[무안군 상가경매] 2022타경1559 ª전남 무안군 해제면 양매리 874-3 #근린시설경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2022 타경 1559

상담문의: 010-3124-0908

[ 무안군 상가경매, 근린시설경매 ]

 [ 전남 무안군 상가 법원경매 ]

무안군경매,해제면경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2022 타경 1559 상가 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.10.31(월) 10:00인 광주지방법원 목포지원경매2계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------

폐쇄등기부
"등기부를 전부 신등기부에 이기한 때에는 구등기부는 폐쇄한다. 또 어느 부동산에 관한 등기용지상의 등기를 신등기용지에 이기한 때에는 전등기용지는 폐쇄한다. 등기부를 폐쇄하게 되는 사유로서는 등기부 멸실방지 처분으로서의 신등기부에의 이기와 등기부의 카드화 작업에 따른 등기카드에의 이기를 들 수 있고, 등기용지의 폐쇄사유로는 위의 사유 외에 부동산의 멸실등기, 합필 또는 건물의 합병등기, 토지의 하천화, 등기용지의 매수과다로 인해 신등기 용지에의 이기 등이 있다."

-----------------------------------------

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2022 타경 1559

2022 타경 1559

소재지	전라남도 무안군 해제면 봉대로 66-1 상가 전라남도 무안군 해제면 양매리 874-3
경매구분	기일입찰	채 권 자	목OOOO	매각기일	2022.10.31(월) 10:00
감 정 가	162,567,400원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2022-04-15
최 저 가	113,797,000원 (70%)	토지총면적	578.00㎡(174.85평)	경매개시일	2022-04-18
입찰보증금	(10%) 11,379,700원	건물총면적	317.44㎡(96.03평)	배당종기일	2022-07-18

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-19	162,567,400	유찰
2차	2022-10-31	113,797,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	가압류	2021년4월13일	롯OOOOOOOO	24,218,965원	소멸기준
3	근저당권	2021년4월20일	목OOOOOOOO	42,000,000원	소멸
4	가압류	2021년8월18일	농OOOOOOOO	32,925,577원	소멸
5	가압류	2022년1월6일	한OOOOOOO	12,219,965원	소멸
6	임의경매	2022년4월18일	목OOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2021년4월20일	목OOOOOOOO	42,000,000원	소멸기준
3	가압류	2021년8월18일	농OOOOOOOO	32,925,577원	소멸
4	가압류	2022년1월6일	한OOOOOOO	12,219,965원	소멸
5	임의경매	2022년4월18일	목OOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	양매리 874-3	대	578 ㎡ (174.85평)
건물	봉대로 66-1	단층 일반음식점	175.14 ㎡ (52.98평)
	봉대로 66-1	단층 물리치료실	49 ㎡ (14.82평)
제시외건물	봉대로 66-1	창고 등	27.3 ㎡ (8.26평)
	봉대로 66-1	점포 주택 등	63.0 ㎡ (19.06평)
	봉대로 66-1	보일러실	3.0 ㎡ (0.91평)

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 무안군 해제면 양매리 소재 해제초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 면소재지내 상가지대임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
[형태/이용상태] 사다리형 평지로서 주상용 건부지임.
[도로상태] 본건 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 도로에 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_ 산양)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(해제중학교 상대보호구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] -- [참고사항] 본건 지상에는 수목, 관정 및 석축(조경석)이 소재함.
[건물구조] 일련번호 1-가) 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 세멘몰탈위페인팅, 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.
일련번호 1-나) 시멘트블록조 함석지붕 단층 건물로서, 외벽 : 세멘몰탈 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.
[이용상태] 일련번호 1-가) 일반음식점임.
일련번호 1-나) 주택임.
[설비내역] 일련번호 1-가), 1-나) 급배수설비, 보일러설비 등이 구비됨.
[부합물/종물] 제시외건물 ㄱ) 블록조 함석지붕 단층, 창고 등, 약 27.3㎡임.
제시외건물 ㄴ) 블록조 판넬지붕 단층, 점포 주택 등, 약 63.0㎡임.
제시외건물 ㄷ) 블록조 판넬지붕 단층, 보일러실, 약 3.0㎡임.
[공부와의 차이] 일련번호 1-가) 공부상 용도는 "의원 및 일반음식점"이나, 현황은 "일반음식점"임.
일련번호 1-나) 공부상 용도, 지붕의 구조 및 소재지는 "물리치료실(스레트지붕)"이며, "874-3번지"에 소재하나, 현황은 "주택(함석지붕)"이며, "874-3번지 및 일부 875-2번지"에 소재함.
[참고사항] --

 

오늘의 명언입니다 : 권태는 도덕가의 가장 큰 문제거리. 인류가 저지르는 범죄의 적어도 절반 이상이 권태에 대한 두려움에서 빚어지기 때문. ― 버트런드 러셀

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 1559 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

전남 무안군 해제면 봉대로 상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 무안군 해제면 양매리 소재 해제초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 면소재지내 상가지대임

[교통상황] 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임

[이용상태] 사다리형 평지로서 주상용 건부지임

사건번호 #2022타경1559 입니다.

[도로상태] 본건 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 도로에 접함

전남 #무안매매 #해제면경매 양매리 874-3은 부동산임의경매이고 청구금액은 34,067,460원 입니다.

[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_ 산양){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(해제중학교 상대보호구역){교육환경 보호에 관한 법률}임

2022타경1559 사건은 10월 31일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] -

[공부와의 차이] --

[참고사항] 본건 지상에는 수목, 관정 및 석축(조경석)이 소재함

[건물구조] 일련번호 1-가) 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 세멘몰탈위페인팅, 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.일련번호 1-나) 시멘트블록조 함석지붕 단층 건물로서, 외벽 : 세멘몰탈 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임

[이용상태] 일련번호 1-가) 일반음식점임.일련번호 1-나) 주택임

[설비내역] 일련번호 1-가), 1-나) 급배수설비, 보일러설비 등이 구비됨

[부합물/종물] 제시외건물 ㄱ) 블록조 함석지붕 단층, 창고 등, 약 27.3㎡임.제시외건물 ㄴ) 블록조 판넬지붕 단층, 점포 주택 등, 약 63.0㎡임.제시외건물 ㄷ) 블록조 판넬지붕 단층, 보일러실, 약 3.0㎡임

[공부와의 차이] 일련번호 1-가) 공부상 용도는 "의원 및 일반음식점"이나, 현황은 "일반음식점"임.일련번호 1-나) 공부상 용도, 지붕의 구조 및 소재지는 "물리치료실(스레트지붕)"이며, "874-3번지"에 소재하나, 현황은 "주택(함석지붕)"이며, "874-3번지 및 일부 875-2번지"에 소재함
[참고사항] --

사건번호는 2022 타경 1559