#대구공장경매 #대구 달성군 논공읍 노이리 1307 #달성군 공장경매 물건[2022타경31402]

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2022타경31402

상담문의: 010-3124-0908

[ 달성군 공장경매, 창고경매 ]

대구 달성군 논공읍 노이리 1307에 있는 공장
대구서부지원 2022타경31402이고요
감정가격은 1,440,993,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,008,695,000원입니다.
2022.11.24(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

사건번호 : 2022 타경 31402 (대구서부지원)

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2022 타경 31402

소재지	대구광역시 달성군 논공읍 노이리 1307 공장
경매구분	기일입찰	채 권 자	중OOOO	매각기일	2022.11.24(목) 10:00
감 정 가	1,440,993,000원	채무자/소유자	강OOO/강OOO	접 수 일	2022-03-08
최 저 가	1,008,695,000원 (70%)	토지총면적	1,836.00㎡(555.39평)	경매개시일	2022-03-10
입찰보증금	(10%) 100,869,500원	건물총면적	770.90㎡(233.20평)	배당종기일	2022-06-13

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-29	1,440,993,000	유찰
2차	2022-10-27	1,008,695,000	변경
3차	2022-11-24	1,008,695,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	소유권		강OO		소멸
3	근저당권	2019년5월2일	중OOOOO	1,280,000,000원	소멸기준
4	가압류	2022년2월8일	우OO	4,950,000원	소멸
5	가압류	2022년3월3일	기OOOOO	572,000,000원	소멸
6	임의경매	2022년3월10일	중OOOOO		소멸
7	압류	2022년3월15일	국		소멸
8	압류	2022년3월17일	국OOOOOOO		소멸
9	압류	2022년3월29일	국		소멸
10	가압류	2022년6월13일	신OOOOO	271,989,920원	소멸
11	압류	2022년7월6일	국		소멸
12	압류	2022년7월6일	국		소멸
13	가압류	2022년7월22일	기OOOOO	976,731,690원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	노이리 1307	공장용지	1761 ㎡ (532.70평)
	노이리 1306-4	도로	28 ㎡ (8.47평)
	노이리 1306-8	도로	47 ㎡ (14.22평)
건물	노이2길 46-13	1층 공장	438 ㎡ (132.50평)
	노이2길 46-13	1층 공장	59.5 ㎡ (18.00평)
제시외건물	노이2길 46-13	창고	15매각제외 ㎡ (4.54평)
	노이2길 46-13	창고	90 ㎡ (27.23평)
	노이2길 46-13	휴게실	35 ㎡ (10.59평)
	노이2길 46-13	사무실	53.4 ㎡ (16.15평)
	노이2길 46-13	차양	80 ㎡ (24.20평)

[위치/주위환경] 본건1-5는 대구광역시 달성군 논공읍 노이리 소재 "연화정마을" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 공장 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건1-5까지 차량출입이 가능하며, 대중교통이용 등 제반교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 본건1 : 사다리형의 토지로서, 인접필지와 대체로 평탄하며, 공업용 건부지임.
본건3,4 : 세장형의 토지로서, 인접필지와 대체로 평탄하며 도로임.
본건5 : 부정형의 토지로서, 인접필지와 대체로 등고평탄하며 공업용 건부지임.
[도로상태] 본건1-5 : 남동측으로 폭 약4미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 본건1,5 : 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}.
본건3 : 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률}, [추가기재사항]농지법제8조의규정이적용되는농지.
본건4 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, [추가기재 사항]농지법제8조의규정이적용되는농지.
[제시외 물건] ㅡ [공부와의 차이] ㅡ [참고사항] 본건5토지는 토지만의 평가로서 본건5토지 지상에 건물 등이 소재하나, 이에 구애없이 평가하였음.
[건물구조] 본건2(가) : 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서, - 주기둥 : H-Beam 350 x 175mm.
- 층고 : 처마 약8미터.
- 벽체 : 샌드위치 판넬 마감.
- 바닥 : 칼라하드너 마감.
- 창호 : 하이샷시.
본건2(나) : 경량철골구조 판넬지붕 단층으로서, - 외벽 : 샌드위치 판넬 마감.
- 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
- 바닥 : 강화마루 및 타일 등 마감.
- 창호 : 하이샷시.
[이용상태] (가) : 제조업소(나) : 사무실 [설비내역] (가) : 화재경보설비 등이 되어 있음.
(나) : 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 제시외건물㉠-㉤이 소재하며, 지적도 및 건물개황도 참조바람.
[공부와의 차이] ㅡ [참고사항] ㅡ

 

오늘의 명언입니다 : 그리스도가 가슴을 지배하면 평화가 그 날을 지배한다.

사건번호 2022타경31402 / 경매진행 법원 대구서부지원
감정가격 1,440,993,000원 / 최저입찰가 1,008,695,000원

[위치/주위환경] 본건1-5는 대구광역시 달성군 논공읍 노이리 소재 "연화정마을" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 공장 및 단독주택 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건1-5까지 차량출입이 가능하며, 대중교통이용 등 제반교통사정은 보통시됨

[이용상태] 본건1 : 사다리형의 토지로서, 인접필지와 대체로 평탄하며, 공업용 건부지임.본건3,4 : 세장형의 토지로서, 인접필지와 대체로 평탄하며 도로임.본건5 : 부정형의 토지로서, 인접필지와 대체로 등고평탄하며 공업용 건부지임

사건번호 #2022타경31402 입니다.

[도로상태] 본건1-5 : 남동측으로 폭 약4미터의 포장도로와 접함

대구 #달성매매 #논공읍경매 노이리 1307은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,280,000,000원 입니다.

 

[토지이용계획] 본건1,5 : 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}.본건3 : 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률}, [추가기재사항]농지법제8조의규정이적용되는농지.본건4 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, [추가기재 사항]농지법제8조의규정이적용되는농지

2022타경31402 사건은 11월 24일에 진행되는 물건입니다.

[참고사항] 본건5토지는 토지만의 평가로서 본건5토지 지상에 건물 등이 소재하나, 이에 구애없이 평가하였음

[건물구조] 본건2(가) : 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서, - 주기둥 : H-Beam 350 x 175mm. - 층고 : 처마 약8미터. - 벽체 : 샌드위치 판넬 마감. - 바닥 : 칼라하드너 마감. - 창호 : 하이샷시.본건2(나) : 경량철골구조 판넬지붕 단층으로서, - 외벽 : 샌드위치 판넬 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 강화마루 및 타일 등 마감. - 창호 : 하이샷시

[이용상태] (가) : 제조업소(나) : 사무실

[설비내역] (가) : 화재경보설비 등이 되어 있음.(나) : 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음

[부합물/종물] 제시외건물㉠-㉤이 소재하며, 지적도 및 건물개황도 참조바람

 

사건번호는 2022타경31402