[서귀포시 빌라경매] 제주도 서귀포시 법환동 212 디자인뷰 연립주택경매 #2022타경2102 #

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

 2022 타경 2102

상담문의: 010-3124-0908

[ 서귀포시 빌라경매, 연립주택경매 ]

 [ 제주 서귀포시 다세대 법원경매 ]

서귀포시경매,법환동경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2022 타경 2102 다세대 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.12.06(화) 10:00인 제주지방법원경매4계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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계약해제
"유효하게 성립하여 있는 계약관계를 당사자 일방의 의사표시에 의하여 청산관계로 전환시켜 당사자 사이에 처음부터 계약이 존재하지 않았던 것과 같은 상태로 만드는 것을 말하는데, 해제권의 종류에는 당사자가 계약에서 미리 그것을 보류하는 약정해제권(예：계약금의 수수)과 법률의 규정에 의하여 주어지는 법정해제권이 있다. 민법이 규정하고 있는 일반적인 법정해제권의 발생원인으로서는 (i) 보통의 이행지체, (ii) 정기행위의 이행지체, (iii) 이행불능, (iv) 불완전이행의 네 가지 경우가 있는데, 실제로 가장 많이 행하여지고, 이론으로서도 곤란한 문제를 일으키는 것은 보통의 이행지체이다. 그 밖에 일반적인 법정해제권의 발생원인으로 들 수 있는 것은 수령지체와 사정의 변경이다( 판례는 사정변경의 원칙에 의한 해제권의 발생을 부인한다)."

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상담시 사건번호(2022 타경 2102)를 말씀해 주세요

2022 타경 2102

소재지	제주특별자치도 서귀포시 법환로 12, 105동 3층303호 (법환동,디자인뷰) 다세대 제주특별자치도 서귀포시 법환동 212
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.12.06(화) 10:00
감 정 가	391,000,000원	채무자/소유자	서OOO/서OOO	접 수 일	2022-04-12
최 저 가	273,700,000원 (70%)	토지총면적	66.01㎡(19.97평)	경매개시일	2022-04-13
입찰보증금	(10%) 27,370,000원	건물총면적	74.54㎡(22.55평)	배당종기일	2022-07-13

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-01	391,000,000	유찰
2차	2022-12-06	273,700,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		서OO		소멸
2	근저당권	2021년4월23일	해OOOOOO	200,200,000원	소멸기준
3	가압류	2021년12월6일	(OOOOOOOOOO	38,349,483원	소멸
4	강제경매	2022년4월13일	(OOOOOOOOO		소멸
5	임의경매	2022년6월27일	해OOOOOO		소멸
6	가압류	2022년7월4일	(OOOOOOO	28,752,888원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	법환로 12	8478.6 분의 66.0088	66.008 ㎡ (19.97평)
건물	법환로 12	3층303호 (법환동,디자인뷰) 철근콘크리트구조	74.5361 ㎡ (22.55평)

[위치/주위환경] 본건은 서귀포시 법환동 소재 "법환포구" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 해안도로 주변지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물내 제3층 제303호, 제4층 제404호로서,외 벽 : 인조석 붙임 및 징크 마감 등,창 호 : 새시창호 등임.
[이용상태] 공히 도시형생활주택(단지형연립주택)으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형연립주택) 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 동측으로 폭 약 15m 내외 및 남측으로 폭 약 12m 내외, 서측으로 폭 약 4m 내외의 아스콘포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 중로1류(폭 20M-25M)(2020-06-24)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(2008-12-15)(제주연안연산호군락)＜문화재보호법＞, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

제주도 서귀포시 법환동 212 디자인뷰 빌라경매 2건 진행중~!!

오늘의 명언입니다 : 자기와 남의 인격을 수단으로 삼지 말고 항상 목적으로 대우해야 한다. - 칸트

** 다세대 경매 ** 2022 타경 2102 ** 급매 ** 다세대 매매

[위치/주위환경] 본건은 서귀포시 법환동 소재 "법환포구" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 해안도로 주변지역임

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임

[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물내 제3층 제303호, 제4층 제404호로서,외 벽 : 인조석 붙임 및 징크 마감 등,창 호 : 새시창호 등임

사건번호 #2022타경2102 입니다.

[이용상태] 공히 도시형생활주택(단지형연립주택)으로 이용중임

제주 #서귀포매매 #법환동경매 212은 부동산강제경매이고 청구금액은 39,388,415원 입니다.

[설비내역] 기본적인 위생설비 및 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음

2022타경2102 사건은 12월 06일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형연립주택) 건부지로 이용중임

[도로상태] 동측으로 폭 약 15m 내외 및 남측으로 폭 약 12m 내외, 서측으로 폭 약 4m 내외의 아스콘포장도로에 각각 접함

[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 중로1류(폭 20M-25M)(2020-06-24)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(2008-12-15)(제주연안연산호군락){문화재보호법}, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역){제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01){제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}임

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계는 미상임

 사건번호는 2022 타경 2102