♡창녕군 공장경매 >경남 창녕군 장마면 초곡리 149-1 #창고경매 정보/ 2021타경11478

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2021타경11478

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[ 창녕군 공장경매, 창고경매 ]

오늘은 경남 창녕군 장마면 초곡리에 있는 공장 물건을 포스팅합니다.
2021타경11478 부동산임의경매사건이며 창원지방법원 밀양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 643,388,500원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 514,711,000원입니다.
건물면적은 872.60㎡(263.96평)입니다. 토지면적은 2,375.00㎡(718.44평)입니다.

2021 타경 11478

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2021 타경 11478

소재지	경상남도 창녕군 장마면 초곡리 149-1
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.12.05(월) 10:00
감 정 가	643,388,500원	채무자/소유자	주OOO/윤OOO	접 수 일	2021-07-26
최 저 가	514,711,000원 (80%)	토지총면적	2,375.00㎡(718.44평)	경매개시일	2021-07-27
입찰보증금	(10%) 51,471,100원	건물총면적	872.60㎡(263.96평)	배당종기일	2021-10-26

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-31	643,388,500	유찰
2차	2022-12-05	514,711,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOO		소멸
2	근저당권	2018년5월31일	(OOOOOO	480,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년5월31일	(OOOOOO	84,000,000원	소멸
4	근저당권	2020년5월22일	(OOOOOO	48,000,000원	소멸
5	압류	2021년1월20일	창OO		소멸
6	가압류	2021년5월12일	기OOOOO	359,000,000원	소멸
7	임의경매	2021년7월27일	(OOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	초곡리 149-1	공장용지	1957 ㎡ (591.99평)
	초곡리 150-1	공장용지	418 ㎡ (126.45평)
건물	초곡리 149-1	단층 공장	527 ㎡ (159.42평)
	초곡리 149-1	단층 공장	200.5 ㎡ (60.65평)
	초곡리 149-1	단층 사무소	128 ㎡ (38.72평)
제시외건물	초곡리 149-1	가추	8.1 ㎡ (2.45평)
	초곡리 149-1	보일러실 및 창고	9 ㎡ (2.72평)
	초곡리 149-1	기계기구	㎡

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상남도 창녕군 창녕읍 여초리 소재 "여초마을회관" 남서측 인근에 위치하며 부근은 소규모 공장, 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 토지의 상황=가. 형상 및 이용상황기호 1,2): 평지 내 2필 일단의 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중입니다.
기호 4): 평지 내 부정형의 토지로서, 농경지로 이용 중입니다.
나. 교통상황기호 1,2,4) 본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
다. 도로조건기호 1,2,4): 남측으로 구거를 이용한 폭 약 8미터 내외의 도로가 소재합니다.
라. 공법상 제한사항기호 1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞입니다.
기호 2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞입니다.
기호 4): 생산관리지역, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞입니다.
3) 건물의 구조 및 현상=기호 3,3-1) 철골조 그라스울판넬지붕 단층 건물로서,(기호 3-1) 현황 "중2층"소재)
벽체: 판넬잇기 마감.
바닥: 에폭시 및 테크플레이트 위 콘크리트(기호 3-1) 마감 등.
천정: 철골트러스위 그라스울 판넬마감.
최고높이: 약 14m. 창호: 샷시창구조.
이용상황: 공장.
기호 3-2) 경량철골조 그라스울판넬지붕 단층 건물로서,외벽: 판넬 등 마감.
창호: 샷시창구조.
이용상황: 사무실 등으로 이용 중입니다.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 Over Head Crane, Cement Mortar Measurement Mixing Equipment, 저장탱크로서, 현상 및 관리상태 등은 보통시 됩니다. 5) 공작물의 현상=해당사항 없습니다.
6) 기타참고사항=1)임대관계: 미상입니다.
2)기타: 의견서 Ⅰ. 감정평가의 개요 / 5. 기타 검토 및 참고 사항 참고바랍니다.

 

오늘의 명언입니다 : 삶에서 기쁨을 찾는 것이 여자의 최고급 화장품. -- 로살린드 러셀(美 여배우, 1913--1976)

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1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상남도 창녕군 창녕읍 여초리 소재 "여초마을회관" 남서측 인근에 위치하며 부근은 소규모 공장, 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다

[토지형상/이용상태] 가. 형상 및 이용상황기호 1,2): 평지 내 2필 일단의 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중입니다.기호 4): 평지 내 부정형의 토지로서, 농경지로 이용 중입니다.나. 교통상황기호 1,2,4) 본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.다. 도로조건기호 1,2,4): 남측으로 구거를 이용한 폭 약 8미터 내외의 도로가 소재합니다.라. 공법상 제한사항기호 1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}입니다.기호 2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}입니다.기호 4): 생산관리지역, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}입니다

[건물구조] 기호 3,3-1) 철골조 그라스울판넬지붕 단층 건물로서,(기호 3-1) 현황 "중2층"소재)벽체: 판넬잇기 마감.바닥: 에폭시 및 테크플레이트 위 콘크리트(기호 3-1) 마감 등.천정: 철골트러스위 그라스울 판넬마감.최고높이: 약 14m. 창호: 샷시창구조.이용상황: 공장.기호 3-2) 경량철골조 그라스울판넬지붕 단층 건물로서,외벽: 판넬 등 마감.창호: 샷시창구조.이용상황: 사무실 등으로 이용 중입니다

사건번호 #2021타경11478 입니다.

[기계/기구] 본건 기계기구는 Over Head Crane, Cement Mortar Measurement Mixing Equipment, 저장탱크로서, 현상 및 관리상태 등은 보통시 됩니다.

[설비내역] 해당사항 없습니다

경남 #창녕매매 #장마면경매 초곡리 149-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 386,170,869원 입니다.

[참고사항] 1)임대관계: 미상입니다.2)기타: 의견서 Ⅰ. 감정평가의 개요 / 5. 기타 검토 및 참고 사항 참고바랍니다.

2021타경11478 사건은 12월 05일에 진행되는 물건입니다.

사건번호는 2021타경11478