#부여군 공장경매 #충남 부여군 초촌면 송정리 539-1 #부여창고경매 물건[2021타경1571]

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2021타경1571

상담문의: 010-3124-0908

[ 부여군 공장경매, 창고경매 ]

본 건은 충남 부여군 초촌면 마름로329번길 33에 위치한 공장(으)로
소유자는 농OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.12.18. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 2,141,393,300원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 1,498,975,000원으로 떨어져
2022.10.31(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

2021 타경 1571

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충청남도 부여군 초촌면 송정리 539-1 (제1동)

용도	공장	감정가	2,141,393,300원
토지면적	6,607.50㎡(1,998.77평)	최저가	(70%) 1,498,975,000원
건물면적	2,021.77㎡(611.59평)	보증금	(10%) 149,897,500원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	525,000,000원
채무자	농OOO	소유자	농OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2021-07-08	경매개시일	2021-07-22

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-03-21	2,173,513,300	변경
2차	2022-07-11	2,141,393,300	유찰
3차	2022-08-22	1,498,975,000	매각
낙찰가 1,747,154,000(82%)
	2022/09/29	[미납]
6차	2022-10-31	1,498,975,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		농OOOOOOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2020년12월18일	송OOOOOOOO	1,200,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년1월8일	(OOOOOOOOO	525,000,000원	소멸
4	근저당권	2021년4월21일	박OO	250,000,000원	소멸
5	가압류	2021년5월6일	신OOOOO	284,750,000원	소멸
6	가압류	2021년5월31일	서OOOOOOOO	72,217,357원	소멸
7	가압류	2021년6월1일	중OOOOO	90,311,070원	소멸
8	압류	2021년6월4일	부OO		소멸
9	가압류	2021년6월8일	(OOOOO	157,076,000원	소멸
10	가압류	2021년6월9일	농OOOOOOOO	257,132,357원	소멸
11	가압류	2021년6월9일	농OOOOOO	45,376,298원	소멸
12	가압류	2021년6월14일	농OOOOOOOOOOOOOO	66,253,300원	소멸
13	가압류	2021년7월2일	인OOOOOOO	50,000,000원	소멸
14	가압류	2021년7월6일	서OOOOOOOO	39,542,556원	소멸
15	가압류	2021년7월16일	농OOOOOOO	25,544,541원	소멸
16	임의경매	2021년7월23일	(OOOOOOOOOO		소멸
17	압류	2021년8월4일	인OOOOOOOO		소멸
18	가압류	2021년9월7일	오OOOOOOOOOOOO	38,502,379원	소멸
19	압류	2021년9월13일	국		소멸
20	가압류	2021년10월8일	농OOOOOO	26,404,883원	소멸
21	가압류	2021년10월20일	박OO	32,859,325원	소멸
22	가압류	2021년10월21일	농OOOOOOOO	104,795,257원	소멸
23	압류	2021년11월26일	인OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		농OOOOOOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2020년12월18일	송OOOOOOOO	1,200,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년1월8일	(OOOOOOOOO	525,000,000원	소멸
4	근저당권	2021년4월21일	박OO	250,000,000원	소멸
5	가압류	2021년5월6일	신OOOOO	284,750,000원	소멸
6	가압류	2021년5월31일	서OOOOOOOO	72,217,357원	소멸
7	가압류	2021년6월1일	중OOOOO	90,311,070원	소멸
8	가압류	2021년6월8일	(OOOOO	157,076,000원	소멸
9	압류	2021년6월9일	부OO		소멸
10	가압류	2021년6월9일	농OOOOOOOO	257,132,357원	소멸
11	가압류	2021년6월9일	농OOOOOO	45,376,298원	소멸
12	가압류	2021년6월14일	농OOOOOOOOOOOOOO	66,253,300원	소멸
13	가압류	2021년7월2일	인OOOOOOO	50,000,000원	소멸
14	가압류	2021년7월6일	서OOOOOOOO	39,542,556원	소멸
15	가압류	2021년7월16일	농OOOOOOO	25,544,541원	소멸
16	임의경매	2021년7월23일	(OOOOOOOOOO		소멸
17	가압류	2021년9월7일	오OOOOOOOOOOOO	38,502,379원	소멸
18	압류	2021년9월13일	국		소멸
19	가압류	2021년10월8일	농OOOOOO	26,404,883원	소멸
20	가압류	2021년10월20일	박OO	32,859,325원	소멸
21	가압류	2021년10월21일	농OOOOOOOO	104,795,257원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	송정리 539-1	공장용지	6607.5 ㎡ (1,998.77평)
건물	마름로329번길 33	단층 공장	598.47 ㎡ (181.04평)
	마름로329번길 33	단층 공장	221.2 ㎡ (66.91평)
	마름로329번길 33	단층공장	263 ㎡ (79.56평)
	마름로329번길 33	단층공장	260 ㎡ (78.65평)
	송정리 539-1	단층 창고시설	175.5 ㎡ (53.09평)
제시외건물	마름로329번길 33	공장	382.6 ㎡ (115.74평)
	마름로329번길 33	공장	48 ㎡ (14.52평)
	마름로329번길 33	창고	73 ㎡ (22.08평)
	마름로329번길 33	기계기구	㎡

1) 위치 및 부근의 상황=본 건은 충청남도 부여군 초촌면 송정리에 소재하는 "송정2리 마을회관" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 토지의 상황=＜형세 및 이용상태＞사다리형에 가까운 부정형의 평탄한 토지로서, 공업용건부지로 이용 중임.
＜인접 도로상태＞남측 및 서측으로 노폭 약4미터의 아스팔트포장도로를 이용 중임.

(2) 기호(3) : 공장(창고)으로서, 전반적인 현상은 보통시 됨.
(3) 기호(4) : 공장(창고)으로서, 전반적인 현상은 보통시 됨.
(4) 기호(5) : 창고로서, 전반적인 현상은 보통시 됨.
4) 기계/기구의 현상=운휴 중인 상태이고, 전반적인 현상은 보통 내지 보통이하 수준임.
5) 공작물의 현상=해당사항 없음.
6) 기타참고사항=(1) 임대관계 : 미상임.
(2) 기타 : -기호(2-1) : 공부상 면적은 "598.47㎡"이나, 현장조사 당시 실측면적은 "약510.3㎡"임.
-본건 기계기구는 현장조사 당시 운휴 중인 상태로서 정상가동 여부는 미상이나, 본 감정평가는 정상가동 가능한 상태를 전제로 평가하였음.
-본건 기계기구 중 일부[기호(3)의 "색채선별기(CH213, ROYAL-3 2ea)"와 기호 (5)의 "에어콤프레샤" 및 기호(8)의 "색채선별기(CH256, ROYAL-3 2ea)"]는 현장조사 당시 본체에서 철거(탈착)된 상태인 것으로 탐문되나, 정확한 내용에 대해서는 재확인을 요함.

 

오늘의 명언입니다 : 다정하고 조용한 말은 힘이 있다. - 에머슨

사건번호 2021타경1571 / 경매진행 법원 대전지방법원 논산지원
감정가격 2,141,393,300원 / 최저입찰가 1,498,975,000원

1) 위치 및 부근의 상황=본 건은 충청남도 부여군 초촌면 송정리에 소재하는 "송정2리 마을회관" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨

[토지형상/이용상태] {형세 및 이용상태}사다리형에 가까운 부정형의 평탄한 토지로서, 공업용건부지로 이용 중임.{인접 도로상태}남측 및 서측으로 노폭 약4미터의 아스팔트포장도로를 이용 중임.{토지이용계획 및 제한상태}농림지역, 가축사육제한구역(행정경계 1500미터및 주거밀집 500미터겹침), 농업진흥구역 임

[건물구조] {건물의 구조}(1) 기호(2-1, 3,4,5) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로, -벽 체 : 샌드위치판넬 잇기 마감등 -바 닥 : 하드너 마감등(2) 기호(2-2) : 경량철골구조 조립식강판지붕 단층 건으로, -외 벽 : 샌드위치판넬 및 강판 잇기 마감등 -바 닥 : 하드너 마감등{건물의 현상}(1) 기호(2) : 공장(미곡처리장,창고)으로서, 전반적인 현상은 보통시 됨.(2) 기호(3) : 공장(창고)으로서, 전반적인 현상은 보통시 됨.(3) 기호(4) : 공장(창고)으로서, 전반적인 현상은 보통시 됨.(4) 기호(5) : 창고로서, 전반적인 현상은 보통시 됨

사건번호 #2021타경1571 입니다.

[기계/기구] 운휴 중인 상태이고, 전반적인 현상은 보통 내지 보통이하 수준임

충남 #부여매매 #초촌면경매 마름로329번길 33 (제1동)은 부동산임의경매이고 청구금액은 525,000,000원 입니다.

[설비내역] 해당사항 없음

2021타경1571 사건은 10월 31일에 진행되는 물건입니다.

[참고사항] (1) 임대관계 : 미상임.(2) 기타 : -기호(2-1) : 공부상 면적은 "598.47㎡"이나, 현장조사 당시 실측면적은 "약510.3㎡"임. -본건 기계기구는 현장조사 당시 운휴 중인 상태로서 정상가동 여부는 미상이나, 본 감정평가는 정상가동 가능한 상태를 전제로 평가하였음. -본건 기계기구 중 일부[기호(3)의 "색채선별기(CH213, ROYAL-3 2ea)"와 기호 (5)의 "에어콤프레샤" 및 기호(8)의 "색채선별기(CH256, ROYAL-3 2ea)"]는 현장조사 당시 본체에서 철거(탈착)된 상태인 것으로 탐문되나, 정확한 내용에 대해서는 재확인을 요함

 

사건번호는 2021타경1571