##계룡군 공장경매-2022타경21053, 계룡 창고경매>충남 계룡시 두마면 왕대리

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2022 타경 21053

상담문의: 010-3124-0908

[ 계룡시 공장경매, 창고경매 ]

공장경매 / 계룡시 두마면 왕대리 155 / 공장 매매, 전세 / 2022타경21053

상담시 사건번호(2022 타경 21053)를 말씀해 주세요

충청남도 계룡시 두마면 왕대리 155

용도	공장	감정가	2,092,447,050원
토지면적	3,446.00㎡(1,042.42평)	최저가	(70%) 1,464,713,000원
건물면적	2,603.58㎡(787.58평)	보증금	(10%) 146,471,300원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	1,165,437,095원
채무자	주OOO	소유자	주OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	농OOOO
사건접수일	2022-06-10	경매개시일	2022-06-13

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-31	2,092,447,050	유찰
2차	2022-12-05	1,464,713,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-31	2,092,447,050	유찰
2차	2022-12-05	1,464,713,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOO		소멸
2	근저당권	2019년4월18일	농OOOOOO	1,380,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년6월19일	기OOOOO	542,750,000원	소멸
4	가압류	2020년3월31일	근OOOOO	21,000,000원	소멸
5	압류	2022년4월21일	국OOOOOOO		소멸
6	임의경매	2022년6월14일	농OOOOOO		소멸
7	압류	2022년6월23일	국		소멸
8	가압류	2022년8월4일	윤OO	80,700,050원	소멸
9	가압류	2022년8월30일		357,870,402원	소멸
10	가압류	2022년9월27일	정OO	23,483,660원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOO		소멸
2	근저당권	2019년4월18일	농OOOOOO	1,380,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년6월19일	기OOOOO	542,750,000원	소멸
4	압류	2022년4월21일	국OOOOOOO		소멸
5	임의경매	2022년6월14일	농OOOOOO		소멸
6	압류	2022년6월23일	국		소멸
7	가압류	2022년8월4일	윤OO	80,700,050원	소멸
8	가압류	2022년8월30일		357,870,402원	소멸
9	가압류	2022년9월27일	정OO	23,483,660원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	왕대리 155	공장용지	3446 ㎡ (1,042.42평)
건물	제1산단로 25-63	1층 일반공장	413.25 ㎡ (125.01평)
	제1산단로 25-63	2층 일반공장	133.532 ㎡ (40.39평)
	제1산단로 25-63	3층 일반공장	413.25 ㎡ (125.01평)
	제1산단로 25-63	4층 일반공장	413.25 ㎡ (125.01평)
	제1산단로 25-63	1층 일반공장	637.5 ㎡ (192.84평)
	제1산단로 25-63	1층 일반공장	457.5 ㎡ (138.39평)
제시외건물	왕대리 155	창고	75.3 ㎡ (22.78평)
	왕대리 155	창고	60 ㎡ (18.15평)
	왕대리 155	기계기구	㎡

[위치/주위환경] - 본건은 충청남도 계룡시 두마면 왕대리 소재 "계룡IC" 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 공장 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] - 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 계룡IC가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] - 대체로 삼각형의 평지로서 현황 "공업용 건부지"로 이용중임.
[도로상태] - 본건 남측으로 폭 약 18M 내외의 아스팔트포장도로와 접함.

[참고사항] - 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(2) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 4층 건물로서(사용승인일 : 2008.12.31)
- 외벽 : 알미늄복합판넬마감 등 - 내벽 : 샌드위치판넬마감 등 - 바닥 : 하드너 및 에폭시마감, 일부 타일마감 등- 창호 : 새시 및 페어글라스창호임.
기호(3), 기호(4) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서(사용승인일 : 2008.12.31)
- 외벽 : 알미늄복합판넬마감 등- 내벽 : 샌드위치판넬마감 등- 바닥 : 에폭시마감 등- 창호 : 새시창호 등임.
[이용상태] - 기호(2) 1층 : 일반공장(공장 등)
2층 : 일반공장(사무실 등)
3층 : 일반공장(사무실, 임원실, 회의실, 식당 등)
4층 : 일반공장(체력단련실, 직원숙소 등)으로 이용중임.
- 기호(3), 기호(4) : 일반공장으로 이용중임.
* 기준시점 현재 공장가동은 중단되어 있는 상태임.
[설비내역] - 기호(2) : 기본적인 위생 및 급·배수설비, 전기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
- 기호(3), 기호(4) : 기본적인 위생설비, 전기설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] - 별첨 "지적개황도", "건물개황도", "사진용지", "기계기구배치도" 참조.
[공부와의 차이] - 없음.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.
- 기준시점 현재 본건 기계기구의 관리상태는 보통이나, 공장 가동이 중단된 상태인 바 기계기구의 정상작동 여부 등은 추후 재확인이 요구됨.

 

오늘의 명언입니다 : 시도해 보고 실패하는 데도 성공하는 데 필요한 만큼의 용기가 필요하다. - 앤 머로 린드버그

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[위치/주위환경] - 본건은 충청남도 계룡시 두마면 왕대리 소재 "계룡IC" 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 공장 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] - 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 계룡IC가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임

[이용상태] - 대체로 삼각형의 평지로서 현황 "공업용 건부지"로 이용중임

사건번호 #2022타경21053 입니다.

[도로상태] - 본건 남측으로 폭 약 18M 내외의 아스팔트포장도로와 접함

충남 #계룡매매 #두마면경매 왕대리 155은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,165,437,095원 입니다.

[토지이용계획] 토지이용계획확인서 상- 도시지역, 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제2구역(지원){군사기지 및 군사시설 보호법}, 일반산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}임

2022타경21053 사건은 12월 05일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] - 별첨 "지적개황도", "건물개황도", "사진용지", "기계기구배치도" 참조

 

[공부와의 차이] - 귀원 제시목록 및 토지대장 상 면적은 3,446㎡ 이나 일반건축물대장 상 대지 면적은 3,492㎡ 으로 등재되어 있으며, 이는 본건 건물을 건축(2008.12.31.)후에 토지가 구획정리(2011.04.04.)되어 토지면적이 감소된 것으로 판단되는 바 경매 진행시 참고하시기 바람

[참고사항] - 임대관계는 미상임

[건물구조] 기호(2) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 4층 건물로서(사용승인일 : 2008.12.31)- 외벽 : 알미늄복합판넬마감 등 - 내벽 : 샌드위치판넬마감 등 - 바닥 : 하드너 및 에폭시마감, 일부 타일마감 등- 창호 : 새시 및 페어글라스창호임.기호(3), 기호(4) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서(사용승인일 : 2008.12.31)- 외벽 : 알미늄복합판넬마감 등- 내벽 : 샌드위치판넬마감 등- 바닥 : 에폭시마감 등- 창호 : 새시창호 등임

[이용상태] - 기호(2) 1층 : 일반공장(공장 등) 2층 : 일반공장(사무실 등) 3층 : 일반공장(사무실, 임원실, 회의실, 식당 등) 4층 : 일반공장(체력단련실, 직원숙소 등)으로 이용중임.- 기호(3), 기호(4) : 일반공장으로 이용중임.* 기준시점 현재 공장가동은 중단되어 있는 상태임

[설비내역] - 기호(2) : 기본적인 위생 및 급·배수설비, 전기설비, 소화전설비 등이 되어있음.- 기호(3), 기호(4) : 기본적인 위생설비, 전기설비 등이 되어있음
[부합물/종물] - 별첨 "지적개황도", "건물개황도", "사진용지", "기계기구배치도" 참조
[공부와의 차이] - 없음
[참고사항] - 임대관계는 미상임.- 기준시점 현재 본건 기계기구의 관리상태는 보통이나, 공장 가동이 중단된 상태인 바 기계기구의 정상작동 여부 등은 추후 재확인이 요구됨

 

사건번호는 2022 타경 21053