광주 서구 화정동 #광주시 주택경매 물건[2022타경4104]

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 2022 타경 4104

상담문의: 010-3124-0908

[ 광주주택경매 ]

감정가는 186,387,840원입니다만 최저입찰가는 130,471,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2022.11.09(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 13,047,100원 입니다.

    ▷ 위치 : 광주광역시 서구 화정동 788-17
    ▷ 유형 : 주택
    ▷ 사건번호 : 2022 타경 4104
    ▷ 집행법원 : 광주지방법원 경매1계

2022 타경 4104

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2022 타경 4104

소재지	광주광역시 서구 화정동 788-17
경매구분	기일입찰	채 권 자	000	매각기일	2022.11.09(수) 10:00
감 정 가	186,387,840원	채무자/소유자	000/000	접 수 일	2022-05-25
최 저 가	130,471,000원 (70%)	토지총면적	122.10㎡(36.94평)	경매개시일	2022-05-26
입찰보증금	(10%) 13,047,100원	건물총면적	127.63㎡(38.61평)	배당종기일	2022-08-18

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-28	186,387,840	유찰
2차	2022-11-09	130,471,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	소유권		박OO		소멸
3	소유권		박OO		소멸
4	소유권		박OO		소멸
5	소유권		박OO		소멸
6	소유권		김OO		소멸
7	임의경매	2022년5월26일	박OO		소멸기준

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	소유권		박OO		소멸
3	소유권		박OO		소멸
4	소유권		박OO		소멸
5	소유권		박OO		소멸
6	소유권		김OO		소멸
7	임의경매	2022년5월26일	박OO		소멸기준

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	화정동 788-17	대	122.1 ㎡ (36.94평)
건물	화운로176번길 11-4	1층 주택	55.395 ㎡ (16.76평)
	화운로176번길 11-4	2층 주택	42.12 ㎡ (12.74평)
	화운로176번길 11-4	단층 변소	0.81 ㎡ (0.25평)
제시외건물	화운로176번길 11-4	창고	19.1 ㎡ (5.78평)
	화운로176번길 11-4	창고	4.2 ㎡ (1.27평)
	화운로176번길 11-4	창고	6 ㎡ (1.82평)

[위치/주위환경] 본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 "광주서초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 주택 및 상가 등이 소재하는 정비된 주택지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통환경은 보통임.
[형태/이용상태] 정방형 평지로서, 주거용 건부지임.
[도로상태] 본건 남서측으로 폭 약 3m의 아스팔트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(2016-07-01)(화담사)＜문화재보호법＞, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
[제시외 물건] -- [공부와의 차이] -- [참고사항] -- [건물구조] 일련번호 2-가) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 바닥 : 타일 깔기 등, 창호 : 새시창호 등,일련번호 2-나) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 등, 창호 : 새시창호 등 임.
[이용상태] 일련번호 2-가) 1, 2층 : 주택,일련번호 2-나) 변소로 이용중임.
[설비내역] 일련번호 2-가) 위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등,일련번호 2-나) 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 제시외건물 ㄱ) 시멘트벽돌 및 새시조 조립식판넬지붕 단층, 창고, 약 19.1㎡,제시외건물 ㄴ) 시멘트벽돌 및 새시조 조립식판넬지붕＜일련번호 2-가) 2층 소재＞, 창고, 약 4.2㎡,제시외건물 ㄷ) 시멘트벽돌 및 새시조 조립식판넬지붕＜일련번호 2-가) 2층 소재＞, 창고, 약 6.0㎡임.
[공부와의 차이] -- [참고사항] --

 

오늘의 명언입니다 : 우리가 안고 있는 많은 문제들이 해결되지 않고 있는 이유는 우리가 해결을 두려워하고 있기 때문이다. - J.S.

사건번호 2022타경4104 / 경매진행 법원 광주지방법원
감정가격 186,387,840원 / 최저입찰가 130,471,000원

 

[위치/주위환경] 본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 "광주서초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 주택 및 상가 등이 소재하는 정비된 주택지대임

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통환경은 보통임

 

[이용상태] 정방형 평지로서, 주거용 건부지임

사건번호 #2022타경4104 입니다.

 

[도로상태] 본건 남서측으로 폭 약 3m의 아스팔트 포장도로에 접함

광주 #서구매매 #화정동경매 788-17은 공유물분할을위한경매이고 청구금액은 0원 입니다.

 

[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(2016-07-01)(화담사){문화재보호법}, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임

2022타경4104 사건은 11월 09일에 진행되는 물건입니다.

 

[제시외 물건] --

[건물구조] 일련번호 2-가) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 바닥 : 타일 깔기 등, 창호 : 새시창호 등,일련번호 2-나) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 등, 창호 : 새시창호 등 임

 

[이용상태] 일련번호 2-가) 1, 2층 : 주택,일련번호 2-나) 변소로 이용중임

[설비내역] 일련번호 2-가) 위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등,일련번호 2-나) 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음

[부합물/종물] 제시외건물 ㄱ) 시멘트벽돌 및 새시조 조립식판넬지붕 단층, 창고, 약 19.1㎡,제시외건물 ㄴ) 시멘트벽돌 및 새시조 조립식판넬지붕{일련번호 2-가) 2층 소재}, 창고, 약 4.2㎡,제시외건물 ㄷ) 시멘트벽돌 및 새시조 조립식판넬지붕{일련번호 2-가) 2층 소재}, 창고, 약 6.0㎡임

[공부와의 차이] --

[참고사항] --

사건번호는 2022 타경 4104