##진주다가구주택경매-2021타경35638, 진주시 다가구원룸경매>경남 진주시 하대동 473

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2021타경35638

상담문의: 010-3124-0908

[ 진주시 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

2021타경35638

창원지방법원 진주지원의 경매 목적물로 감정가 532,110,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 64% 저감되어 340,550,000원으로
2022.11.10(목) 10:00 창원지방법원 진주지원 경매2계 전화 :☎ 055-760-3252 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

2021 타경 35638

소재지	경상남도 진주시 하대동 473
경매구분	기일입찰	채 권 자	박OOOO	매각기일	2022.11.10(목) 10:00
감 정 가	532,110,000원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2021-09-24
최 저 가	340,550,000원 (64%)	토지총면적	244.00㎡(73.81평)	경매개시일	2021-09-29
입찰보증금	(10%) 34,055,000원	건물총면적	430.25㎡(130.15평)	배당종기일	2021-12-20

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-25	532,110,000	유찰
2차	2022-10-06	425,688,000	유찰
3차	2022-11-10	340,550,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	전세권	2010년12월7일	한OOOOOOO	50,000,000원	인수
3	강제경매	2021년9월29일	박OO		소멸기준

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	전세권	2010년12월7일	한OOOOOOO	50,000,000원	인수
3	전세권	2015년4월30일	박OO	200,000,000원	인수
4	전세권	2015년5월18일	유OO	95,000,000원	인수
5	강제경매	2021년9월29일	박OO		소멸기준
6	임차권설정	2022년3월14일	김OO	60,000,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	하대동 473	대	244 ㎡ (73.81평)
건물	대신로343번길 6	1층 계단실	13 ㎡ (3.93평)
	대신로343번길 6	2층 다가구주택	134.93 ㎡ (40.82평)
	대신로343번길 6	3층 다가구주택	134.93 ㎡ (40.82평)
	대신로343번길 6	4층 다가구주택	120.54 ㎡ (36.46평)
제시외건물	대신로343번길 6	옥탑	26.85 ㎡ (8.12평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 진주시 하대동에 소재하는 부동산으로서, 부근은 단독주택 및 다가구주택 위주로 형성된 기존주택지대로서, 서측 인근에 "진주제일여자고등학교"가 소재함.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 부정형의 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측으로 폭 6미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(도동초등학교), 상대보호구역(진주제일여자고등학교).
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 본건의 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물로서, 외 벽: 몰탈위페인트 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호임.
[이용상태] 다가구주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 본건의 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 암탉은 새벽에 울지 않는다. 암탉이 새벽을 알렸다면 그 집안은 음양이 바뀌어서불길하게 되리라. - <사기>

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 35638 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경남 진주시 하대동 473 다가구경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 진주시 하대동에 소재하는 부동산으로서, 부근은 단독주택 및 다가구주택 위주로 형성된 기존주택지대로서, 서측 인근에 "진주제일여자고등학교"가 소재함

[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임

[이용상태] 부정형의 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경35638 입니다.

[도로상태] 본건 남측으로 폭 6미터 내외의 포장도로와 접함

경남 #진주매매 #하대동경매 473은 부동산강제경매이고 청구금액은 70,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(도동초등학교), 상대보호구역(진주제일여자고등학교)

2021타경35638 사건은 11월 10일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없 음

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 본건의 임대관계는 미상임

[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물로서, 외 벽: 몰탈위페인트 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호임

[이용상태] 다가구주택으로 이용중임

[설비내역] 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어있음
[부합물/종물] 제시외건물이 소재함
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 본건의 임대관계는 미상임

사건번호는 2021타경35638