[김제공장경매] 전북 김제시 만경읍 장산리 362-3 #창고경매 # 2021타경2917 #

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021타경2917

상담문의: 010-3124-0908

[ 김제시 공장경매, 창고경매 ]

오늘은 전북 김제시 만경읍 장산리에 있는 공장 물건을 포스팅합니다.
2021타경2917 부동산임의경매사건이며 전주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,611,302,560원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,279,538,000원입니다.
건물면적은 7,181.94㎡(2,172.54평)입니다. 토지면적은 16,083.00㎡(4,865.11평)입니다.

2021 타경 2917

소재지	전라북도 김제시 만경읍 장산리 362-3
경매구분	기일입찰	채 권 자	농OOOO	매각기일	2022.12.05(월) 10:00
감 정 가	2,611,302,560원	채무자/소유자	농OOO/농OOO	접 수 일	2021-04-12
최 저 가	1,279,538,000원 (49%)	토지총면적	16,083.00㎡(4,865.11평)	경매개시일	2021-04-15
입찰보증금	(10%) 127,953,800원	건물총면적	7,181.94㎡(2,172.54평)	배당종기일	2021-07-19

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-22	2,611,302,560	유찰
2차	2022-10-24	1,827,912,000	유찰
3차	2022-12-05	1,279,538,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		농OOOOOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2019년3월4일	농OOOOOOOO	1,200,000,000원	소멸기준
3	가압류	2020년7월2일	농OOOOOOOO	66,000,000원	소멸
4	가압류	2020년7월22일	인OO	23,255,400원	소멸
5	가압류	2020년12월9일	구OO	75,738,000원	소멸
6	가압류	2020년12월9일	박OO	144,183,071원	소멸
7	가압류	2020년12월10일	최OO	99,000,000원	소멸
8	가처분	2021년1월29일	농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
9	임의경매	2021년4월15일	농OOOOOOO		소멸
10	가압류	2021년6월23일	한OOOOO	9,761,160원	소멸
11	가압류	2021년7월2일	서OOOOOOOOO	7,000,000원	소멸
12	가압류	2021년7월6일	농OOOOOOOO	667,055,327원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		농OOOOOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2019년3월4일	농OOOOOOOO	1,200,000,000원	소멸기준
3	가압류	2020년7월2일	농OOOOOOOO	66,000,000원	소멸
4	가압류	2020년7월22일	인OO	23,255,400원	소멸
5	가처분	2021년1월29일	농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
6	임의경매	2021년4월15일	농OOOOOOO		소멸
7	가압류	2021년6월23일	한OOOOO	9,761,160원	소멸
8	가압류	2021년7월2일	서OOOOOOOOO	7,000,000원	소멸
9	가압류	2021년7월6일	농OOOOOOOO	667,055,327원	소멸
10	가압류	2022년3월24일	근OOOOO	6,000,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	장산리 362-3	공장용지	9548 ㎡ (2,888.27평)
	장산리 362-12	대	658 ㎡ (199.05평)
	장산리 357	전	1104 ㎡ (333.96평)
	장산리 357-1	창고용지	647 ㎡ (195.72평)
	장산리 354-3	전	348 ㎡ (105.27평)
	장산리 362-4	임야	768 ㎡ (232.32평)
	장산리 367	공장용지	3010 ㎡ (910.53평)
건물	대장로 284-53	1층 공장	1234.57 ㎡ (373.46평)
	대장로 284-53	1층 공장	81.94 ㎡ (24.79평)
	대장로 284-53	2층 공장	73.15 ㎡ (22.13평)
	대장로 284-53	1층 공장	636.8 ㎡ (192.63평)
	대장로 284-53	1층 창고	283.5 ㎡ (85.76평)
	대장로 284-53	1층 창고	3024 ㎡ (914.76평)
	대장로 284-53	1층 창고	662.4 ㎡ (200.38평)
	대장로 284-53	1층 체력단련장	98.4 ㎡ (29.77평)
	대장로 284-53	1층 사무실	113 ㎡ (34.18평)
	대장로 284-53	2층 주택	86.4 ㎡ (26.14평)
제시외건물	대장로 284-53	공장	15.2 ㎡ (4.60평)
	대장로 284-53	곤충 사육시설	753.75 ㎡ (228.01평)
	대장로 284-53	곤충 사육시설	57.63 ㎡ (17.43평)
	대장로 284-53	창고 및 계단실	6.7 ㎡ (2.03평)
	대장로 284-53	보일러실	4.3 ㎡ (1.30평)
	대장로 284-53	세탁실 및 보일러실	6.6 ㎡ (2.00평)
	대장로 284-53	창고 등	43.6 ㎡ (13.19평)
	장산리 362-3	기계기구	㎡

[위치/주위환경] 대상물건은 전라북도 김제시 만경읍 장산리 소재 "용지동마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장 및 창고, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 대상물건 및 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근으로 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통의 여건은 보통시됨.
[형태/이용상태] 대상물건 기호 1,7)은 부정형, 기호 2-4,6)은 사다리형, 기호 5)는 삼각형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 지세등고 평탄하며, 기호 1,2,7)은 "공업용건부지", 기호 3,4,6)은 기호 1,2,7)의 "부속토지", 기호 5)는 "진·출입로"로 이용중임.
[도로상태] 대상물건 기호 1,2,4,5,7) 남측으로 노폭 약 3미터 정도의 포장도로와 접하며, 기호 3,6)은 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 출입가능함.
[토지이용계획] 기호 1-5,7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
기호 6) : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞임.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조와 같이 제시외건물 기호 8-1-8-3), 9-1-9-4)이 소재함.
[공부와의 차이] 대상물건 토지 기호 3,5,6)의 공부상 지목은 "전, 임야"이나, 현황 기호 3,6)은 부속토지, 기호 5)는 진·출입로로 이용중임.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : - [건물구조] 기호 8) - 철골조 샌드위치판넬지붕 2층으로서, 벽체 : 판넬 등 마감, 바닥 : 에폭시 등 마감, 창호 : 샷시창임.
기호 8-a) - 경량철골구조 판넬지붕 단층으로서, 벽체 : 일부 무벽체이며, 바닥 : 콘크리트 등 마감,기호 8-b) - 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서, 벽체 : 판넬 등 마감, 바닥 : 에폭시 등 마감, 창호 : 샷시창임.
기호 8-e) - 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서, 벽체 : 판넬 등 마감, 바닥 : 에폭시 등 마감, 창호 : 샷시창임.
기호 8-f) - 경량철골구조 판넬지붕 단층으로서, 벽체 : 판넬 등 마감, 바닥 : 장판 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창임.
기호 9) - 연와조 스라브지붕 2층으로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지 등 마감, 바닥 : 장판 등 마감, 창호 : 샷시창임.
[이용상태] 기호 8, 8-a, 8-b) : 공장,기호 8-e) : 곤충사육시설 및 창고,기호 8-f) : 곤충사육시설,기호 9) 1층 : 사무실, 2층 : 주택으로 이용중임.
[설비내역] 대상물건에 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 기호 9) 2층 주택부분에 난방설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조(기호 8-1,9-1-9-3) 바람.
[공부와의 차이] 대상물건 건물 기호 8-f)의 공부상 용도는 "체력단련장"으로 등재되어 있으나, 현황 "곤충사육시설"로 이용중임.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 제시외건물 기호 8-2, 8-3)은 일반건축물대장상 위반건축물 [위반내용] 「건축법」제11조위반 [①귀뚜라미사육사 57.63㎡, ②귀뚜라미사육사 753.75㎡, ③귀뚜라미사육사 6.75㎡] 부패탱크방법 15인용이 등재되어 있는 상태인 바, 업무진행시 참고 하시기바람.

 

오늘의 명언입니다 : 과거는 잊어버리고 다른 일에 몰두하자. 이것이 고민의 해결이다. - 잭 템프시

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 2917 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

전북 김제시 만경읍 장산리 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 대상물건은 전라북도 김제시 만경읍 장산리 소재 "용지동마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장 및 창고, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨

[교통상황] 대상물건 및 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근으로 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통의 여건은 보통시됨

[이용상태] 대상물건 기호 1,7)은 부정형, 기호 2-4,6)은 사다리형, 기호 5)는 삼각형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 지세등고 평탄하며, 기호 1,2,7)은 "공업용건부지", 기호 3,4,6)은 기호 1,2,7)의 "부속토지", 기호 5)는 "진·출입로"로 이용중임

사건번호 #2021타경2917 입니다.

[도로상태] 대상물건 기호 1,2,4,5,7) 남측으로 노폭 약 3미터 정도의 포장도로와 접하며, 기호 3,6)은 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 출입가능함

전북 #김제매매 #만경읍경매 장산리 362-3은 부동산임의경매이고 청구금액은 981,485,071원 입니다.

[토지이용계획] 기호 1-5,7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.기호 6) : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}임

2021타경2917 사건은 12월 05일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조와 같이 제시외건물 기호 8-1-8-3), 9-1-9-4)이 소재함

[공부와의 차이] 대상물건 토지 기호 3,5,6)의 공부상 지목은 "전, 임야"이나, 현황 기호 3,6)은 부속토지, 기호 5)는 진·출입로로 이용중임

[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : -

[건물구조] 기호 8) - 철골조 샌드위치판넬지붕 2층으로서, 벽체 : 판넬 등 마감, 바닥 : 에폭시 등 마감, 창호 : 샷시창임.기호 8-a) - 경량철골구조 판넬지붕 단층으로서, 벽체 : 일부 무벽체이며, 바닥 : 콘크리트 등 마감,기호 8-b) - 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서, 벽체 : 판넬 등 마감, 바닥 : 에폭시 등 마감, 창호 : 샷시창임.기호 8-e) - 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서, 벽체 : 판넬 등 마감, 바닥 : 에폭시 등 마감, 창호 : 샷시창임.기호 8-f) - 경량철골구조 판넬지붕 단층으로서, 벽체 : 판넬 등 마감, 바닥 : 장판 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창임.기호 9) - 연와조 스라브지붕 2층으로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지 등 마감, 바닥 : 장판 등 마감, 창호 : 샷시창임

[이용상태] 기호 8, 8-a, 8-b) : 공장,기호 8-e) : 곤충사육시설 및 창고,기호 8-f) : 곤충사육시설,기호 9) 1층 : 사무실, 2층 : 주택으로 이용중임

[설비내역] 대상물건에 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 기호 9) 2층 주택부분에 난방설비 등이 구비되어 있음

[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조(기호 8-1,9-1-9-3) 바람
[공부와의 차이] 대상물건 건물 기호 8-f)의 공부상 용도는 "체력단련장"으로 등재되어 있으나, 현황 "곤충사육시설"로 이용중임
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 제시외건물 기호 8-2, 8-3)은 일반건축물대장상 위반건축물 [위반내용] 「건축법」제11조위반 [①귀뚜라미사육사 57.63㎡, ②귀뚜라미사육사 753.75㎡, ③귀뚜라미사육사 6.75㎡] 부패탱크방법 15인용이 등재되어 있는 상태인 바, 업무진행시 참고 하시기바람

 

사건번호는 2021타경2917