권의 비율이 16,700분의 2,552(대지권 면적:255.5㎡)로 등재되어 있으나, 실제는 167,000분의 2,552(대지권 면적:25.52㎡)로 추정되는바, 대지권 부분을 재확인하시기 바랍니다
[참고사항] ┌ 임대관계 : 미상입니다.└ 기 타 : ----

사건번호는 2021타경102726