#구미다가구주택경매 #경북 구미시 사곡동 267-21 #구미시 다가구원룸경매 물건[2021타경15689]

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2021 타경 15689

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[ 구미시 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

대구지방법원 김천지원 경매3계 2021 타경 15689

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사건번호 : 2021 타경 15689 (대구지방법원 김천지원)

경상북도 구미시 사곡동 267-21

용도	다가구	감정가	980,496,000원
토지면적	362.00㎡(109.51평)	최저가	(70%) 686,347,000원
건물면적	631.36㎡(190.99평)	보증금	(10%) 68,634,700원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	73,124,109원
채무자	이OOO	소유자	이OOO
경매구분	부동산강제경매	채권자	김OOOO
사건접수일	2021-12-14	경매개시일	2021-12-15

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-27	980,496,000	유찰
2차	2022-11-24	686,347,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-27	980,496,000	유찰
2차	2022-11-24	686,347,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2014년10월30일	비OOOOOOOO	585,000,000원	소멸기준
3	강제경매	2021년12월15일	김OO		소멸
4	임의경매	2022년1월10일	만OOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2015년4월10일	만OOOOOO	585,000,000원	소멸기준
3	전세권	2015년6월15일	김OO	70,000,000원	소멸
4	전세권	2017년3월29일	김OO	20,000,000원	소멸
5	임차권설정	2021년3월5일	조OO	43,000,000원	소멸
6	강제경매	2021년12월15일	김OO		소멸
7	임의경매	2022년1월10일	만OOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	사곡동 267-21	대	347 ㎡ (104.97평)
	사곡동 267-88	대	15 ㎡ (4.54평)
건물	상사동로18길 19-7	1층 계단실	11.44 ㎡ (3.46평)
	상사동로18길 19-7	2층 다가구주택	206.64 ㎡ (62.51평)
	상사동로18길 19-7	3층 다가구주택	206.64 ㎡ (62.51평)
	상사동로18길 19-7	4층 다가구주택	206.64 ㎡ (62.51평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 구미시 사곡동 소재 "구미사곡초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 간선도로 등이 있어 제반 교통사정은 보통인 편입니다.
[형태/이용상태] 기호 1) 사다리형 토지로서, 인접지와 등고 평탄한 "주거용 건부지"입니다.
기호 3) 부정형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄한 "나지"입니다.
[도로상태] 기호 1,3) 북측 및 동측으로 폭 약 8미터 포장도로에 각각 접합니다.
[토지이용계획] 기호 1) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 상대보호구역입니다.
기호 3) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)),상대보호구역입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 없습니다.
[건물구조] 2-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, 외벽: 화강석, 스톤코트 및 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 내장바닥재, 화강석 및 타일 등 마감 창호: 샷시 창호입니다.
[이용상태] 2-가) 1층: 계단실 2-4층: 다가구주택으로 이용중입니다.
[설비내역] 위생ㆍ급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
[부합물/종물] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 없습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 서로 마음을 같이 하며, 높은 데 마음을 두지 말고 도리어 낮은 데 처하며, 스스로 지혜 있는 체 말라. - <로마서 12:16>

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경북 구미시 사곡동 267-21 다가구경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 구미시 사곡동 소재 "구미사곡초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다

[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 간선도로 등이 있어 제반 교통사정은 보통인 편입니다

[이용상태] 기호 1) 사다리형 토지로서, 인접지와 등고 평탄한 "주거용 건부지"입니다.기호 3) 부정형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄한 "나지"입니다

사건번호 #2021타경15689 입니다.

[도로상태] 기호 1,3) 북측 및 동측으로 폭 약 8미터 포장도로에 각각 접합니다

경북 #구미매매 #사곡동경매 267-21은 부동산강제경매이고 청구금액은 73,124,109원 입니다.

[토지이용계획] 기호 1) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 상대보호구역입니다.기호 3) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)),상대보호구역입니다

2021타경15689 사건은 11월 24일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없습니다

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] 1)임대관계 : 미상입니다.2)기 타 : 없습니다

[건물구조] 2-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, 외벽: 화강석, 스톤코트 및 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 내장바닥재, 화강석 및 타일 등 마감 창호: 샷시 창호입니다

[이용상태] 2-가) 1층: 계단실 2-4층: 다가구주택으로 이용중입니다

[설비내역] 위생ㆍ급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다
[부합물/종물] 없습니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 1)임대관계 : 미상입니다.2)기 타 : 없습니다

 

사건번호는 2021 타경 15689