[구미아파트경매] 2021타경14709 φ경북 구미시 고아읍 문성리 1098 경남아너스빌 경매

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 2021타경14709

상담문의: 010-3124-0908

[ 구미시 아파트경매 ]

경북 구미시 고아읍 문성리에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경14709이며 대구지방법원 김천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 293,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 143,570,000원(감정가 49%)입니다.
입찰일은 2022.10.25(화) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 14,357,000원입니다.

사건번호 : 2021 타경 14709 (대구지방법원 김천지원)

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경상북도 구미시 고아읍 들성로7길 21, 104동 4층402호 (경남아너스빌)
경상북도 구미시 고아읍 문성리 1098

용도	아파트	감정가	293,000,000원
토지면적	44.78㎡(13.54평)	최저가	(49%) 143,570,000원
건물면적	84.82㎡(25.66평)	보증금	(10%) 14,357,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	141,036,201원
채무자	최OOO	소유자	최OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	수OOOO
사건접수일	2021-10-12	경매개시일	2021-10-13

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-23	293,000,000	유찰
2차	2022-09-27	205,100,000	유찰
3차	2022-10-25	143,570,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-23	293,000,000	유찰
2차	2022-09-27	205,100,000	유찰
3차	2022-10-25	143,570,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		최OO		소멸
2	근저당권	2020년8월12일	수OOOOOOOO	168,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년8월25일	아OOOOOOOOOOOOOOO	30,000,000원	소멸
4	가압류	2021년5월26일	서OOOOOOOOO	180,000,000원	소멸
5	가압류	2021년9월14일	부OOOOOOO	7,750,000원	소멸
6	가압류	2021년9월28일	케OOOOOOOOO	26,955,678원	소멸
7	임의경매	2021년10월14일	수OOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	들성로7길 21	33290.4 분의 44.7768	44.776 ㎡ (13.54평)
건물	들성로7길 21	4층402호 (경남아너스빌) 철근콘크리트구조	84.817 ㎡ (25.66평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 구미시 고아읍 문성리 소재 "문성초등학교" 북서측 인근에 위치하는"경남아너스빌" 104동 4층 402호로서, 주변 일대는 공동주택, 학교 및 근린생활시설등으로 형성되어 있으며 주위 환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물중 제104동 제4층 제402호로서, -외벽: 몰탈위 페인팅등 마감, -내벽: 벽지 및 타일등 마감, -바닥: 바닥재 및 타일등 마감, -창호: 샷시 창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중 임.
[설비내역] 위생·급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 남동하향 경사지대 내 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서, "아파트부지"로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 단지내 포장도로 이용하며, 남동측 약 12미터내외, 북서측 약 6미터내외, 북측 및 동측약 4미터내외 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1)토지: 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2017-03-28)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 배출시설설치 제한지역＜물환경보전법＞ 영농여건불리농지임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 본건은 현장조사시점 당시 시건장치 및 거주인부재 등으로 인하여 외부에서 관찰가능한 범위내에서 조사 및 관찰하였고, 내부구조 및 내부마감재등은 건축물현황도를 참조하였으며, 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재하였으며, 건물의 구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고하시기 바랍니다.

 

오늘의 명언입니다 : 산 믿음의 뚜렷한 증거는 찬양의 준비성에 달려 있다. - 존스

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 14709 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경북 구미시 고아읍 들성로7길 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 구미시 고아읍 문성리 소재 "문성초등학교" 북서측 인근에 위치하는"경남아너스빌" 104동 4층 402호로서, 주변 일대는 공동주택, 학교 및 근린생활시설등으로 형성되어 있으며 주위 환경은 보통시 됨

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물중 제104동 제4층 제402호로서, -외벽: 몰탈위 페인팅등 마감, -내벽: 벽지 및 타일등 마감, -바닥: 바닥재 및 타일등 마감, -창호: 샷시 창호임

사건번호 #2021타경14709 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용중 임

경북 #구미매매 #고아읍경매 문성리 1098은 부동산임의경매이고 청구금액은 141,036,201원 입니다.

[설비내역] 위생·급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비등 되어있음

2021타경14709 사건은 10월 25일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 남동하향 경사지대 내 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서, "아파트부지"로 이용중임

[도로상태] 본건 단지내 포장도로 이용하며, 남동측 약 12미터내외, 북서측 약 6미터내외, 북측 및 동측약 4미터내외 포장도로와 접함

[토지이용계획] 기호(1)토지: 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2017-03-28){교육환경 보호에 관한 법률}, 배출시설설치 제한지역{물환경보전법} 영농여건불리농지임

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 1)임대관계: 미상임.2)기 타: 본건은 현장조사시점 당시 시건장치 및 거주인부재 등으로 인하여 외부에서 관찰가능한 범위내에서 조사 및 관찰하였고, 내부구조 및 내부마감재등은 건축물현황도를 참조하였으며, 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재하였으며, 건물의 구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고하시기 바랍니다

사건번호는 2021타경14709