#서산시 주택경매 #충남 서산시 음암면 상홍리 297-2 #서산촌집경매 물건[2021타경6179(2)]

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2021 타경 6179

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[ 서산시 주택경매, 촌집경매 ]

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사건번호 : 2021 타경 6179 (대전지방법원 서산지원)

2021 타경 6179

소재지	충청남도 서산시 음암면 상홍리 297-7 주택
경매구분	기일입찰	채 권 자	정OOOO	매각기일	2022.11.02(수) 10:00,12:00
감 정 가	159,204,740원	채무자/소유자	백OOO/백OOO	접 수 일	2021-12-23
최 저 가	159,204,740원 (100%)	토지총면적	665.00㎡(201.16평)	경매개시일	2022-01-03
입찰보증금	(10%) 15,920,474원	건물총면적	128.42㎡(38.85평)	배당종기일	2022-04-05

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-02	159,204,740	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	상홍리 297-7	임야	147 ㎡ (44.47평)
	상홍리 297-2	대	518 ㎡ (156.70평)
건물	상홍2길 82-34	단층주택	94.58 ㎡ (28.61평)
제시외건물	상홍리 297-2	보일러실	3.84 ㎡ (1.16평)
	상홍리 297-2	-	30여주 ㎡ (9.08평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 서산시 해미면 전천리 소재 "전천리회관" 남서측 인근에 소재하며 주위는 전, 답 등 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서산시 음암면 상홍리 소재 "잠홍저수지" 동측 인근에 소재하며 주위는 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
3) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
4) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 일부 농로이며, 답 등으로 이용중임.
[형태/이용상태] 기호(2)는 남서측으로 완만한 경사지를 이루는 세장형의 토지로서 일부는 도로 등으로 이용중이며, 기호(3)은 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용건부지로 이용중이며, 북측 일부 현황 포장도로임.
7) 인접 도로상태=기호(2)는 일부 현황도로이며, 기호(3)은 북측 일부 현황도로로서 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 인접 도로상태=본건 북서측 일부 농로로서 북측으로 폭 약 3미터 내외의 도로에 연결됨.
[토지이용계획] 기호(2): 농림지역 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업보호구역＜농지법＞, 준보전산지＜산지관리법＞기호(3): 계획관리지역 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
10) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)(해발고도57미터미만위임)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역＜군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률＞, 농업보호구역＜농지법＞, 준보전산지＜산지관리법＞임.
11) 제시목록 외의 물건=후첨 "건물개황도" 참고.
12) 제시목록 외의 물건=없음.
13) 공부와의 차이=공부상 지목은 임야이나 현황 답 등으로 이용중임.
14) 공부와의 차이=기호(2)는 공부상 지목 임야이나 현황 도로 등으로 이용중임.
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 벽돌조 슬래브위 아스팔트슁글 지붕 단층 건물로서외벽: 벽돌 쌓기,창호: 목재창호 및 알미늄 샤시 이중창 등임.
[이용상태] 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 급배수설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 등 갖춤.
[부합물/종물] 후첨 "건물개황도" 참고.
[공부와의 차이] 공부상 슬래브지붕이나 현황 아스팔트슁글지붕임.
[참고사항] 임대관계 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 매순간을 잘 감시하라. 이는 제가 가져온 것보다 많은 것을 가지고 살금살금 빠져달아나는 도둑과 같은 것. ― 존 업다이크(美 작가, 1932 )

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 6179 (2) 를 꼭 말씀해주세요.

충남 서산시 음암면 상홍리 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 서산시 해미면 전천리 소재 "전천리회관" 남서측 인근에 소재하며 주위는 전, 답 등 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 서산시 음암면 상홍리 소재 "잠홍저수지" 동측 인근에 소재하며 주위는 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임

사건번호 #2021타경6179 입니다.

[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임

충남 #서산매매 #음암면경매 상홍리 297-7은 부동산임의경매이고 청구금액은 260,000,000원 입니다.

[이용상태] 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 일부 농로이며, 답 등으로 이용중임

2021타경6179 사건은 11월 02일에 진행되는 물건입니다.

[이용상태] 기호(2)는 남서측으로 완만한 경사지를 이루는 세장형의 토지로서 일부는 도로 등으로 이용중이며, 기호(3)은 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용건부지로 이용중이며, 북측 일부 현황 포장도로임

[도로상태] 기호(2)는 일부 현황도로이며, 기호(3)은 북측 일부 현황도로로서 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함

[도로상태] 본건 북서측 일부 농로로서 북측으로 폭 약 3미터 내외의 도로에 연결됨

[토지이용계획] 기호(2): 농림지역 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업보호구역{농지법}, 준보전산지{산지관리법}기호(3): 계획관리지역 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임

[토지이용계획] 농림지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술)(해발고도57미터미만위임){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임){군사기지 및 군사시설 보호법}, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역{군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률}, 농업보호구역{농지법}, 준보전산지{산지관리법}임

[제시외 물건] 후첨 "건물개황도" 참고
12) 제시목록 외의 물건=없음
13) 공부와의 차이=공부상 지목은 임야이나 현황 답 등으로 이용중임
14) 공부와의 차이=기호(2)는 공부상 지목 임야이나 현황 도로 등으로 이용중임
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임
1[참고사항] 임대관계 미상임
[건물구조] 벽돌조 슬래브위 아스팔트슁글 지붕 단층 건물로서외벽: 벽돌 쌓기,창호: 목재창호 및 알미늄 샤시 이중창 등임
[이용상태] 단독주택으로 이용중임
[설비내역] 기본적인 급배수설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 등 갖춤
[부합물/종물] 후첨 "건물개황도" 참고
[공부와의 차이] 공부상 슬래브지붕이나 현황 아스팔트슁글지붕임
[참고사항] 임대관계 미상임

 

사건번호는 2021 타경 6179