##완도군 양어장경매-2021타경2615 #완도축양장경매>전남 완도군 노화읍 구석리

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021타경2615

상담문의: 010-3124-0908

[ 완도군양어장경매, 축양장경매 ]

전남 완도군 노화읍 구석리 9에 있는 공장
광주지방법원 해남지원 2021타경2615이고요
감정가격은 1,142,467,100원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 799,727,000원입니다.
2022.10.31(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

상담시 사건번호(2021 타경 2615)를 말씀해 주세요

2021 타경 2615

소재지	전라남도 완도군 노화읍 노화북로543번길 65-134 전라남도 완도군 노화읍 구석리 9
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.10.31(월) 10:00
감 정 가	1,142,467,100원	채무자/소유자	해OOO/해OOO	접 수 일	2021-08-03
최 저 가	799,727,000원 (70%)	토지총면적	19,053.00㎡(5,763.53평)	경매개시일	2021-08-05
입찰보증금	(10%) 79,972,700원	건물총면적	7,432.54㎡(2,248.34평)	배당종기일	2021-10-28

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-05-30	1,142,467,100	유찰
2차	2022-07-25	799,727,000	변경
3차	2022-10-31	799,727,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		해OOOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2002년11월20일	농OOOOOOOO	1,690,000,000원	소멸기준
3	가압류	2021년8월2일	한OOOOO	18,896,660원	소멸
4	강제경매	2021년8월5일	(OOOOOOO		소멸
5	가압류	2021년10월20일	수OOO	18,931,099원	소멸
6	가압류	2021년10월20일	농OOOOOOOO	170,379,895원	소멸
7	가압류	2021년10월27일	농OOOOOOOO	98,053,269원	소멸
8	임의경매	2021년11월8일	농OOOOOOO		소멸
9	압류	2021년12월1일	완OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	구석리 9	양어장	17507 ㎡ (5,295.87평)
	구석리 10-3	양어장	606 ㎡ (183.32평)
	구석리 산78-2	임야	940 ㎡ (284.35평)
건물	노화북로543번길 65-134	단층 축양장	6556.25 ㎡ (1,983.27평)
	노화북로543번길 65-134	단층사료저장고	187.00 ㎡ (56.57평)
	노화북로543번길 65-134	단층관리사	94.50 ㎡ (28.59평)
	노화북로543번길 65-134	1층 주택	211.32 ㎡ (63.92평)
	노화북로543번길 65-134	2층 주택	151.47 ㎡ (45.82평)
제시외건물	노화북로543번길 65-134	창고	12 ㎡ (3.63평)
	노화북로543번길 65-134	작업장	180 ㎡ (54.45평)
	노화북로543번길 65-134	다용도실	12 ㎡ (3.63평)
	노화북로543번길 65-134	차고	28 ㎡ (8.47평)
	구석리 9	기계기구	㎡

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 완도군 노화읍 구석리 소재 "구목마을" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 축양장, 임야 등이 산재하는 해안지대임.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량접근 가능하나, 제반교통사정은 다소 불편시됨.
[형태/이용상태] 기호 2 : 부정형 완경사지로 축양장 및 주택 등의 건부지로 이용중임.
기호 3,4 : 부정형 완경사지로 자연림 상태임.
[도로상태] 기호 2 : 동측으로 소폭의 포장도로와 접함.
기호 3,4 : 맹지임.
[토지이용계획] 기호 2,3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
기호 4: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞임.
[제시외 물건] 후첨 ＜지적 및 건물개황도＞ 참조.
[공부와의 차이] 본건 기호 3 토지의 공부상 지목은 양어장이나, 현황 자연림 상태임.
[참고사항] 미상 및 해당사항 없음.
[건물구조] 가동 : 철골조 판넬지붕 단층 건물(축양장), 나동 : 철근콘크리트조 슬레브지붕 단층 건물(사료저장고), 다동 : 철근콘크리트조 슬레브지붕 단층 건물(관리사)로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감.
내벽 : - 창호 : 샤시 창호 등임.
라동 : 조적조 슬래브 및 아스팔트슁글지붕 단층 건물(주택)로서 외벽 : 비닐사이딩 마감 등 내벽 : - 창호 : 샤시창호임.
[이용상태] 가동 축양장, 나동 사료저장고, 다동 관리사, 라동 주택으로 이용중임.
[설비내역] - [부합물/종물] 후첨 ＜지적 및 건물개황도＞ 참조.
[공부와의 차이] 본건 건물은 공부상 구석리 9, 10, 10-1, 10-2, 10-3 지상에 소재하는 것으로 되어 있으나, 2011년 11월 2일 구석리 10, 10-1, 10-2는 구석리 9와 합병되었으며, 현황 구석리 9 지상에 소재함.
[참고사항] 미상 및 해당사항 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 하나님의 존재를 부인하는 자는 인간의 존재를 설명할 길이 없다. - 베리

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 2615 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

전남 완도군 노화읍 노화북로543번길 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 완도군 노화읍 구석리 소재 "구목마을" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 축양장, 임야 등이 산재하는 해안지대임

[교통상황] 본건 및 인근까지 차량접근 가능하나, 제반교통사정은 다소 불편시됨

[이용상태] 기호 2 : 부정형 완경사지로 축양장 및 주택 등의 건부지로 이용중임. 기호 3,4 : 부정형 완경사지로 자연림 상태임

사건번호 #2021타경2615 입니다.

[도로상태] 기호 2 : 동측으로 소폭의 포장도로와 접함. 기호 3,4 : 맹지임

전남 #완도매매 #노화읍경매 구석리 9은 부동산강제경매이고 청구금액은 24,135,000원 입니다.

[토지이용계획] 기호 2,3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임. 기호 4: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}임

2021타경2615 사건은 10월 31일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 후첨 {지적 및 건물개황도} 참조

[공부와의 차이] 본건 기호 3 토지의 공부상 지목은 양어장이나, 현황 자연림 상태임

[참고사항] 미상 및 해당사항 없음

[건물구조] 가동 : 철골조 판넬지붕 단층 건물(축양장), 나동 : 철근콘크리트조 슬레브지붕 단층 건물(사료저장고), 다동 : 철근콘크리트조 슬레브지붕 단층 건물(관리사)로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : - 창호 : 샤시 창호 등임. 라동 : 조적조 슬래브 및 아스팔트슁글지붕 단층 건물(주택)로서 외벽 : 비닐사이딩 마감 등 내벽 : - 창호 : 샤시창호임

[이용상태] 가동 축양장, 나동 사료저장고, 다동 관리사, 라동 주택으로 이용중임

[설비내역] -

[부합물/종물] 후첨 {지적 및 건물개황도} 참조
[공부와의 차이] 본건 건물은 공부상 구석리 9, 10, 10-1, 10-2, 10-3 지상에 소재하는 것으로 되어 있으나, 2011년 11월 2일 구석리 10, 10-1, 10-2는 구석리 9와 합병되었으며, 현황 구석리 9 지상에 소재함
[참고사항] 미상 및 해당사항 없음

 

사건번호는 2021타경2615