##남해근린주택경매-2022타경1618 #남해군 다가구주택경매>경남 남해군 설천면 노량리 393-21 #다가구원룸경매

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2022 타경 1618

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[ 남해군 근린주택경매, 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

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2022 타경 1618

소재지	경상남도 남해군 설천면 노량리 393-21
경매구분	기일입찰	채 권 자	손OOOO	매각기일	2022.10.13(목) 10:00
감 정 가	528,214,140원	채무자/소유자	유OOO/유OOO	접 수 일	2022-04-14
최 저 가	528,214,140원 (100%)	토지총면적	172.00㎡(52.03평)	경매개시일	2022-04-15
입찰보증금	(10%) 52,821,414원	건물총면적	429.94㎡(130.06평)	배당종기일	2022-07-04

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-13	528,214,140	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		유OO		소멸
2	근저당권	2018년1월25일	하OOOOOOOOO	480,000,000원	소멸기준
3	압류	2020년11월9일	국		소멸
4	강제경매	2022년4월15일	손OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		유OO		소멸
2	근저당권	2018년1월25일	하OOOOOOOOO	480,000,000원	소멸기준
3	압류	2020년11월9일	국		소멸
4	강제경매	2022년4월15일	손OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	노량리 393-21	대	172 ㎡ (52.03평)
건물	노량로183번길 14-1	1층 점포	98.31 ㎡ (29.74평)
	노량로183번길 14-1	2층 점포	98.31 ㎡ (29.74평)
	노량로183번길 14-1	3층 주택	98.31 ㎡ (29.74평)
	노량로183번길 14-1	4층 주택	98.31 ㎡ (29.74평)
제시외건물	노량로183번길 14-1	다용도실	30.2 ㎡ (9.14평)
	노량로183번길 14-1	수족관 등	6.5 ㎡ (1.97평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 남해군 설천면 노량리 소재 "거북선전시관" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 바닷가 주변으로 횟집, 숙박시설 등으로 형성되어진 해안 상가지대이며, 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 차량 접근 가능하며, 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 평지 내 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북서측으로 노폭 8 미터 내외의 포장도로, 남동측으로 노폭 2 미터 내외의 보행자도로가 각각 소재함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 하수처리구역＜하수도법＞.
[제시외 물건] -- [공부와의 차이] -- [참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.
[건물구조] 기호(2) 철근콘크리트조 경사콘크리트지붕 4층,외벽 : 스톤코트, 화강석 붙임 마감 등내벽 : 목재 등 인테리어, 벽지, 타일 마감 등창호 : 샷시창호 등.
기호(ㄱ) 조적조 및 경량철골조 판넬지붕 단층.
기호(ㄴ) 샷시조 판넬지붕 단층.
[이용상태] 기호(2) : 1,2층 - 공히 일반음식점(부산횟집)
3층 - 주택 4층 - 주택, 보일러실 및 물탱크실.
기호(ㄱ) : 다용도실.
기호(ㄴ) : 수족관 등.
[설비내역] 기호(2) 위생 및 급·배수설비, 주방용 E/V, 난방설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 별지‘사진용지’와 같이 종물 및 부합물 성격의 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
[공부와의 차이] -- [참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.

 

오늘의 명언입니다 : 독일문학- 관념이 현실성보다 훨씬 우위를 점하는 문학.

사건번호 2022타경1618 / 경매진행 법원 창원지방법원 진주지원
감정가격 528,214,140원 / 최저입찰가 528,214,140원

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 남해군 설천면 노량리 소재 "거북선전시관" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 바닷가 주변으로 횟집, 숙박시설 등으로 형성되어진 해안 상가지대이며, 제반 주위환경은 보통시됨

[교통상황] 차량 접근 가능하며, 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨

[이용상태] 평지 내 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임

사건번호 #2022타경1618 입니다.

[도로상태] 북서측으로 노폭 8 미터 내외의 포장도로, 남동측으로 노폭 2 미터 내외의 보행자도로가 각각 소재함

경남 #남해매매 #설천면경매 노량리 393-21은 부동산강제경매이고 청구금액은 9,943,897원 입니다.

[토지이용계획] 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역{문화재보호법}, 하수처리구역{하수도법}

2022타경1618 사건은 10월 13일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] --

[공부와의 차이] --

[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조

[건물구조] 기호(2) 철근콘크리트조 경사콘크리트지붕 4층,외벽 : 스톤코트, 화강석 붙임 마감 등내벽 : 목재 등 인테리어, 벽지, 타일 마감 등창호 : 샷시창호 등.기호(ㄱ) 조적조 및 경량철골조 판넬지붕 단층.기호(ㄴ) 샷시조 판넬지붕 단층

[이용상태] 기호(2) : 1,2층 - 공히 일반음식점(부산횟집) 3층 - 주택 4층 - 주택, 보일러실 및 물탱크실.기호(ㄱ) : 다용도실.기호(ㄴ) : 수족관 등

[설비내역] 기호(2) 위생 및 급·배수설비, 주방용 E/V, 난방설비 등 되어 있음

[부합물/종물] 별지‘사진용지’와 같이 종물 및 부합물 성격의 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재함

[공부와의 차이] --

[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조

 

사건번호는 2022 타경 1618