[파주주택경매] 경기도 파주시 적성면 자장리 3-5 경매 # 2022타경61594 #

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2022 타경 61594

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[ 파주시 주택경매 ]

의정부지방법원 고양지원 경매5계 2022 타경 61594

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사건번호 : 2022 타경 61594

2022 타경 61594

소재지	경기도 파주시 적성면 자장리 3-5 주택
경매구분	기일입찰	채 권 자	박OOOO	매각기일	2022.11.22(화) 10:00
감 정 가	180,940,000원	채무자/소유자	이OOO/이OOO	접 수 일	2022-02-15
최 저 가	126,658,000원 (70%)	토지총면적	47.00㎡(14.22평)	경매개시일	2022-02-22
입찰보증금	(10%) 12,665,800원	건물총면적	224.50㎡(67.91평)	배당종기일	2022-05-19

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-18	180,940,000	유찰
2차	2022-11-22	126,658,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2006년9월20일	북OOOOOOOO	336,000,000원	소멸기준
3	지상권	2006년9월20일	북OOOOOOOO		소멸
4	압류	2017년2월15일	서OOO		소멸
5	강제경매	2022년2월23일	박OO		소멸
6	압류	2022년4월8일	파OO		소멸
7	압류	2022년4월22일	파OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2009년10월13일	북OOOOOOOO	336,000,000원	소멸기준
3	압류	2017년2월15일	서OOO		소멸
4	강제경매	2022년2월23일	박OO		소멸
5	압류	2022년4월8일	파OO		소멸
6	압류	2022년4월22일	파OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	자장리 3-5	도로	47 ㎡ (14.22평)
건물	율곡로 1775	단층 단독주택	47.5 ㎡ (14.37평)
제시외건물	율곡로 1775	단독주택	45 ㎡ (13.61평)
	율곡로 1775	단독주택	132 ㎡ (39.93평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 파주시 적성면 자장리 "자장마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주변환경은 전답, 임야 등이 혼재되어 있는 지대임.
[교통상황] 본건까지 소형차량의 진입은 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하나 대중교통편의성은 다소 불편시됨.
[형태/이용상태] 도로로 이용 중임.
[도로상태] 본건이 비포장 도로로 이용 중임.
[토지이용계획] 자연환경보전지역 (2020-10-21). 대로3류(접합), 기축사육제한구역 (모든 축종 사육제한 ＜가축분노의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 제한보호구역(전방지역 25km)(08.12.30))＜군사기지 및군사시설보호법＞접도구역(국도37호선(08.12.16) 도로법＞, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제 14조의3제1호) ＜수도법＞, (한강)폐기물매립시설설치제한지역(2009.11.26)-한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 토지거래계약에관한허가구역(2021.5.1)의 국민등 및 국내법인단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 적벽돌조 평스라브지붕 지상 1층 단독주택으로,외벽 : 적벽돌 쌓기내벽: 벽지마감 및 일부타일 마감 등임.
[이용상태] 단독주택으로 이용 중임.
[설비내역] 난방설비 및 위생설비 및 전기설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 증축부분 및 지하실 등이 있으며 건물개황도 및 사진용지 참고바람.
[공부와의 차이] 증축면적 및 지하실 등이 부합되어 있음.
또한 제시외물건 ㉠,㉡은 파주시청에 문의한 결과 "위반건축물"에 해당되는 바, 원상복구될때까지 이행강제금이 부과될 수 있으며, 만일 원상복구되는 경우 제시외물건 ㉠,㉡의 경제적가치는 소멸될 수도 있으니 반드시 현장확인 및 관할관청에 확인한 후 입찰에 참여하기 바람. 제시외물건 ㉠,㉡의 평가금액은 평가목적을 고려하여 이러한 사항을 고려하지 않은 평가액이니 반드시 입찰참여시 고려하기 바람.
[참고사항] 임대관계 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 맹세는 말에 지나지 않고 말은 바람에 지나지 않는다. - 버틀러

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 61594 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 파주시 적성면 자장리 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경기도 파주시 적성면 자장리 "자장마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주변환경은 전답, 임야 등이 혼재되어 있는 지대임

[교통상황] 본건까지 소형차량의 진입은 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하나 대중교통편의성은 다소 불편시됨

[이용상태] 도로로 이용 중임

사건번호 #2022타경61594 입니다.

[도로상태] 본건이 비포장 도로로 이용 중임

경기 #파주매매 #적성면경매 자장리 3-5은 부동산강제경매이고 청구금액은 1,152,000원 입니다.

[토지이용계획] 자연환경보전지역 (2020-10-21). 대로3류(접합), 기축사육제한구역 (모든 축종 사육제한 {가축분노의 관리 및 이용에 관한 법률}, 제한보호구역(전방지역 25km)(08.12.30)){군사기지 및군사시설보호법}접도구역(국도37호선(08.12.16) 도로법}, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제 14조의3제1호) {수도법}, (한강)폐기물매립시설설치제한지역(2009.11.26)-한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 토지거래계약에관한허가구역(2021.5.1)의 국민등 및 국내법인단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)

[제시외 물건] 없음

2022타경61594 사건은 11월 22일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 임대관계 미상임

[건물구조] 적벽돌조 평스라브지붕 지상 1층 단독주택으로,외벽 : 적벽돌 쌓기내벽: 벽지마감 및 일부타일 마감 등임

[이용상태] 단독주택으로 이용 중임

[설비내역] 난방설비 및 위생설비 및 전기설비 등이 되어 있음

[부합물/종물] 증축부분 및 지하실 등이 있으며 건물개황도 및 사진용지 참고바람
[공부와의 차이] 증축면적 및 지하실 등이 부합되어 있음. 또한 제시외물건 ㉠,㉡은 파주시청에 문의한 결과 "위반건축물"에 해당되는 바, 원상복구될때까지 이행강제금이 부과될 수 있으며, 만일 원상복구되는 경우 제시외물건 ㉠,㉡의 경제적가치는 소멸될 수도 있으니 반드시 현장확인 및 관할관청에 확인한 후 입찰에 참여하기 바람. 제시외물건 ㉠,㉡의 평가금액은 평가목적을 고려하여 이러한 사항을 고려하지 않은 평가액이니 반드시 입찰참여시 고려하기 바람
[참고사항] 임대관계 미상임

 

사건번호는 2022 타경 61594