[2021타경6190] 제주 제주시 애월읍 애월리 533 <<제주빌라경매>> 연립주택경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

 2021타경6190

상담문의: 010-3124-0908

[ 제주시 빌라경매, 연립주택경매 ]

제주 제주시 애월읍 애월리 533에 있는 다세대
제주지방법원 2021타경6190이고요
감정가격은 120,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 84,000,000원입니다.
2022.12.06(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

2021 타경 6190

소재지	제주특별자치도 제주시 애월읍 애월로18길 6, 4층402호 (소담빌라) 다세대 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 533
경매구분	기일입찰	채 권 자	한OOOO	매각기일	2022.12.06(화) 10:00
감 정 가	120,000,000원	채무자/소유자	양OOO/양OOO	접 수 일	2021-08-18
최 저 가	84,000,000원 (70%)	토지총면적	57.25㎡(17.32평)	경매개시일	2021-08-18
입찰보증금	(10%) 8,400,000원	건물총면적	74.81㎡(22.63평)	배당종기일	2021-11-22

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-01	120,000,000	유찰
2차	2022-12-06	84,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		양OO		소멸
2	근저당권	2017년2월23일	한OOOOOOO	55,200,000원	소멸기준
3	임의경매	2021년8월20일	한OOOOOOO		소멸
4	강제경매	2021년8월26일	오OOOOOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	애월로18길 6	467.0 분의 57.25	57.25 ㎡ (17.32평)
건물	애월로18길 6	4층402호 (소담빌라) 철근콘크리트구조	74.81 ㎡ (22.63평)

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 소재 "애월중학교" 남동측 인근에 위치하고 주위는 단독주택, 공동주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재함.
[교통상황] 인근에 지방도가 소재하고, 본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 지상4층 건물내 제4층 제402호(현장표시: 502호)로서(사용승인일: 2002.03.27)
외벽: 몰탈위페인팅, 드라이비트 등.
내벽: -바닥: -창호: 샷시창 등.
[이용상태] 다세대주택임.
[설비내역] 기본급배수설비, 위생설비, 난방설비 등.
[토지형상/이용상태] 인접 도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.
[인접도로상태] 동측으로 폭 약 5m의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로3류(2020-06-22)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[공부와의 차이] 본건은 집합건축물대장 건축물현황도 평면도상 위치와 실제 현장표시 위치가 상이함.
[참고사항] - 임대관계: 미상임.
- 기 타: 현장조사시 이해관계인 폐문 및 부재로 내부확인이 곤란한 바, 동 건물 내 유사물건, 해당 관련공부(건물현황도), 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망.

 

오늘의 명언입니다 : 단편소설이 꽃이라면 장편소설은 숲이다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 6190 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

제주도 제주시 애월읍 애월로18길 다세대경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 소재 "애월중학교" 남동측 인근에 위치하고 주위는 단독주택, 공동주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재함

[교통상황] 인근에 지방도가 소재하고, 본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함

[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 지상4층 건물내 제4층 제402호(현장표시: 502호)로서(사용승인일: 2002.03.27)외벽: 몰탈위페인팅, 드라이비트 등.내벽: -바닥: -창호: 샷시창 등

사건번호 #2021타경6190 입니다.

[이용상태] 다세대주택임

제주 #제주매매 #애월읍경매 애월리 533은 부동산임의경매이고 청구금액은 49,557,487원 입니다.

[설비내역] 기본급배수설비, 위생설비, 난방설비 등

2021타경6190 사건은 12월 06일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 인접 도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임

[도로상태] 동측으로 폭 약 5m의 포장도로에 접함

[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로3류(2020-06-22)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}
[공부와의 차이] 본건은 집합건축물대장 건축물현황도 평면도상 위치와 실제 현장표시 위치가 상이함
[참고사항] - 임대관계: 미상임.- 기 타: 현장조사시 이해관계인 폐문 및 부재로 내부확인이 곤란한 바, 동 건물 내 유사물건, 해당 관련공부(건물현황도), 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망

사건번호는 2021타경6190