#가평군 축사경매 #경기도 가평군 가평읍 마장리 200 #가평 농가시설경매 물건[2022타경1463]

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2022 타경 1463

상담문의: 010-3124-0908

[ 가평군 축사경매, 농가시설경매 ]

본 건은 경기 가평군 가평읍 마장리 200에 위치한 축사(으)로
소유자는 남OOO이고 채권자인 농OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021년7월9일(근저당권)이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 478,108,810원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 334,676,000원으로 떨어져
2022.11.22(화) 10:30에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

상담시 사건번호(2022 타경 1463)를 말씀해 주세요

2022 타경 1463

소재지	경기도 가평군 가평읍 마장리 200 축사
경매구분	기일입찰	채 권 자	농OOOO	매각기일	2022.11.22(화) 10:30
감 정 가	478,108,810원	채무자/소유자	남OOO/남OOO	접 수 일	2022-06-22
최 저 가	334,676,000원 (70%)	토지총면적	3,140.00㎡(949.85평)	경매개시일	2022-06-27
입찰보증금	(10%) 33,467,600원	건물총면적	222.81㎡(67.40평)	배당종기일	2022-09-19

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-18	478,108,810	유찰
2차	2022-11-22	334,676,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		남OO		소멸
2	근저당권	2021년7월9일	농OOOOOO	180,000,000원	소멸기준
3	가압류	2022년2월23일	농OOOOOOO	20,597,185원	소멸
4	임의경매	2022년6월27일	농OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		남OO		소멸
2	근저당권	2021년7월9일	농OOOOOO	180,000,000원	소멸기준
3	가압류	2022년2월23일	농OOOOOOO	20,597,185원	소멸
4	임의경매	2022년6월27일	농OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	마장리 200	대	290 ㎡ (87.73평)
	마장리 202	전	836 ㎡ (252.89평)
	마장리 200-1	전	490 ㎡ (148.23평)
	마장리 202-3	도로	14 ㎡ (4.24평)
	마장리 202-4	전	24 ㎡ (7.26평)
	마장리 202-5	전	1247 ㎡ (377.22평)
	마장리 222-1	전	239 ㎡ (72.30평)
건물	각담말길 134	단층 사무소	55.56 ㎡ (16.81평)
	각담말길 134-3	단층 동식물관련시설	166.25 ㎡ (50.29평)
제시외건물	마장리 202	관정	1 ㎡ (0.30평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 가평군 가평읍 마장리 소재 "가평마장초등학교" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 중·소규모의 창고 및 동·식물관련시설, 전·답의 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(2) : 대체로 평탄한 사다리형 토지로, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
기호(4) : 대체로 완만한 사다리형 토지로, 동·식물관련시설 건부지로 이용중임.
기호(6,10) : 대체로 완만한 부정형 토지로, 묵전상태임.
기호(7,8) : 대체로 완만한 부정형 토지로, 도로로 이용중임.
기호(9) : 대체로 완만한 사다리형 토지로, 묵전상태임.
[도로상태] 본건 서측으로 기호((7,8) : 현황 도로)토지를 포함하여 폭 약4m의 포장도로에 접함.

[건물구조] (3, 5) 각 경량철골구조 경사지붕(샌드위치판넬) 지상1층 건물로서 외벽 : 외장 사이딩판넬 마감 등 내벽 : 미상 바닥 : 미상 창호 : 하이샷시 창호 등임.
[이용상태] (3) : 제2종근린생활시설(사무소)로 이용중임.
(5) : 동·식물관련시설(곤충사육)로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 전기설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 가평군 가평읍 읍내리 소재 "가평군청" 북측 인근에 위치하며,본건 주위는 아파트단지, 주택, 일부 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 지상18층 건물 내제8층 제801호로서, 외벽 : 외장 석재 마감 등 내벽 : 미상.
바닥 : 미상.
창호 : 하이샷시 창호 등임.
[이용상태] 아파트(방3, 거실, 주방, W.C2, 발코니 등)으로 이용중임.(후첨 “건물개황도” 참조)
[설비내역] 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 소재 부지 북동측으로 왕복4차선, 남서측으로 왕복2차선, 북동측으로 폭 약12m의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(2020-06-29)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-21)(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 당신이 두려워하고 있는 일을 실천하라. 그러면 그 두려움이 사라질 것이다. - 에머슨

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 1463 (2) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 가평군 가평읍 마장리 축사경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경기도 가평군 가평읍 마장리 소재 "가평마장초등학교" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 중·소규모의 창고 및 동·식물관련시설, 전·답의 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임

[이용상태] 기호(2) : 대체로 평탄한 사다리형 토지로, 근린생활시설 건부지로 이용중임.기호(4) : 대체로 완만한 사다리형 토지로, 동·식물관련시설 건부지로 이용중임.기호(6,10) : 대체로 완만한 부정형 토지로, 묵전상태임.기호(7,8) : 대체로 완만한 부정형 토지로, 도로로 이용중임.기호(9) : 대체로 완만한 사다리형 토지로, 묵전상태임

사건번호 #2022타경1463 입니다.

[도로상태] 본건 서측으로 기호((7,8) : 현황 도로)토지를 포함하여 폭 약4m의 포장도로에 접함

경기 #가평매매 #가평읍경매 마장리 200은 부동산임의경매이고 청구금액은 352,249,163원 입니다.

[토지이용계획] - 기호(2, 6-10) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-21)(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 자연보전권역{수도권정비계획법}.- 기호(4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-21)(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, {추가기재} 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

2022타경1463 사건은 11월 22일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 본건 지상에는 “지적개황도 및 사진용지”와 같이 제시외 물건(기호㉠-㉣)이 소재하며, 구조·규모·이용상황 등을 고려할 때 본건 부동산의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨

[공부와의 차이] 기호(4) 및 기호(8) 토지의 공부상 지목은 전이나, 현황 동·식물관련시설 건부지, 도로로 각각 이용중임

[참고사항] 임대관계 미상임

 

[이용상태] (3) : 제2종근린생활시설(사무소)로 이용중임.(5) : 동·식물관련시설(곤충사육)로 이용중임

[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 전기설비 등이 구비되어 있음
[부합물/종물] 없음
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계 미상임

사건번호는 2022 타경 1463