##서귀포시 빌라경매-2022타경21 #제주연립주택경매>제주 서귀포시 법환동 212 디자인뷰

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2022타경21

상담문의: 010-3124-0908

[ 서귀포시 빌라경매, 연립주택경매 ]

제주 서귀포시 법환동 212에 위치한 다세대 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 74.54㎡(22.55평)입니다. 토지면적은 66.01㎡(19.97평)입니다.
사건번호는 2022타경21이며 제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 394,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 275,800,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 27,580,000원을 준비하셔야 합니다.

2022 타경 21

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2022 타경 21

소재지	제주특별자치도 서귀포시 법환로 12, 105동 3층302호 (법환동,디자인뷰) 제주특별자치도 서귀포시 법환동 212
경매구분	기일입찰	채 권 자	상OOOO	매각기일	2022.11.22(화) 10:00
감 정 가	394,000,000원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2022-01-03
최 저 가	275,800,000원 (70%)	토지총면적	66.01㎡(19.97평)	경매개시일	2022-01-05
입찰보증금	(10%) 27,580,000원	건물총면적	74.54㎡(22.55평)	배당종기일	2022-04-05

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-18	394,000,000	유찰
2차	2022-11-22	275,800,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2021년3월19일	불OOOOOOOO	200,200,000원	소멸기준
3	강제경매	2022년1월5일	상OOOOOOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	법환로 12	8478.6 분의 66.0088	66.008 ㎡ (19.97평)
건물	법환로 12	3층302호 (법환동,디자인뷰) 철근콘크리트구조	74.5361 ㎡ (22.55평)

[위치/주위환경] 기호(1,2): 본 건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 "법환포구" 남서측 인근[기호(1)], 법환동 소재 "제주월드컵경기장" 남서측 인근[기호(2)]에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 펜션, 소규모 점포 및 상가, 농경지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 기호(1,2): 본 건 인근에 버스정류장이 소재하고, 본 건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.
[건물구조] 기호(1)
구조 및 규모 : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로서,외벽 : 라임스톤, 미장스톤, 징크판넬 마감 등내벽 : -바닥 : -창호 : 시스템창호 등임.
기호(2)
구조 및 규모 : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제1층 제103호로서,외벽 : 제주석, 라임스톤, 화강석 마감 등내벽 : -바닥 : -창호 : 시스템창호 등임.
[이용상태] 기호(1): 도시형생활주택(단지형연립)임.
기호(2): 공동주택(연립주택)임.
[설비내역] 기호(1,2): 위생설비, 기본급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등임.
[토지형상/이용상태] 기호(1): 인접 도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 연립주택 부지임.
기호(2): 인접 도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 연립주택 부지임.
[인접도로상태] 기호(1,2): 단지내 도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1): 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 중로1류(폭 20M-25M)(2020-06-24)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(제주연안연산호군락)＜문화재보호법＞, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, ＜추가기재＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
기호(2): 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(1000m 이내 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, ＜추가기재＞ 지적재조사지구지정.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기 타: 대상물건은 현장조사시 이해관계인의 폐문·부재로 내부확인이 곤란한 바, 동 건물 내 유사물건, 해당 관련공부(건축물현황도), 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됨.

2022타경21

제주 서귀포시 법환동 212 디자인뷰 빌라경매2건 진행중~!!

오늘의 명언입니다 : 아무런 문제의식이 없는 표정을 나는 미워한다. 더 많이 배우고, 더 많이 탐구하고, 더 많이 보고, 더 큰 사람이 되고자 하는 욕망이 없는 얼굴은 싫다! -- 마리아 톨치프

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 21 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

제주도 서귀포시 법환로 12, 다세대경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 기호(1,2): 본 건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 "법환포구" 남서측 인근[기호(1)], 법환동 소재 "제주월드컵경기장" 남서측 인근[기호(2)]에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 펜션, 소규모 점포 및 상가, 농경지 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 기호(1,2): 본 건 인근에 버스정류장이 소재하고, 본 건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함

[건물구조] 기호(1)구조 및 규모 : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로서,외벽 : 라임스톤, 미장스톤, 징크판넬 마감 등내벽 : -바닥 : -창호 : 시스템창호 등임.기호(2)구조 및 규모 : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제1층 제103호로서,외벽 : 제주석, 라임스톤, 화강석 마감 등내벽 : -바닥 : -창호 : 시스템창호 등임

사건번호 #2022타경21 입니다.

[이용상태] 기호(1): 도시형생활주택(단지형연립)임.기호(2): 공동주택(연립주택)임

제주 #서귀포매매 #법환동경매 212은 부동산강제경매이고 청구금액은 64,486,336원 입니다.

[설비내역] 기호(1,2): 위생설비, 기본급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등임

2022타경21 사건은 11월 22일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 기호(1): 인접 도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 연립주택 부지임.기호(2): 인접 도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 연립주택 부지임

[도로상태] 기호(1,2): 단지내 도로에 접함

[토지이용계획] 기호(1): 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 중로1류(폭 20M-25M)(2020-06-24)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(제주연안연산호군락){문화재보호법}, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역){제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01){제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, {추가기재} 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).기호(2): 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(1000m 이내 제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉){제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01){제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, {추가기재} 지적재조사지구지정

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계: 미상임.기 타: 대상물건은 현장조사시 이해관계인의 폐문·부재로 내부확인이 곤란한 바, 동 건물 내 유사물건, 해당 관련공부(건축물현황도), 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됨

사건번호는 2022타경21