♡홍천군 근린주택경매 >강원도 홍천군 화촌면 장평리 918 #유원지경매 정보/ 2017타경6739 #상가경매

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 2017타경6739

상담문의: 010-3124-0908

[ 홍천군 근린주택경매, 상가경매 , 유원지경매 ]

강원 홍천군 화촌면 장평리에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2017타경6739이며 춘천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 3,499,533,530원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,449,673,000원(감정가 70%)입니다.
입찰일은 2022.10.31(월) 입니다.입찰보증금은 (10%) 244,967,300원입니다.

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2017 타경 6739

2017 타경 6739

소재지	강원도 홍천군 화촌면 장평골말길 74-8 강원도 홍천군 화촌면 장평리 918
경매구분	기일입찰	채 권 자	춘OOOO	매각기일	2022.10.31(월)
감 정 가	3,499,533,530원	채무자/소유자	강OOO/영OOO	접 수 일	2017-11-09
최 저 가	2,449,673,000원 (70%)	토지총면적	1,000.00㎡(302.50평)	경매개시일	2017-11-10
입찰보증금	(10%) 244,967,300원	건물총면적	620.89㎡(187.82평)	배당종기일	2018-02-12

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2021-06-28	383,292,690	변경
2차	2022-07-04	485,938,570	변경
3차	2022-09-26	3,499,533,530	유찰
4차	2022-10-31	2,449,673,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		영OOOOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2014년7월10일	춘OOOOOOOOO	1,820,000,000원	소멸기준
3	지상권	2014년7월10일	춘OOOOOOOOO		소멸
4	가압류	2017년6월26일	(OOOOOOO	41,089,332원	소멸
5	임의경매	2017년11월10일	춘OOOOOOOOO		소멸
6	가압류	2018년1월24일	이OOOOOO	350,000,000원	소멸
7	압류	2018년2월9일	홍OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		영OOOOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2014년7월10일	춘OOOOOOOOO	1,820,000,000원	소멸기준
3	가압류	2017년6월26일	(OOOOOOO	41,089,332원	소멸
4	임의경매	2017년11월10일	춘OOOOOOOOO		소멸
5	가압류	2018년1월24일	이OOOOOO	350,000,000원	소멸
6	압류	2018년3월2일	홍OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	장평리 918	대	1000 ㎡ (302.50평)
건물	장평골말길 74-8	1층 근린생활시설	304.02 ㎡ (91.97평)
	장평골말길 74-8	2층 근린생활시설	217.37 ㎡ (65.75평)
제시외건물	장평리 918	보일러실	7.5 ㎡ (2.27평)
	장평리 918	창고	73.1 ㎡ (22.11평)
	장평리 918	현관	6.5 ㎡ (1.97평)
	장평리 918	물탱크실	10 ㎡ (3.03평)
	장평리 918	수목	1식 ㎡ (0.30평)
	장평리 918	부속사	1.4 ㎡ (0.42평)

[위치/주위환경] 본건은 강원도 홍천군 화촌면 장평리 소재 "골말소류지" 동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량의 진출입 가능하며, 대중교통 편수 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 기호(2): 사다리형의 완경사지로서, 현황 건부지임.
기호(3,4,6,12,14,16,19): 부정형의 완경사지로서, 현황 건부지임. 기호(5): 부정형의 완경사지로서, 현황 허브체험장부지 등임.
기호(7,8): 부정형의 완경사지로서, 현황 허브 경작지 및 일부 구거 등임.
기호(9,13,31): 부정형의 완경사지로서, 현황 유원지 부속토지임.
기호(10,15): 부정형의 완경사지로서, 현황 허브경작지 등임.
기호(11): 부정형의 완경사지로서, 현황 임야임.
기호(17,30): 부정형의 완경사지로서, 현황 전임.
기호(18): 사다리형의 완경사지로서, 목측상 관정이 식재되어있는 상태임.
기호(20): 부정형의 완경사지로서, 현황 도로임.
기호(21): 부정형의 완경사지로서, 현황 전 및 일부 도로임.
기호(22): 사다리형의 평지로서, 현황 건부지이나, 지적경계선이 불분명확하여 인접 도로로의 편입 여부 등은 별도의 측량을 요함.
기호(23): 부정형의 급경사지로서, 현황 임야이며, 분묘 수기가 소재함.
[도로상태] 본건 인접지(장평리 1187번지) 상에 개설된 약 4M 폭의 아스콘포장도로와 이와 연계된 진입도로 등을 통해 본건 및 본건 일부까지 진출입 가능함.
[토지이용계획] 기호(3,4,6,9,11,12,13,14,16,17,18,): 계획관리지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
기호(2,19,20,21): 계획관리지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률＞, 소하천구역(골말천)＜소하천정비법＞임. 기호(5,7,8,10,15): 계획관리지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률＞, 영농여건불리농지임. 기호(22): 생산관리지역, 접도구역(2019-05-31)(국도56호선)＜도로법＞임. 기호(23): 농림지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 임 업용산지＜산지관리법＞임. 기호(30): 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 소하천구역(골말천)＜소하천정비법＞, 영농여건불리농지임. 기호(31): 생산관리지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 소하천구역(골말천)＜소하천정비법＞임.
[제시외 물건] ① 본건 지상에 별첨 "사진"과 같이 조경석 및 조경수목 등이 소재함.
② 목측상 기호(5) 지상에 비닐하우스 구조의 허브농원 및 창고 등이 소재하며, 본건 기호(18) 및 인접 지상에 별첨 "사진"과 같이 목조 구조의 정자가 소재함.
③ 목측상 기호(18) 및 인접경계지상에 별첨 "사진"과 같이 제시외 관정이 소재 하며, 기호(5,10,12) 및 인접지상에 별첨 "사진"과 같이 오폐수시설, 정화조시설, 물탱크시설 등이 소재함.
[공부와의 차이] 기호(5): 공부상 지목 "전"이나, 현황 "유원지 부속토지(허브체험장)"으로 이용중임.
기호(7): 공부상 지목 "전"이나, 현황 "허브재배지 및 일부 구거"임.
기호(8): 공부상 지목 "전"이나, 현황 "허브재배지 및 일부 구거, 도로" 등임.
기호(10): 공부상 지목 "답"이나, 현황 "허브 재배지"임.
기호(13): 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "유원지 부속토지"임. 기호(15): 공부상 지목 "전"이나, 현황 "허브 재배지"임.
기호(17): 공부상 지목 "답"이나, 현황 "전"임.
기호(20): 공부상 지목 "대"이나, 현황 "도로"임.
기호(21): 공부상 지목 "전"이나, 현황 일부 "도로"임.
기호(31): 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "유원지 부속토지"임.
[참고사항] ①본건 현장조사당시 주식회사 성보측 관계자 진술에 따르면 유치권을 주장하고 있는바, 업무 진행시 유치권 여부에 대한 판단은 별도의 조사를 요함.
②임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(1): 철근콘크리트조 및 철골조 및 시멘트벽돌조 판낼 위 슁글지붕 2층 구조로서, 외벽: 드라이비트 등 마감.
내벽: 황토칠, 일부 타일붙임, 벽지도배 등 마감.
창호: 알미늄 및 플라스틱샤시 등임.
기호(24): 경량철골조 판넬 위 슁글지붕 단층 구조로서, 외벽: 사이딩 등 마감.
내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감.
창호: 알미늄 및 플라스틱 샤시 등임.
기호(25): 경량철골조 판넬 위 슁글지붕 단층 구조로서, 외벽: 사이딩 등 마감.
내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감.
창호: 플라스틱 샤시 등임.
기호(26): 철근콘크리트조 및 경량철골조 판넬 위 슁글지붕 2층 구조로서, 외벽: 드라이비트 및 사이딩 등 마감.
내벽: 황토노출 및 타일붙임, 합판 등 마감.
창호: 플라스틱 샤시 등임.
기호(26, 부속건물1동): 경량철골조 판넬 위 슁글지붕 단층 구조로서, 외벽: 사이딩 등 마감.
내벽: 합판 및 타일붙임 등 마감.
창호: 칼라 샤시 등임.
기호(26, 부속건물2동): 철골조 판넬 위 슁글지붕 단층 구조로서, 외벽: 사이딩 등 마감.
내벽: 목재루바 및 타일붙임 등 마감.
기호(26, 부속건물4-9동): 경량철골조 판넬 위 슁글지붕 단층 구조로서, 외벽: 사이딩 등 마감.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호: 칼라샤시 등임.
기호(27): 경량철골조 판낼 위 슁글지붕 단층 구조로서, 외벽: 목재 및 치장석 붙임 등 마감.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호: 플라스틱샤시 등임.
기호(28): 목조 목조위싱글지붕 단층 구조로서, 외/내벽: 목재마감.
창호: 알미늄샤시 등임.
기호(29): 벽돌구조 판낼 위 슁글지붕 지붕 단층 구조로서, 외벽: 벽돌노출마감.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호: 플라스틱샤시 등임.
[이용상태] 기호(1): 근린생활시설(찜질방 및 식당 등) 및 2층의 경우 주택(방3, 화장실2 등)
으로 이용중이나, 조사일 현재 미운영 상태로 조사됨.
기호(24): 근린생활시설(허브판매장) 및 관리사(주택(방2, 주방, 화장실, 거실, 다락소재))로 이용중임.
기호(25): 연구실 등이나, 장기간 방치된 상태임.
기호(26): 1층부분은 목욕탕, 2층부분은 휴게실 등이나, 기준시점 현재 내부공사가 중단된 상태임.
기호(26 부속건물1동): 근린생활시설이나, 기준시점현재 내부 공사가 중단된 상태임.
기호(26 부속건물2동): 세미나실 등으로 이용중임.
기호(26 부속건물3동): 식당 등으로 이용중임.
기호(26 부속건물4-9동): 숙박시설(기호(4,5,9) 방1, WC1, 기호(6,7,8) 방2, WC1 (기호(8)은 WC2))로 이용중이나, 장기간 방치된 상태임. 기호(27): 주택(방3, WC1, 주방 및 거실 등)으로서, 장기간 방치된 상태임. 기호(28): 안내실이나, 장기간 방치된 상태임. 기호(29): 주택(방4, 주방, 거실, WC2 등)임. [설비내역] 기호(1): 위생설비 및 전기보일러에 의한 난방설비 되어있으며, 찜질방으로서의 기본설비 등 되어있으나, 거주인 탐문조사결과 1,2층 난방설비의 경우 고장 등으로 인해 사용 중단하고 있는 상태로 조사되었음. 기호(24): 위생설비 되어있으며, 관리사 부분에 유류보일러(연탄겸용) 설비 등 되어있음.
기호(25): 위생설비 되어있으며, 유류보일러설비 등 되어있음.
기호(26): 위생설비 및 전기보일러에 의한 난방설비, 목욕탕으로서의 기본설비 등 되어있음.
기호(26 부속건물1-3동): 위생설비 등 되어있음.
기호(26 부속건물4-9동): 위생설비 되어있으며, 가스보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.
기호(27): 위생설비 되어있으며, 유류보일러 등에 의한 난방설비 등 되어있음.
기호(28): 없 음.
기호(29): 위생설비 되어있으며, 유류보일러에 의한 난방설비, 벽난로설비 등 되어있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 기호(1,24-27,29): 귀 제시목록 및 공부상 "판넬지붕"이나, 현황 "판넬 위 슁글지붕"임.
기호(27): 귀 제시목록 및 공부상 "공장"이나, 현황 "주택"임. [참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 우리에게 필요한 것은 평화의 주인과 평화협상을 벌이는 것이다.

** 상가 경매 ** 2017 타경 6739 ** 급매 ** 상가 매매

[위치/주위환경] 본건은 강원도 홍천군 화촌면 장평리 소재 "골말소류지" 동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량의 진출입 가능하며, 대중교통 편수 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통시됨

[이용상태] 기호(2): 사다리형의 완경사지로서, 현황 건부지임. 기호(3,4,6,12,14,16,19): 부정형의 완경사지로서, 현황 건부지임. 기호(5): 부정형의 완경사지로서, 현황 허브체험장부지 등임. 기호(7,8): 부정형의 완경사지로서, 현황 허브 경작지 및 일부 구거 등임. 기호(9,13,31): 부정형의 완경사지로서, 현황 유원지 부속토지임. 기호(10,15): 부정형의 완경사지로서, 현황 허브경작지 등임. 기호(11): 부정형의 완경사지로서, 현황 임야임. 기호(17,30): 부정형의 완경사지로서, 현황 전임. 기호(18): 사다리형의 완경사지로서, 목측상 관정이 식재되어있는 상태임. 기호(20): 부정형의 완경사지로서, 현황 도로임. 기호(21): 부정형의 완경사지로서, 현황 전 및 일부 도로임. 기호(22): 사다리형의 평지로서, 현황 건부지이나, 지적경계선이 불분명확하여 인접 도로로의 편입 여부 등은 별도의 측량을 요함. 기호(23): 부정형의 급경사지로서, 현황 임야이며, 분묘 수기가 소재함

사건번호 #2017타경6739 입니다.

[도로상태] 본건 인접지(장평리 1187번지) 상에 개설된 약 4M 폭의 아스콘포장도로와 이와 연계된 진입도로 등을 통해 본건 및 본건 일부까지 진출입 가능함

강원 #홍천매매 #화촌면경매 장평리 918은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,525,502,768원 입니다.

[토지이용계획] 기호(3,4,6,9,11,12,13,14,16,17,18,): 계획관리지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임. 기호(2,19,20,21): 계획관리지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률}, 소하천구역(골말천){소하천정비법}임. 기호(5,7,8,10,15): 계획관리지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률}, 영농여건불리농지임. 기호(22): 생산관리지역, 접도구역(2019-05-31)(국도56호선){도로법}임. 기호(23): 농림지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 임 업용산지{산지관리법}임. 기호(30): 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 소하천구역(골말천){소하천정비법}, 영농여건불리농지임. 기호(31): 생산관리지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 소하천구역(골말천){소하천정비법}임

2017타경6739 사건은 10월 31일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] ① 본건 지상에 별첨 "사진"과 같이 조경석 및 조경수목 등이 소재함. ② 목측상 기호(5) 지상에 비닐하우스 구조의 허브농원 및 창고 등이 소재하며, 본건 기호(18) 및 인접 지상에 별첨 "사진"과 같이 목조 구조의 정자가 소재함. ③ 목측상 기호(18) 및 인접경계지상에 별첨 "사진"과 같이 제시외 관정이 소재 하며, 기호(5,10,12) 및 인접지상에 별첨 "사진"과 같이 오폐수시설, 정화조시설, 물탱크시설 등이 소재함

[공부와의 차이] 기호(5): 공부상 지목 "전"이나, 현황 "유원지 부속토지(허브체험장)"으로 이용중임. 기호(7): 공부상 지목 "전"이나, 현황 "허브재배지 및 일부 구거"임. 기호(8): 공부상 지목 "전"이나, 현황 "허브재배지 및 일부 구거, 도로" 등임. 기호(10): 공부상 지목 "답"이나, 현황 "허브 재배지"임. 기호(13): 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "유원지 부속토지"임. 기호(15): 공부상 지목 "전"이나, 현황 "허브 재배지"임. 기호(17): 공부상 지목 "답"이나, 현황 "전"임. 기호(20): 공부상 지목 "대"이나, 현황 "도로"임. 기호(21): 공부상 지목 "전"이나, 현황 일부 "도로"임. 기호(31): 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "유원지 부속토지"임

[참고사항] ①본건 현장조사당시 주식회사 성보측 관계자 진술에 따르면 유치권을 주장하고 있는바, 업무 진행시 유치권 여부에 대한 판단은 별도의 조사를 요함. ②임대관계는 미상임

[건물구조] 기호(1): 철근콘크리트조 및 철골조 및 시멘트벽돌조 판낼 위 슁글지붕 2층 구조로서, 외벽: 드라이비트 등 마감. 내벽: 황토칠, 일부 타일붙임, 벽지도배 등 마감. 창호: 알미늄 및 플라스틱샤시 등임. 기호(24): 경량철골조 판넬 위 슁글지붕 단층 구조로서, 외벽: 사이딩 등 마감. 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감. 창호: 알미늄 및 플라스틱 샤시 등임. 기호(25): 경량철골조 판넬 위 슁글지붕 단층 구조로서, 외벽: 사이딩 등 마감. 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감. 창호: 플라스틱 샤시 등임. 기호(26): 철근콘크리트조 및 경량철골조 판넬 위 슁글지붕 2층 구조로서, 외벽: 드라이비트 및 사이딩 등 마감. 내벽: 황토노출 및 타일붙임, 합판 등 마감. 창호: 플라스틱 샤시 등임. 기호(26, 부속건물1동): 경량철골조 판넬 위 슁글지붕 단층 구조로서, 외벽: 사이딩 등 마감. 내벽: 합판 및 타일붙임 등 마감. 창호: 칼라 샤시 등임. 기호(26, 부속건물2동): 철골조 판넬 위 슁글지붕 단층 구조로서, 외벽: 사이딩 등 마감. 내벽: 목재루바 및 타일붙임 등 마감. 기호(26, 부속건물4-9동): 경량철골조 판넬 위 슁글지붕 단층 구조로서, 외벽: 사이딩 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호: 칼라샤시 등임. 기호(27): 경량철골조 판낼 위 슁글지붕 단층 구조로서, 외벽: 목재 및 치장석 붙임 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호: 플라스틱샤시 등임. 기호(28): 목조 목조위싱글지붕 단층 구조로서, 외/내벽: 목재마감. 창호: 알미늄샤시 등임. 기호(29): 벽돌구조 판낼 위 슁글지붕 지붕 단층 구조로서, 외벽: 벽돌노출마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호: 플라스틱샤시 등임

[이용상태] 기호(1): 근린생활시설(찜질방 및 식당 등) 및 2층의 경우 주택(방3, 화장실2 등) 으로 이용중이나, 조사일 현재 미운영 상태로 조사됨. 기호(24): 근린생활시설(허브판매장) 및 관리사(주택(방2, 주방, 화장실, 거실, 다락소재))로 이용중임. 기호(25): 연구실 등이나, 장기간 방치된 상태임. 기호(26): 1층부분은 목욕탕, 2층부분은 휴게실 등이나, 기준시점 현재 내부공사가 중단된 상태임. 기호(26 부속건물1동): 근린생활시설이나, 기준시점현재 내부 공사가 중단된 상태임. 기호(26 부속건물2동): 세미나실 등으로 이용중임. 기호(26 부속건물3동): 식당 등으로 이용중임. 기호(26 부속건물4-9동): 숙박시설(기호(4,5,9) 방1, WC1, 기호(6,7,8) 방2, WC1 (기호(8)은 WC2))로 이용중이나, 장기간 방치된 상태임. 기호(27): 주택(방3, WC1, 주방 및 거실 등)으로서, 장기간 방치된 상태임. 기호(28): 안내실이나, 장기간 방치된 상태임. 기호(29): 주택(방4, 주방, 거실, WC2 등)임.

[설비내역] 기호(1): 위생설비 및 전기보일러에 의한 난방설비 되어있으며, 찜질방으로서의 기본설비 등 되어있으나, 거주인 탐문조사결과 1,2층 난방설비의 경우 고장 등으로 인해 사용 중단하고 있는 상태로 조사되었음. 기호(24): 위생설비 되어있으며, 관리사 부분에 유류보일러(연탄겸용) 설비 등 되어있음. 기호(25): 위생설비 되어있으며, 유류보일러설비 등 되어있음. 기호(26): 위생설비 및 전기보일러에 의한 난방설비, 목욕탕으로서의 기본설비 등 되어있음. 기호(26 부속건물1-3동): 위생설비 등 되어있음. 기호(26 부속건물4-9동): 위생설비 되어있으며, 가스보일러에 의한 난방설비 등 되어있음. 기호(27): 위생설비 되어있으며, 유류보일러 등에 의한 난방설비 등 되어있음. 기호(28): 없 음. 기호(29): 위생설비 되어있으며, 유류보일러에 의한 난방설비, 벽난로설비 등 되어있음

[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조
[공부와의 차이] 기호(1,24-27,29): 귀 제시목록 및 공부상 "판넬지붕"이나, 현황 "판넬 위 슁글지붕"임. 기호(27): 귀 제시목록 및 공부상 "공장"이나, 현황 "주택"임.

[참고사항] 임대관계는 미상임

 

사건번호는 2017타경6739