[경주공장경매] 2021타경10346 ♣경북 경주시 강동면 왕신리 강동산업단지4-1(비) #창고경매

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2021타경10346

상담문의: 010-3124-0908

[ 경주시 공장경매, 창고경매 ]

2021타경10346

대구지방법원 경주지원의 경매 목적물로 감정가 973,874,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 681,712,000원으로
2022.11.08(화) 대구지방법원 경주지원 경매2계 전화 :☎ 770-4362에서 진행됩니다.

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사건번호 : 2021 타경 10346 (대구지방법원 경주지원)

2021 타경 10346

소재지	경상북도 경주시 강동면 왕신리 강동산업단지4-1(비)
경매구분	기일입찰	채 권 자	농OOOO	매각기일	2022.11.08(화)
감 정 가	973,874,000원	채무자/소유자	이OOO/이OOO	접 수 일	2021-01-20
최 저 가	681,712,000원 (70%)	토지총면적	1,984.00㎡(600.16평)	경매개시일	2021-01-22
입찰보증금	(10%) 68,171,200원	건물총면적	1,240.00㎡(375.10평)	배당종기일	2021-04-06

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2021-12-13	973,874,000	유찰
2차	2022-01-11	681,712,000	변경
3차	2022-11-08	681,712,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2016년3월23일	농OOOOOO	1,968,000,000원	소멸기준
3	가압류	2019년5월3일	신OOOOO	293,500,000원	소멸
4	가압류	2020년5월19일	(OOOOOOOOOO	232,966,191원	소멸
5	가압류	2020년7월9일	신OOOOO	100,000,000원	소멸
6	압류	2020년12월15일	국		소멸
7	임의경매	2021년1월22일	농OOOOOO		소멸
8	가압류	2021년3월9일	신OOOOOOOOOOOOOOOOO	360,000,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	왕신리 259	임야	1131 ㎡ (342.13평)
	왕신리 산34	임야	766 ㎡ (231.72평)
	왕신리 산38-1	임야	87 ㎡ (26.32평)
건물	왕신리	1층 기타공장	1134 ㎡ (343.04평)
제시외건물	왕신리	작업장	84 ㎡ (25.41평)
	왕신리	작업장	22 ㎡ (6.66평)
	왕신리	기계기구	㎡

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 강동면 왕신리 소재 강동일반산업단지 내에 위치하며, 주변은공장, 공업나지 등으로 형성된 공업지대입니다.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통입니다.
[형태/이용상태] 가장형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 북측으로 노폭 약10미터의 포장도로와 접합니다.

[부합물/종물] 기호㉠ : 철골조 판넬지붕 단층 작업장, 약88㎡기호㉡ : 철골조 판넬지붕 단층 작업장, 약22㎡ [공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 본건 건물은 임차인(국일정공)이 있는 것으로 조사되었으나 상세 임대관계는 미상입니다.
2) 기계기구 현황 국내제작 CNC Lathe 및 수전설비 등 설비로서 본건 기호1 건물내에 소재하며, 정상작동 여부는 미상입니다.

 

오늘의 명언입니다 : 외교관계는 인간관계와 같이 끝이 없다. 한 가지 문제를 해결하면 또 다른 문제가 생기니까. ― 제임스 레스턴(美 시사평론가)

사건번호 2021타경10346 / 경매진행 법원 대구지방법원 경주지원
감정가격 973,874,000원 / 최저입찰가 681,712,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 강동면 왕신리 소재 강동일반산업단지 내에 위치하며, 주변은공장, 공업나지 등으로 형성된 공업지대입니다

[교통상황] 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통입니다

[이용상태] 가장형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중입니다

사건번호 #2021타경10346 입니다.

[도로상태] 북측으로 노폭 약10미터의 포장도로와 접합니다

경북 #경주매매 #강동면경매 왕신리 강동산업단지4-1(비)은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,829,622,712원 입니다.

[토지이용계획] 1) 기호2 (왕신리259) 일반공업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉) 일반산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}, 공공시설구역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 산업 시설구역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호){수도법} 도시관리계획(재정비) 입안 중2) 기호3 (왕신리 산34) 일반공업지역, 지구단위계획구역, 기타공원시설(저촉), 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉) 가축사육제한구역(일부제한(1000)){가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률}, 일반산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}, 공공시설구역{산업집 적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 산업시설구역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 보전산지{산지관리법}, 임업용산지{산지관리법}, 공장설립승인지역(수도법시행 령 제14조의3 1호){수도법} 도시관리계획(재정비) 입안 중 3) 기호4 (왕신리 산38-1) 일반공업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 완충녹지(저촉) 일반산 업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}, 공공시설구역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 녹지구역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 산업시설구역{산업 집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 보전산지{산지관리법}, 임업용산지{산지관리법}, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호){수도법} 도시관리계획(재정비) 입안 중

[제시외 물건] 없습니다

2021타경10346 사건은 11월 08일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 기호2, 기호3, 기호4 토지는 공부상 지목은 임야이나 현황 공장용지입니다

[참고사항] 본건 토지는 임차인(국일정공)이 있는 것으로 조사되었으나 상세 임대관계는 미상입니다

[건물구조] 일반철골구조 판넬잇기지붕 1층 공장사용승인일 : 2014.02.13외 벽 : 판넬마감바 닥 : 콘크리트위 에폭시등 마감창 호 : 샤시창호

[이용상태] 공장

[설비내역] 위생설비, 급배수설비 등 되어있습니다

[부합물/종물] 기호㉠ : 철골조 판넬지붕 단층 작업장, 약88㎡기호㉡ : 철골조 판넬지붕 단층 작업장, 약22㎡

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] 1) 본건 건물은 임차인(국일정공)이 있는 것으로 조사되었으나 상세 임대관계는 미상입니다.2) 기계기구 현황 국내제작 CNC Lathe 및 수전설비 등 설비로서 본건 기호1 건물내에 소재하며, 정상작동 여부는 미상입니다

 

사건번호는 2021타경10346