♡경주공장경매/경북경주시경매>경북 경주시 강동면 왕신리 1179-1 #창고경매 정보/ 2021타경2857

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 2021타경2857

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[ 경주시 공장경매, 창고경매 ]

경북 경주시 강동면 왕신리 1179-1에 있는 공장 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2019.11.14. 근저당 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경2857이며 대구지방법원 경주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 4,325,301,080원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 3,027,711,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 302,771,100원을 준비하시면 됩니다.

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사건번호 : 2021 타경 2857 (대구지방법원 경주지원)

2021 타경 2857

소재지	경상북도 경주시 강동면 왕신리 1179-1 공장
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.11.08(화) 10:00
감 정 가	4,325,301,080원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2021-09-01
최 저 가	3,027,711,000원 (70%)	토지총면적	18,473.00㎡(5,588.08평)	경매개시일	2021-09-02
입찰보증금	(10%) 302,771,100원	건물총면적	4,495.72㎡(1,359.96평)	배당종기일	2021-11-15

CDM

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-11	4,325,301,080	유찰
2차	2022-11-08	3,027,711,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOO		소멸
2	근저당권	2019년11월14일	(OOOOOO	3,596,400,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년1월9일	(OOOOOO	348,000,000원	소멸
4	가압류	2021년7월12일	(OOOOOOO	49,539,341원	소멸
5	가압류	2021년7월21일	신OOOOO	1,875,600,000원	소멸
6	가압류	2021년7월23일	농OOOOOOO	991,981,939원	소멸
7	가압류	2021년7월30일	하OOOOOOO	30,685,599원	소멸
8	가압류	2021년8월10일	중OOOOOOOOO	485,566,252원	소멸
9	가압류	2021년8월12일	서OOOOOOOO	506,947,500원	소멸
10	가압류	2021년8월18일	(OOOOOOO	120,000,000원	소멸
11	가압류	2021년8월23일	중OOOOO	230,080,287원	소멸
12	임의경매	2021년9월2일	(OOOOOOO		소멸
13	압류	2021년11월9일	국OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOO		소멸
2	근저당권	2019년11월14일	(OOOOOO	3,596,400,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년1월9일	(OOOOOO	348,000,000원	소멸
4	가압류	2021년7월12일	(OOOOOOO	49,539,341원	소멸
5	가압류	2021년7월21일	신OOOOO	1,875,600,000원	소멸
6	가압류	2021년7월23일	농OOOOOOO	991,981,939원	소멸
7	가압류	2021년7월30일	하OOOOOOO	30,685,599원	소멸
8	가압류	2021년8월10일	중OOOOOOOOO	485,566,252원	소멸
9	가압류	2021년8월12일	서OOOOOOOO	506,947,500원	소멸
10	가압류	2021년8월18일	(OOOOOOO	120,000,000원	소멸
11	가압류	2021년8월23일	중OOOOO	230,080,287원	소멸
12	임의경매	2021년9월2일	(OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	왕신리 1179-1	공장용지	17465 ㎡ (5,283.16평)
	왕신리 1179-3	도로	729 ㎡ (220.52평)
	왕신리 1189-5	도로	84 ㎡ (25.41평)
	왕신리 1189-6	도로	75 ㎡ (22.69평)
	왕신리 1190-4	도로	120 ㎡ (36.30평)
건물	왕신리 1179-1	1층 공장	3720 ㎡ (1,125.30평)
	왕신리 1179-1	1층 사무실	96 ㎡ (29.04평)
	왕신리 1179-1	단층 공장	36.72 ㎡ (11.11평)
	왕신리 1179-1	단층 공장	12 ㎡ (3.63평)
	왕신리 1179-1	단층 공장	361 ㎡ (109.20평)
	왕신리 1179-1	1층 사무실	270 ㎡ (81.68평)

1) 위치 및 부근의 상황= 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 강동면 왕신리 소재 "경주공원묘원" 북동측 인근에 위치하 며, 부근은 중·소규모의 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 주변 도로여건, 도심과의 연계 및 인근교통시설과의 접근편의성 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통임.
2) 토지의 상황= 1) 형태 및 이용상황 기호(1): 북서측 하향경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정 형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
기호(4-7): 북서측 하향경사지대내 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 도로 (기호(4-6)), "도로 및 법면"(기호7)임.
2) 도로상태 기호(1): 본건 북서측으로 폭 약 6M 포장도로와 접합.
기호(4): 본건 북측으로 폭 약 6M 포장도로와 접하며, 본건 자체가 도로 일부임.
기호(5,6): 본건이 폭 약 6M 포장도로의 일부임.
기호(7): 폭 약 6M 포장도로의 일부이며, 본건 북서측으로 왕복2차선 포장도로와 접 합.
3) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))＜가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞.
기호(4): 계획관리지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(일부제한(1000))＜가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 소하천구역(빈암천)＜소하천정비법＞, 공장설립승 인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞. 기호(5,7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))＜가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞.
기호(6): 계획관리지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(일부제한(1000))＜가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 소하천구역(빈암천)＜소하천정비법＞, 소하천예정 지(빈암천)＜소하천정비법＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수 도법＞. 4) 제시목록외의 물건 없음.
5) 공부와의 차이 없음.
3) 건물의 구조 및 현상= 1) 건물의 구조 2(가) 철골조 및 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, (사용승인일자: 05.05.17, 09.10.30)
외벽: 칼라시트, 샌드위치판넬 잇기 등 마감.
내벽: 칼라시트, 샌드위치판넬잇기, 벽지도배, 일부 타일 등 마감.
바닥: 콘크리트 및 콘크리트위 하드너, 일부 타일 등 마감.
천장: 트러스위 판넬잇기, 텍스 등.
창호: 샤시 창호, 판넬 헹거 도어. 2(나,다) 경량철골조 난연판넬지붕 단층건으로서,(사용승인일자: 09.10.30)
벽체: 판넬 마감.
바닥: 콘크리트 등 마감.
창호: 샤시 창호.
2(라) 일반철골조 칼라시트지붕 단층건으로서,(사용승인일자: 09.10.30)
벽체: 칼라시트 및 일부 무벽체.
바닥: 콘크리트 등 마감.
창호: 샤시 창호. 3(마) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서,(사용승인일자: 05.05.17)
외벽: 사이딩 판넬 등 마감.
내벽: 벽지도배, 내부 인테리어, 타일 등 마감.
바닥: 데코타일, 타일 등 마감.
창호: 페어글라스, 샤시 창호. 2) 이용상태 2(가) 폐기물재활용시설(공장 및 사무실).
2(나) 펌프실.
2(다) 물탱크실.
2(라) 폐기물재활용시설(창고).
3(마) 사무실.
3) 부대설비 (가,마) 위생, 급·배수설비 되어 있음.
4) 부합물 및 종물 --.
5) 공부와의 차이 본건 기호2(라)는 의뢰목록상 "361㎡"이나, 실측 면적은 "285㎡"임.
4) 기계/기구의 현상= 본건 기계기구는 국내에서 제작된 로타리 스크린(금속선별기)으로서 현상 및 관리상태는 보통임.
5) 공작물의 현상= -- 6) 기타참고사항= 1) 임대관계 미상임.
2) 기타 본건 지상에 이동가능한 컨테이너 수동 소재함.

 

오늘의 명언입니다 : 사람과 짐승을 구별시키는 것은 어느 쪽에 경제적 염려가 있느냐 하는 것이다. - 레나드

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CDM

1) 위치 및 부근의 상황= 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 강동면 왕신리 소재 "경주공원묘원" 북동측 인근에 위치하 며, 부근은 중·소규모의 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 주변 도로여건, 도심과의 연계 및 인근교통시설과의 접근편의성 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통임

CDM

[토지형상/이용상태] 1) 형태 및 이용상황 기호(1): 북서측 하향경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정 형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호(4-7): 북서측 하향경사지대내 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 도로 (기호(4-6)), "도로 및 법면"(기호7)임. 2) 도로상태 기호(1): 본건 북서측으로 폭 약 6M 포장도로와 접합. 기호(4): 본건 북측으로 폭 약 6M 포장도로와 접하며, 본건 자체가 도로 일부임. 기호(5,6): 본건이 폭 약 6M 포장도로의 일부임. 기호(7): 폭 약 6M 포장도로의 일부이며, 본건 북서측으로 왕복2차선 포장도로와 접 합. 3) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000)){가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률}, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호){수도법}. 기호(4): 계획관리지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(일부제한(1000)){가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률}, 소하천구역(빈암천){소하천정비법}, 공장설립승 인지역(수도법시행령 제14조의3 1호){수도법}. 기호(5,7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000)){가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률}, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호){수도법}. 기호(6): 계획관리지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(일부제한(1000)){가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률}, 소하천구역(빈암천){소하천정비법}, 소하천예정 지(빈암천){소하천정비법}, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호){수 도법}. 4) 제시목록외의 물건 없음. 5) 공부와의 차이 없음

CDM

[건물구조] 1) 건물의 구조 2(가) 철골조 및 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, (사용승인일자: 05.05.17, 09.10.30) 외벽: 칼라시트, 샌드위치판넬 잇기 등 마감. 내벽: 칼라시트, 샌드위치판넬잇기, 벽지도배, 일부 타일 등 마감. 바닥: 콘크리트 및 콘크리트위 하드너, 일부 타일 등 마감. 천장: 트러스위 판넬잇기, 텍스 등. 창호: 샤시 창호, 판넬 헹거 도어. 2(나,다) 경량철골조 난연판넬지붕 단층건으로서,(사용승인일자: 09.10.30) 벽체: 판넬 마감. 바닥: 콘크리트 등 마감. 창호: 샤시 창호. 2(라) 일반철골조 칼라시트지붕 단층건으로서,(사용승인일자: 09.10.30) 벽체: 칼라시트 및 일부 무벽체. 바닥: 콘크리트 등 마감. 창호: 샤시 창호. 3(마) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서,(사용승인일자: 05.05.17) 외벽: 사이딩 판넬 등 마감. 내벽: 벽지도배, 내부 인테리어, 타일 등 마감. 바닥: 데코타일, 타일 등 마감. 창호: 페어글라스, 샤시 창호. 2) 이용상태 2(가) 폐기물재활용시설(공장 및 사무실). 2(나) 펌프실. 2(다) 물탱크실. 2(라) 폐기물재활용시설(창고). 3(마) 사무실. 3) 부대설비 (가,마) 위생, 급·배수설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 --. 5) 공부와의 차이 본건 기호2(라)는 의뢰목록상 "361㎡"이나, 실측 면적은 "285㎡"임

사건번호 #2021타경2857 입니다.

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[기계/기구] 본건 기계기구는 국내에서 제작된 로타리 스크린(금속선별기)으로서 현상 및 관리상태는 보통임

경북 #경주매매 #강동면경매 왕신리 1179-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 3,014,571,351원 입니다.

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[설비내역] --

[참고사항] 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 지상에 이동가능한 컨테이너 수동 소재함

2021타경2857 사건은 11월 08일에 진행되는 물건입니다.

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사건번호는 2021타경2857