[2022타경51542] 서울 서대문구 북가좌동 458 디엠씨아이파크아파트 <<서대문구아파트경매>>

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2022타경51542

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[ 서대문구 아파트경매 ]

서울 서대문구 북가좌동 458 에 있는 아파트 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2020.03.06. 근저당 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경51542이며 서울서부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,000,000,000원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 800,000,000원(감정가 80%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 80,000,000원을 준비하시면 됩니다.

사건번호 : 2022 타경 51542 (서울서부지방법원)

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2022 타경 51542

소재지	서울특별시 서대문구 거북골로14길 32, 105동 5층502호 (북가좌동,디엠씨아이파크아파트) 아파트 서울특별시 서대문구 북가좌동 458
경매구분	기일입찰	채 권 자	신OOOO	매각기일	2022.11.08(화) 10:00
감 정 가	1,000,000,000원	채무자/소유자	박OOO/박OOO	접 수 일	2022-03-23
최 저 가	800,000,000원 (80%)	토지총면적	34.22㎡(10.35평)	경매개시일	2022-03-25
입찰보증금	(10%) 80,000,000원	건물총면적	59.96㎡(18.14평)	배당종기일	2022-06-07

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-04	1,000,000,000	유찰
2차	2022-11-08	800,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	근저당권	2020년3월6일	중OOOOO	288,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년7월20일	김OO	300,000,000원	소멸
4	가압류	2020년10월15일	신OOOOO	380,000,000원	소멸
5	가압류	2022년3월23일	임OO	203,619,388원	소멸
6	강제경매	2022년3월25일	신OOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	거북골로14길 32	14886.7 분의 34.224	34.224 ㎡ (10.35평)
건물	거북골로14길 32	5층502호 (북가좌동,디엠씨아이파크아파트) 철근콘크리트구조	59.96 ㎡ (18.14평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 "가재울중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중대형 아파트단지, 다세대주택, 도시형생활주택, 단독주택, 노변 근린상가, 근린생활시설 등이 혼재한 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 경의중앙선 "가좌역" 등이소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 지상 13층 건 내 제5층 제502호로서(사용승인일: 2009.03.31),외벽: 대리석 및 몰탈위 페인트 마감 등,창호: 하이샷시 이중창호 등.
[이용상태] 아파트(침실3, 거실, 주방 및 식당, 화장실2, 발코니2, 현관 등)로 이용중임.
[설비내역] 열병합에 의한 지역난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 완경사지 자체지반 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 20m 내외, 남서측으로 노폭 약 15m 내외, 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도시기타용도지역지구기타(가재울뉴타운사업지구)
＜건축법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(최종확인관할교육청)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 정비구역＜도시 및 주거환경정비법＞, 정비구역(세부결정사항문의:균형발전사업반)＜도시 및 주거환경정비법＞, 재정비촉진지구＜도시재정비 촉진을 위한 특별법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 임대관계는 미상임.
2) 기 타 : 해당사항 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 이스라엘에게 골리앗은 너무 커서 죽일 수 없는 존재였지만, 다윗에게 골리앗은 너무 커서 빗나갈 수 없는 존재였다.

사건번호 2022타경51542 / 경매진행 법원 서울서부지방법원
감정가격 1,000,000,000원 / 최저입찰가 800,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 "가재울중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중대형 아파트단지, 다세대주택, 도시형생활주택, 단독주택, 노변 근린상가, 근린생활시설 등이 혼재한 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨

[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 경의중앙선 "가좌역" 등이소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 지상 13층 건 내 제5층 제502호로서(사용승인일: 2009.03.31),외벽: 대리석 및 몰탈위 페인트 마감 등,창호: 하이샷시 이중창호 등

사건번호 #2022타경51542 입니다.

[이용상태] 아파트(침실3, 거실, 주방 및 식당, 화장실2, 발코니2, 현관 등)로 이용중임

서울 #서대문구매매 #북가좌동경매 458은 부동산강제경매이고 청구금액은 422,404,657원 입니다.

[설비내역] 열병합에 의한 지역난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있음

2022타경51542 사건은 11월 08일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 완경사지 자체지반 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임

[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 20m 내외, 남서측으로 노폭 약 15m 내외, 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음

[토지이용계획] 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 도시기타용도지역지구기타(가재울뉴타운사업지구){건축법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(최종확인관할교육청){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M){군사기지 및 군사시설 보호법}, 정비구역{도시 및 주거환경정비법}, 정비구역(세부결정사항문의:균형발전사업반){도시 및 주거환경정비법}, 재정비촉진지구{도시재정비 촉진을 위한 특별법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임

[공부와의 차이] 해당사항 없음

[참고사항] 1) 임대관계 : 임대관계는 미상임.2) 기 타 : 해당사항 없음

사건번호는 2022타경51542