[동작구 아파트경매] 2022타경457 ª 서울시 동작구 상도동 904 상도역롯데캐슬파크엘 경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2022타경457

상담문의: 010-3124-0908

[ 동작구 아파트경매 ]

서울 동작구 상도동 904에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 59.98㎡(18.14평)입니다.대지권 미등기입니다.
사건번호는 2022타경457이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,500,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,200,000,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 120,000,000원을 준비하셔야 합니다.

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2022 타경 457

서울특별시 동작구 양녕로 220, 108동 3층305호 (상도동,상도역롯데캐슬파크엘)
서울특별시 동작구 상도동 904

용도	아파트	감정가	1,500,000,000원
토지면적	대지권 미등기	최저가	(80%) 1,200,000,000원
건물면적	59.98㎡(18.14평)	보증금	(10%) 120,000,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	200,000,000원
채무자	박OOO	소유자	박OOO
경매구분	부동산강제경매	채권자	문OOOO
사건접수일	2022-02-11	경매개시일	2022-02-21

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-11	1,500,000,000	유찰
2차	2022-11-15	1,200,000,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-11	1,500,000,000	유찰
2차	2022-11-15	1,200,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	근저당권	2021년11월18일	(OOOOOOOOO	1,156,800,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년11월18일	김OO	420,000,000원	소멸
4	가압류	2021년12월14일	문OO	200,000,000원	소멸
5	강제경매	2022년2월21일	문OO		소멸
6	가압류	2022년4월7일	서OOOOOOO	29,750,030원	소멸
7	임의경매	2022년5월31일	(OOOOOOOOOO		소멸
8	가압류	2022년7월22일	(OOOOOO	291,649,626원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	양녕로 220	대지권 미등기	㎡
건물	양녕로 220	3층305호 (상도동,상도역롯데캐슬파크엘) 철근콘크리트구조	59.9818 ㎡ (18.14평)

[위치/주위환경] 본건 서울특별시 동작구 상도동 소재 "상도역(지하철 7호선)" 남서측 인근에 위치하며,주위는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반교통상황은 무난한 수준임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 20층 건물 내 3층 305호로서,외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 인테리어 마감 등,창호: 시스템창호 등임 [이용상태] 아파트(후면 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 북측으로 하향하는 경사지 내 등고평탄하게 조성된 수필지 일단의 부정형 토지로서,아파트 및 부속건물 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 소재 단지 북서측으로 노폭 약 30m 아스팔트포장도로와 접하며, 이를통해진출입이 가능함.
[토지이용계획] 본건 소재 상도역롯데캐슬파크엘은 지적 미정리 상태임.
[공부와의 차이] - [참고사항] 본건은 지적 미정리 되어 소유권 대지권이 미등재된 구분건물로서, 「집합건물의소유 및 관리에 관한 법률」 제20조에 의거 구분건물과 토지의 대지사용권이 일체성을 가지며, 향후 적정 대지권이 건물면적에 의거 귀속될 것을 전제로 하여 분양 및 거래가 되는바, 향후 적정대지권이 귀속될 것을 전제로 구분소유권의 대상이되는 건물부분과 그 대지사용권을 일체로 하여 평가하였으니 이해관계자들은경매 진행시 참고 및 재확인 바람.

 

오늘의 명언입니다 : 인간이 창조적 동물이라 3만5천 가지의 법률을 완성시켜 놓았지만 십계명을 이루지 못해 쩔쩔맨다. - 에머슨

** 아파트 경매 ** 2022 타경 457 ** 급매 ** 아파트 매매

[위치/주위환경] 본건 서울특별시 동작구 상도동 소재 "상도역(지하철 7호선)" 남서측 인근에 위치하며,주위는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임

[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반교통상황은 무난한 수준임

[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 20층 건물 내 3층 305호로서,외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 인테리어 마감 등,창호: 시스템창호 등임

[이용상태] 아파트(후면 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)로 이용중임

사건번호 #2022타경457 입니다.

 

[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음

서울 #동작구매매 #상도동경매 904은 부동산강제경매이고 청구금액은 200,000,000원 입니다.

[토지형상/이용상태] 북측으로 하향하는 경사지 내 등고평탄하게 조성된 수필지 일단의 부정형 토지로서,아파트 및 부속건물 건부지로 이용중임

2022타경457 사건은 11월 15일에 진행되는 물건입니다.

[도로상태] 본건 소재 단지 북서측으로 노폭 약 30m 아스팔트포장도로와 접하며, 이를통해진출입이 가능함

[토지이용계획] 본건 소재 상도역롯데캐슬파크엘은 지적 미정리 상태임

[공부와의 차이] -

[참고사항] 본건은 지적 미정리 되어 소유권 대지권이 미등재된 구분건물로서, 「집합건물의소유 및 관리에 관한 법률」 제20조에 의거 구분건물과 토지의 대지사용권이 일체성을 가지며, 향후 적정 대지권이 건물면적에 의거 귀속될 것을 전제로 하여 분양 및 거래가 되는바, 향후 적정대지권이 귀속될 것을 전제로 구분소유권의 대상이되는 건물부분과 그 대지사용권을 일체로 하여 평가하였으니 이해관계자들은경매 진행시 참고 및 재확인 바람

 

사건번호는 2022타경457