[2021타경6616] 경남 하동군 진교면 진양로 280-44 <<하동군 공장경매>> #창고경매

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2021 타경 6616

상담문의: 010-3124-0908

[ 하동군 공장경매, 창고경매 ]

본 건은 경남 하동군 진교면 진양로 280-44에 위치한 공장(으)로
소유자는 해OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2018.9.21.(근저당권)이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,872,992,770원으로 책정되었으나
3번 유찰로 입찰가능금액이 958,972,000원으로 떨어져
2022.11.10(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

사건번호 : 2021 타경 6616 (창원지방법원 진주지원)

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2021 타경 6616

소재지	경상남도 하동군 진교면 진양로 280-44
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.11.10(목) 10:00
감 정 가	1,872,992,770원	채무자/소유자	해OOO/해OOO	접 수 일	2021-12-14
최 저 가	958,972,000원 (51%)	토지총면적	6,911.00㎡(2,090.58평)	경매개시일	2021-12-15
입찰보증금	(10%) 95,897,200원	건물총면적	2,850.56㎡(862.29평)	배당종기일	2022-03-02

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-07	1,872,992,770	유찰
2차	2022-08-25	1,498,394,000	유찰
3차	2022-10-06	1,198,715,000	유찰
4차	2022-11-10	958,972,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		해OOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2018년9월21일	(OOOOOO	1,416,800,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년11월20일	(OOOOOO	275,000,000원	소멸
4	압류	2019년11월14일	국OOOOOOO		소멸
5	가압류	2019년12월3일	농OOOOOOO	572,054,684원	소멸
6	가압류	2019년12월3일	신OOOOO	1,125,000,000원	소멸
7	가압류	2019년12월12일	농OOOOOOOO	196,316,674원	소멸
8	가압류	2019년12월16일	경OOOOOOO	59,500,000원	소멸
9	가압류	2021년8월23일	근OOOOO	10,336,110원	소멸
10	임의경매	2021년12월15일	(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		해OOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2018년9월21일	(OOOOOO	1,416,800,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년11월20일	(OOOOOO	275,000,000원	소멸
4	압류	2019년11월14일	국OOOOOOO		소멸
5	가압류	2019년12월3일	농OOOOOOO	572,054,684원	소멸
6	가압류	2019년12월3일	신OOOOO	1,125,000,000원	소멸
7	가압류	2019년12월12일	농OOOOOOOO	196,316,674원	소멸
8	가압류	2019년12월16일	경OOOOOOO	59,500,000원	소멸
9	임의경매	2021년12월15일	(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	백련리 346-6	공장용지	6911 ㎡ (2,090.58평)
건물	진양로 280-44	단층 공장	1044 ㎡ (315.81평)
	진양로 280-44	단층 창고	357.75 ㎡ (108.22평)
	진양로 280-44	단층 사무실	150 ㎡ (45.38평)
	진양로 280-44	1층	373.17 ㎡ (112.88평)
	진양로 280-44	2층	282.15 ㎡ (85.35평)
	진양로 280-44	단층 창고시설	384.19 ㎡ (116.22평)
제시외건물	진양로 280-44	창고	84 ㎡ (25.41평)
	진양로 280-44	창고	8 ㎡ (2.42평)
	진양로 280-44	가추	16 ㎡ (4.84평)
	진양로 280-44	창고	43.2 ㎡ (13.07평)
	진양로 280-44	작업실 및 저장실	92.1 ㎡ (27.86평)
	진양로 280-44	기계실	16 ㎡ (4.84평)
	진양로 280-44	기계기구	㎡

[위치/주위환경] 경상남도 하동군 진교면 백련리 소재 지곡마을 북동측 인근에 위치하며, 부근은 중·소규모의 공장, 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있습니다.
[교통상황] 차량 접근 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 보통시 됩니다.
[형태/이용상태] 완경지세 내 자체지면 대체로 평탄(일부는 경사지)하게 조성된 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 북서측으로 폭 약 4m내외의 포장진입로 개설되어져 있습니다.
[토지이용계획] 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 가축사육제한구역(전부제한)에 속합니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] (가) 임대관계: 미상입니다.
(나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 바랍니다.
[건물구조] 기호(2-가) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 벽체: 샌드위치판넬 및 우레탄판넬 잇기 마감 등.
창호: 샷시창호.

오늘의 명언입니다 : 글이란 한번 인쇄되면 스스로의 생명을 지니게 되는 법. -- 캐롤 버넷(美 배우)

사건번호 2021타경6616 / 경매진행 법원 창원지방법원 진주지원
감정가격 1,872,992,770원 / 최저입찰가 958,972,000원

[위치/주위환경] 경상남도 하동군 진교면 백련리 소재 지곡마을 북동측 인근에 위치하며, 부근은 중·소규모의 공장, 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있습니다

[교통상황] 차량 접근 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 보통시 됩니다

[이용상태] 완경지세 내 자체지면 대체로 평탄(일부는 경사지)하게 조성된 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다

사건번호 #2021타경6616 입니다.

[도로상태] 본건 북서측으로 폭 약 4m내외의 포장진입로 개설되어져 있습니다

경남 #하동매매 #진교면경매 진양로 280-44은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,025,852,103원 입니다.

[토지이용계획] 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 가축사육제한구역(전부제한)에 속합니다

2021타경6616 사건은 11월 10일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없습니다

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] (가) 임대관계: 미상입니다.(나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 바랍니다

[건물구조] 기호(2-가) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 벽체: 샌드위치판넬 및 우레탄판넬 잇기 마감 등. 창호: 샷시창호. 주기둥: H.Beam(400×200mm).기호(2-나) 경량철골구조 강판지붕 단층 건으로서, 벽체: 무벽체.기호(3) 경량철골구조 판넬(아스팔트슁글보강)지붕 단층 건으로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호: 샷시창호.기호(4) 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 2층 건으로서, 벽체: 샌드위치판넬 잇기 마감 등. 창호: 샷시창호.기호(5) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 벽체: 샌드위치판넬 잇기 마감 등. 창호: 샷시창호. 주기둥: H.Beam(300×150mm).기호(ㄱ) 철파이프조 차양막지붕 단층입니다.기호(ㄴ) 조립식 판넬조 판넬지붕 단층입니다.기호(ㄷ) 스텐파이프조 썬라이트지붕 단층입니다.기호(ㄹ) 철파이프조 차양막지붕 단층입니다.기호(ㅁ) 경량철골조 및 철골조 판넬지붕 2층에 소재합니다.기호(ㅂ) 철파이프조 천막지붕 단층입니다

[이용상태] 기호(2-가) 공장(저온창고, 건조실 등)으로 이용중입니다.기호(2-나) 창고로 이용중입니다.기호(3) 사무실로 이용중입니다.기호(4) 1,2층 - 공장 등으로 이용중입니다.기호(5) 창고시설 등으로 이용중입니다.기호(ㄱ) 창고로 이용중입니다.기호(ㄴ) 창고로 이용중입니다.기호(ㄷ) 가추로 이용중입니다.기호(ㄹ) 창고로 이용중입니다.기호(ㅁ) 작업실 및 저장실로 이용중입니다.기호(ㅂ) 기계실로 이용중입니다

[설비내역] 기호(2-가) 저온저장설비 등 되어있습니다.기호(2-나) 없습니다.기호(3) 위생설비 등 되어있습니다.기호(4) 1,2층 - 위생설비 및 저온저장설비 등 되어있습니다.기호(5) 저온저장설비 등 되어있습니다
[부합물/종물] 기호(ㄱ-ㅂ) 구조, 규모, 이용상황 등을 고려컨대 종물 및 부합물의 성질로 판단됩니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] (가) 임대관계: 미상입니다.(나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 바랍니다

 

사건번호는 2021 타경 6616