[아산주유소경매] 충남 아산시 송악면 거산리 399-5 #주유소용지경매 #2022타경100317 #

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2022 타경 100317

상담문의: 010-3124-0908

[ 아산시 주유소경매 , 주유소용지경매 ]

대전지방법원 천안지원 경매4계 2022 타경 100317

2022 타경 100317

빠른 상담위해 사건번호를 말씀해 주세요.

충청남도 아산시 송악면 거산리 399-5

용도	주유소	감정가	853,533,400원
토지면적	4,700.00㎡(1,421.75평)	최저가	(49%) 418,231,000원
건물면적	581.26㎡(175.83평)	보증금	(10%) 41,823,100원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	423,829,179원
채무자	송OOO	소유자	송OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	정OOOO
사건접수일	2022-01-14	경매개시일	2022-01-17

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-13	853,533,400	유찰
2차	2022-07-18	597,473,000	변경
3차	2022-09-19	853,533,400	유찰
4차	2022-10-17	597,473,000	유찰
5차	2022-11-21	418,231,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-13	853,533,400	유찰
2차	2022-07-18	597,473,000	변경
3차	2022-09-19	853,533,400	유찰
4차	2022-10-17	597,473,000	유찰
5차	2022-11-21	418,231,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		송OO		소멸
2	근저당권	2002년11월19일	(OOOOOO	324,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2003년2월21일	정OO	350,000,000원	소멸
4	근저당권	2004년9월2일	정OO	500,000,000원	소멸
5	임의경매	2022년1월17일	정OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	거산리 399-5	전	1763 ㎡ (533.31평)
	거산리 399-18	주유소용지	154 ㎡ (46.59평)
	거산리 399-20	답	79 ㎡ (23.90평)
	거산리 399-4	주유소용지	840 ㎡ (254.10평)
	거산리 399-19	답	838 ㎡ (253.50평)
	거산리 399-3	답	1026 ㎡ (310.37평)
건물	외암로 23	1층 사무실,캐노피	155.13 ㎡ (46.93평)
	외암로 23	2층 숙소	91.93 ㎡ (27.81평)
제시외건물	거산리 399-5	가설창고	279.0 ㎡ (84.40평)
	외암로 23	주방	15.0 ㎡ (4.54평)
	외암로 23	저온창고	10.2 ㎡ (3.09평)
	외암로 23	샤워실	3.2 ㎡ (0.97평)
	외암로 23	휴게실	25.8 ㎡ (7.80평)
	외암로 23	지하저장탱크	1식 ㎡ (0.30평)

[위치/주위환경] 대상물건은 충청남도 아산시 송악면 거산리 소재 "각흘고개" 북측 인근에 소재하며, 부근은 상업용, 농가주택, 농경지, 임야가 섞여 있는 국도주변 상가지대 등입니다.
[교통상황] 대상물건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
[형태/이용상태] 기호(1,6): 부정형 완경사로서, 밭으로 이용중이며,기호(2,5): 2필 일단으로 대체로 사다리형 완경사로서, 상업용(주유소)로 이용중이며,기호(3): 사다리형 완경사로서, 잡종지(주유소 진출입로 및 주차장)로 이용중이며,기호(7): 부정형 완경사로서, 잡종지(주유소 진출입로 및 주차장)로 이용중입니다.
[도로상태] 기호(1-3,5,7): 동측으로 소로의 아스콘 포장도로에 접하며,기호(6): 지적도상 맹지이나 북측으로 인접토지에 개설된 폭 2M의 비포장농로를 이용중입니다.

[건물구조] 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 2층 건물로서,외벽: 시멘트몰탈위 페인팅, 적벽돌 쌓기 등내벽: 시멘트몰탈위 페인팅, 벽지 붙임, 타일 마감 등창호: 샷시 창호입니다.
[이용상태] 1층: 주유소(사무실, 캐노피)로 이용중이며,2층: 주유소(숙소)로 이용중입니다.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, CCTV설비 등이 있습니다.
[부합물/종물] 별지 "사진용지"와 같이 옥탑(계단실) 및 제시외건물 ㉡-㉤이 소재합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.
기타: 없습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 과거의 망각과 미래의 무지는 인간에게 행복을 주었다. 이것이 그리이스 신화의 골자다. - 안** <철학 노우트>

사건번호 2022타경100317 / 경매진행 법원 대전지방법원 천안지원
감정가격 853,533,400원 / 최저입찰가 418,231,000원

[위치/주위환경] 대상물건은 충청남도 아산시 송악면 거산리 소재 "각흘고개" 북측 인근에 소재하며, 부근은 상업용, 농가주택, 농경지, 임야가 섞여 있는 국도주변 상가지대 등입니다

[교통상황] 대상물건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다

[이용상태] 기호(1,6): 부정형 완경사로서, 밭으로 이용중이며,기호(2,5): 2필 일단으로 대체로 사다리형 완경사로서, 상업용(주유소)로 이용중이며,기호(3): 사다리형 완경사로서, 잡종지(주유소 진출입로 및 주차장)로 이용중이며,기호(7): 부정형 완경사로서, 잡종지(주유소 진출입로 및 주차장)로 이용중입니다

사건번호 #2022타경100317 입니다.

[도로상태] 기호(1-3,5,7): 동측으로 소로의 아스콘 포장도로에 접하며,기호(6): 지적도상 맹지이나 북측으로 인접토지에 개설된 폭 2M의 비포장농로를 이용중입니다

충남 #아산매매 #송악면경매 거산리 399-5은 부동산임의경매이고 청구금액은 423,829,179원 입니다.

[토지이용계획] 기호(1-3,5,7): 계획관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역 (일부제한구역2000및지장자치단체600){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역{도로법}이며,기호(6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역2000및지장자치단체600){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}입니다

2022타경100317 사건은 11월 21일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 기호(1): 제시외 건물(가설창고) ㉠ 및 물건(이동이 쉬운 컨테이너) 1동이 소재하며,기호(5): 제시외 건물(주방, 저온창고, 샤워실 등) ㉡-㉤이 소재하며,기호(6): 제시외 물건(이동이 쉬운 개집) 1동이 소재합니다

[공부와의 차이] 기호(3,7): 지목에 있어서 공부상 "답"이나 실제 "잡종지"(주유소 진출입로 및 주차장)로 이용중입니다

[참고사항] 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.기타: 없습니다

[건물구조] 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 2층 건물로서,외벽: 시멘트몰탈위 페인팅, 적벽돌 쌓기 등내벽: 시멘트몰탈위 페인팅, 벽지 붙임, 타일 마감 등창호: 샷시 창호입니다

[이용상태] 1층: 주유소(사무실, 캐노피)로 이용중이며,2층: 주유소(숙소)로 이용중입니다

[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, CCTV설비 등이 있습니다
[부합물/종물] 별지 "사진용지"와 같이 옥탑(계단실) 및 제시외건물 ㉡-㉤이 소재합니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.기타: 없습니다

 

사건번호는 2022 타경 100317