[2021타경108896] 서울 성북구 하월곡동 224 샹그레빌아파트 <<성북구아파트경매>>

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 2021타경108896

상담문의: 010-3124-0908

[ 성북구아파트경매 ]

서울 성북구 하월곡동 224 에 있는 아파트 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2015.11.03. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경108896이며 서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 803,000,000원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 642,400,000원(감정가 80%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 64,240,000원을 준비하시면 됩니다.

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사건번호 : 2021 타경 108896

2021 타경 108896

소재지	서울특별시 성북구 회기로5길 100, 102동 8층801호 (하월곡동,샹그레빌아파트) 서울특별시 성북구 하월곡동 224
경매구분	기일입찰	채 권 자	북OOOO	매각기일	2022.11.08(화) 10:00
감 정 가	803,000,000원	채무자/소유자	윤OOO/윤OOO	접 수 일	2021-11-02
최 저 가	642,400,000원 (80%)	토지총면적	30.60㎡(9.26평)	경매개시일	2021-11-03
입찰보증금	(10%) 64,240,000원	건물총면적	79.25㎡(23.97평)	배당종기일	2022-01-13

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-04	803,000,000	유찰
2차	2022-11-08	642,400,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		윤OO		소멸
2	근저당권	2015년11월3일	북OOOOOOOO	276,000,000원	소멸기준
3	가압류	2019년6월3일	국OOOOOOO	650,000,000원	소멸
4	가압류	2021년10월14일	북OOOOOOOO	6,025,305원	소멸
5	임의경매	2021년11월3일	북OOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	회기로5길 100	11280.9 분의 30.599	30.598 ㎡ (9.26평)
건물	회기로5길 100	8층801호 (하월곡동,샹그레빌아파트) 철근콘크리트구조	79.248 ㎡ (23.97평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 성북구 종암동 소재 "서울대학교사범대학 부설고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 교육시설 등이 소재합니다.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철 등이 소재합니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 평지붕 22층 건물 내 제8층 제801호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등내벽 : 일부 타일 및 벽지 도매 마감 등창호 : PVC 창호 등입니다.
[이용상태] 아파트로 이용중입니다.
[설비내역] 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 본건은 3필지 일단으로 이용중이며, 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로 이용상태는 아파트 건부지입니다.
[인접도로상태] 본건 북측, 서측으로 도로와 접합니다.
[토지이용계획] 성북구 하월곡동 224 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 공원(저촉), 도로(접합) 가축사육 제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역 ＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞입니다.
성북구 종암동 129 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞입니다.
동대문구 청량리동 949 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역＜가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역 (2019-11-27)(상대보호구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 미상입니다.

 

오늘의 명언입니다 : 인간 속에는 무엇인가 악마와도 같은 것이 있는가 하면, 신과 닮은 무엇이 있다. - 네루(Nehru, J.)

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 108896 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

서울시 성북구 회기로5길 100, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 성북구 종암동 소재 "서울대학교사범대학 부설고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 교육시설 등이 소재합니다

[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철 등이 소재합니다

[건물구조] 철근콘크리트조 평지붕 22층 건물 내 제8층 제801호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등내벽 : 일부 타일 및 벽지 도매 마감 등창호 : PVC 창호 등입니다

사건번호 #2021타경108896 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용중입니다

서울 #성북구매매 #하월곡동경매 224은 부동산임의경매이고 청구금액은 162,349,386원 입니다.

[설비내역] 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다

2021타경108896 사건은 11월 08일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 본건은 3필지 일단으로 이용중이며, 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로 이용상태는 아파트 건부지입니다

[도로상태] 본건 북측, 서측으로 도로와 접합니다

[토지이용계획] 성북구 하월곡동 224 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 공원(저촉), 도로(접합) 가축사육 제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역 {교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) {군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}입니다.성북구 종암동 129 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역{가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}입니다.동대문구 청량리동 949 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역{가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역 (2019-11-27)(상대보호구역){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}입니다

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] 임대관계 미상입니다

사건번호는 2021타경108896