[울주군 모텔경매] 울산시 울주군 상북면 덕현리 1225-15 여관경매 # 2021타경112576 #숙박시설경매

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2021타경112576

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[ 울주군 모텔경매, 여관경매, 숙박시설경매 ]

숙박시설경매 / 울주군 상북면 덕현리 1225-15 / 숙박시설 매매, 전세 / 2021타경112576

2021 타경 112576

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울산광역시 울주군 상북면 덕현리 1225-15

용도	숙박시설	감정가	1,626,829,200원
토지면적	1,488.00㎡(450.12평)	최저가	(70%) 1,138,780,000원
건물면적	1,584.44㎡(479.29평)	보증금	(10%) 113,878,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	1,334,272,995원
채무자	배OOO	소유자	배OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	부OOOO
사건접수일	2021-12-14	경매개시일	2021-12-15

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-05	1,626,829,200	유찰
2차	2022-11-08	1,138,780,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-05	1,626,829,200	유찰
2차	2022-11-08	1,138,780,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		배OO		소멸
2	소유권		김OO		소멸
3	근저당권	2018년11월26일	의OOOOOOOO	1,560,000,000원	소멸기준
4	압류	2020년9월28일	울OO		소멸
5	가압류	2021년8월13일	유OO	335,000,000원	소멸
6	가압류	2021년8월27일	하OOOOOOO	11,273,145원	소멸
7	가압류	2021년9월6일	롯OOOOOO	22,504,698원	소멸
8	가압류	2021년9월28일	신OOOOOO	4,104,922원	소멸
9	가압류	2021년11월26일	서OOOOOOOO	189,450,000원	소멸
10	임의경매	2021년12월15일	부OOOOOOOOOO		소멸
11	압류	2022년1월28일	울OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		배OO		소멸
2	소유권		김OO		소멸
3	근저당권	2018년11월26일	의OOOOOOOO	1,560,000,000원	소멸기준
4	가압류	2021년8월13일	유OO	335,000,000원	소멸
5	가압류	2021년8월27일	하OOOOOOO	11,273,145원	소멸
6	가압류	2021년9월6일	롯OOOOOO	22,504,698원	소멸
7	가압류	2021년9월28일	신OOOOOO	4,104,922원	소멸
8	가압류	2021년11월26일	서OOOOOOOO	189,450,000원	소멸
9	임의경매	2021년12월15일	부OOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	덕현리 1225-15	대	1152 ㎡ (348.48평)
	덕현리 1225-17	잡종지	336 ㎡ (101.64평)
건물	소야정길 33-1	1층 창고,계단실	141.98 ㎡ (42.95평)
	소야정길 33-1	2층 숙박시설	471.14 ㎡ (142.52평)
	소야정길 33-1	3층 숙박시설	471.14 ㎡ (142.52평)
	소야정길 33-1	4층 숙박시설	204.38 ㎡ (61.82평)
	소야정길 33-1	지하층 보일러실	62.20 ㎡ (18.82평)
제시외건물	소야정길 33-1	주차장차양막	160 ㎡ (48.40평)
	소야정길 33-1	주차장차양막	52 ㎡ (15.73평)
	소야정길 33-1	창고	12 ㎡ (3.63평)
	소야정길 33-1	창고	9.6 ㎡ (2.90평)

[위치/주위환경] 울산광역시 울주군 상북면 덕현리 소재 "덕현교차로" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량진입이 가능하며, 일반적 교통상황 보통입니다.
[형태/이용상태] 기호(1) : 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지이며, 숙박시설 건부지로 이용중입니다.
기호(2) : 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지이며, 기호(1)의 부속주차장으로 이용중입니다.
[도로상태] 기호(1) : 본건 남측, 서측 및 동측으로 폭 약 4m의 도로에 접합니다.
기호(2) : 본건 북측 및 동측으로 폭 약 4m의 도로에 접합니다.
[토지이용계획] 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 하천구역＜하천법＞.
기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도로구역＜도로법＞.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기타 : 없습니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상4층 건으로서, 외벽 : 타일붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지바름, 내부인테리어 마감 등.
창호 : 샷시창임.
[이용상태] 숙박시설(상호명 : 테라스호텔)
1층 : 창고, 계단실, 화장실 2층 : 객실 12, 안내실, 계단실 3층 : 객실 13, 계단실 4층 : 객실 5, 계단실 지하층 : 보일러실로 이용중입니다.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. [부합물/종물] 본건 기호 (1),(2) 토지상에 부합물 및 종물로 보이는 제시외건물 (ㄱ)(파이프조 천막지붕(일부) 단층 주차장차양막 약 16), (ㄴ)(파이프조 지붕없음 단층 주차장차양막 약 52), (ㄷ)(조적조 스레트지붕 단층 창고 약 12), (ㄹ)(판넬조 판넬지붕 단층 창고 약 9.6)이 소재합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기타 : 없습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 능력이 적다고 아무 것도 하지 않는 것은 가장 큰 잘못. 스스로 할 수 있는 일을 하도록.― 칼 세이건

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 112576 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

울산시 울주군 상북면 덕현리 숙박시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 울산광역시 울주군 상북면 덕현리 소재 "덕현교차로" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다

[교통상황] 본건까지 차량진입이 가능하며, 일반적 교통상황 보통입니다

[이용상태] 기호(1) : 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지이며, 숙박시설 건부지로 이용중입니다.기호(2) : 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지이며, 기호(1)의 부속주차장으로 이용중입니다

사건번호 #2021타경112576 입니다.

[도로상태] 기호(1) : 본건 남측, 서측 및 동측으로 폭 약 4m의 도로에 접합니다.기호(2) : 본건 북측 및 동측으로 폭 약 4m의 도로에 접합니다

울산 #울주매매 #상북면경매 덕현리 1225-15은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,334,272,995원 입니다.

[토지이용계획] 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 하천구역{하천법}.기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 도로구역{도로법}

2021타경112576 사건은 11월 08일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없습니다

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.기타 : 없습니다

[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상4층 건으로서, 외벽 : 타일붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지바름, 내부인테리어 마감 등. 창호 : 샷시창임

[이용상태] 숙박시설(상호명 : 테라스호텔) 1층 : 창고, 계단실, 화장실 2층 : 객실 12, 안내실, 계단실 3층 : 객실 13, 계단실 4층 : 객실 5, 계단실 지하층 : 보일러실로 이용중입니다

[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

[부합물/종물] 본건 기호 (1),(2) 토지상에 부합물 및 종물로 보이는 제시외건물 (ㄱ)(파이프조 천막지붕(일부) 단층 주차장차양막 약 16), (ㄴ)(파이프조 지붕없음 단층 주차장차양막 약 52), (ㄷ)(조적조 스레트지붕 단층 창고 약 12), (ㄹ)(판넬조 판넬지붕 단층 창고 약 9.6)이 소재합니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.기타 : 없습니다

 

사건번호는 2021타경112576