##대구주택경매-2022타경103546 >대구 남구 대명동 538-14

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2022타경103546

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[ 대구주택경매 ]

대구주택경매 남구 대명동 538-14

2022타경103546

소재지 - 대구광역시 남구 대명동 538-14

감정가 : 352,574,700
최저가 : 172,761,000
매각기일 : 2022.11.10(목) 10:00

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사건번호 : 2022 타경 103546

2022 타경 103546

소재지	대구광역시 남구 대명동 538-14
경매구분	기일입찰	채 권 자	한OOOO	매각기일	2022.11.10(목) 10:00
감 정 가	352,574,700원	채무자/소유자	정OOO/정OOO	접 수 일	2022-03-29
최 저 가	172,761,000원 (49%)	토지총면적	204.30㎡(61.80평)	경매개시일	2022-03-30
입찰보증금	(10%) 17,276,100원	건물총면적	181.46㎡(54.89평)	배당종기일	2022-06-09

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-15	352,574,700	유찰
2차	2022-10-13	246,802,000	유찰
3차	2022-11-10	172,761,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		정OO		소멸
2	근저당권	2020년4월27일	(OOOOOOO	135,300,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년5월1일	미OOOOOO	47,000,000원	소멸
4	가압류	2021년6월25일	한OOOOOOO	67,234,484원	소멸
5	강제경매	2022년3월30일	한OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		정OO		소멸
2	근저당권	2020년4월27일	(OOOOOOO	135,300,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년5월1일	미OOOOOO	47,000,000원	소멸
4	가압류	2021년6월25일	한OOOOOOO	67,234,484원	소멸
5	강제경매	2022년3월30일	한OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	대명동 538-14	대	204.3 ㎡ (61.80평)
건물	앞산순환로93길 20-11	1층 주택	82.74 ㎡ (25.03평)
	앞산순환로93길 20-11	옥탑 다락	13.22 ㎡ (4.00평)
제시외건물	앞산순환로93길 20-11	창고 등	56.1 ㎡ (16.97평)
	앞산순환로93길 20-11	창고	5.2 ㎡ (1.57평)
	앞산순환로93길 20-11	창고 등	22.1 ㎡ (6.69평)
	앞산순환로93길 20-11	창고 등	2.1 ㎡ (0.64평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "남덕초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 학교, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있씁니다.
[교통상황] 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통수단과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통입니다.
[형태/이용상태] 북측 하향 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성된 정방형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중입니다.
[도로상태] 넘동축으로 폭 약 4미터 막다른 보도블록 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2015-02-17)((대구프뢰벨 유치원, 세부사항은 남부교육청 별도확인))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(대명중학교, 세부 사항은 남부교육청 별도확인)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(대구남덕초등 학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)＜교육환경 보호에 관한 법률＞입니다.
[제시외 물건] 해당사항 없습니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 해당사항 없습니다.
[건물구조] (가)세멘벽돌조 시멘트기와지붕 단층건으로서, 외벽: 화강석, 외장타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽: 벽지, 타일 등 마감.
바닥: 장판지 및 타일 등 마감.
창호: 모재유리 및 알미늄새시 이중창입니다.
(ㄱ)기존 벽체 및 목조 강판스레트지붕 단층건으로서, 벽체: 기존 벽체, 선라이트 및 스레트 (ㄴ)새시조 새시지붕 단층건으로서, 벽체: 페어글래스 (ㄷ)경량철골조 강판기와지붕 단층건으로서 벽체: 칼라강판 등 (ㄹ)블록조 슬래브지붕 단층건으로서, 외벽; 타일 마감.
내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. [이용상태] (가): 주택 및 다락.
(ㄱ,ㄷ,ㄹ): 창고 등.
(ㄴ): 창고.
[설비내역] (가)위생 및 급배수설비 되어 있으며, [부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 본건 기호 (가)다락부분은 공부상 면적13.22㎡)과 개략적인 실측에 의한 면적(약21㎡)이 서로 상이 합니다.
[참고사항] 가. 임대관계: 임대관계는 미상입니다.
나. 기 타: 해당사항 없습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 진정한 우의는 썩지 않는다.

사건번호 2022타경103546 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 352,574,700원 / 최저입찰가 172,761,000원

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "남덕초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 학교, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있씁니다

[교통상황] 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통수단과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통입니다

[이용상태] 북측 하향 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성된 정방형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중입니다

사건번호 #2022타경103546 입니다.

[도로상태] 넘동축으로 폭 약 4미터 막다른 보도블록 포장도로와 접합니다

대구 #남구매매 #대명동경매 538-14은 부동산강제경매이고 청구금액은 31,465,835원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2015-02-17)((대구프뢰벨 유치원, 세부사항은 남부교육청 별도확인)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(대명중학교, 세부 사항은 남부교육청 별도확인){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(대구남덕초등 학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인){교육환경 보호에 관한 법률}입니다

2022타경103546 사건은 11월 10일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 해당사항 없습니다

[공부와의 차이] 해당사항 없습니다

[참고사항] 해당사항 없습니다

[건물구조] (가)세멘벽돌조 시멘트기와지붕 단층건으로서, 외벽: 화강석, 외장타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지, 타일 등 마감. 바닥: 장판지 및 타일 등 마감. 창호: 모재유리 및 알미늄새시 이중창입니다. (ㄱ)기존 벽체 및 목조 강판스레트지붕 단층건으로서, 벽체: 기존 벽체, 선라이트 및 스레트 (ㄴ)새시조 새시지붕 단층건으로서, 벽체: 페어글래스 (ㄷ)경량철골조 강판기와지붕 단층건으로서 벽체: 칼라강판 등 (ㄹ)블록조 슬래브지붕 단층건으로서, 외벽; 타일 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감.

[이용상태] (가): 주택 및 다락. (ㄱ,ㄷ,ㄹ): 창고 등. (ㄴ): 창고

[설비내역] (가)위생 및 급배수설비 되어 있으며,

[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

[공부와의 차이] 본건 기호 (가)다락부분은 공부상 면적13.22㎡)과 개략적인 실측에 의한 면적(약21㎡)이 서로 상이 합니다
[참고사항] 가. 임대관계: 임대관계는 미상입니다. 나. 기 타: 해당사항 없습니다

 

사건번호는 2022타경103546