Þ서울 아파트경매(2022타경100684) ß도봉구 아파트경매ж서울 도봉구 창동 26 동아아파트

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2022 타경 100684

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[ 도봉구 아파트경매 ]

서울북부지방법원 경매1계 2022 타경 100684

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사건번호 : 2022 타경 100684 (서울북부지방법원)

2022 타경 100684

소재지	서울특별시 도봉구 노해로70길 12, 3동 12층1207호 (창동,동아아파트) 아파트 서울특별시 도봉구 창동 26
경매구분	기일입찰	채 권 자	백OOOO	매각기일	2022.11.22(화) 10:00
감 정 가	1,140,000,000원	채무자/소유자	김OOO/장OOO	접 수 일	2022-01-19
최 저 가	912,000,000원 (80%)	토지총면적	45.05㎡(13.63평)	경매개시일	2022-01-21
입찰보증금	(10%) 91,200,000원	건물총면적	89.45㎡(27.06평)	배당종기일	2022-09-06

CDM

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-18	1,140,000,000	유찰
2차	2022-11-22	912,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		장OO		소멸
2	근저당권	2018년4월30일	중OOOOOOO	104,400,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년7월30일	중OOOOOOO	304,800,000원	소멸
4	근저당권	2021년1월4일	(OOOOOOO	35,500,000원	소멸
5	근저당권	2021년2월9일	중OOOOOOO	240,000,000원	소멸
6	근저당권	2021년3월19일	백OO	240,000,000원	소멸
7	임의경매	2022년1월21일	백OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	노해로70길 12	30722.4 분의 45.05	45.05 ㎡ (13.63평)
건물	노해로70길 12	12층1207호 (창동,동아아파트) 철근콘크리트구조	89.45 ㎡ (27.06평)

[위치/주위환경] 본건은 도봉구 창동 소재 창동역 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지가 주를 이루어 형성되어 있는 아파트중심 주거지역으로, 인근 간선도로변으로 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 공원, 관공서, 할인점 등이 위치하여 주거지로서의 제반입지여건은 양호한 편임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 용이하며 시내버스정류장이 도보로 약 1-2분 거리에 위치하고지하철역(창동역/1,4호선)이 도보로 약 5-6분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 비교적 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트조 콘크리트 스라브지붕 15층건 중 12층 1207호로서,외벽 : 몰탈위페인트 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감,바닥 : 비닐쉬트등 마감,창호 : 하이새시 창호임.
[이용상태] 12층 1207호 : 아파트로 이용중임.
(후첨 내부구조도 및 사진용지 참조)
[설비내역] 급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 열병합지역난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 및 인근도로 대비 대체로 정방형의 평지로서 아파트단지부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건단지 외곽으로 각각의 간선포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)＜군사기지 및 군사시설보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 철도보호지구＜철도안전법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원등에 관한 법률＞ [공부와의 차이] -- [참고사항] (1)임대관계 : 미상임.
(2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 1988.12.29일 이며 본건이 속한 건물동은 지 하1층 - 지상15층 규모의 아파트로 총 90세대이며, 전체 단지규모 는 6개동 600세대임.
(3)기 타 : 본건은 수차례의 현장방문에도 불구하고 폐문 및 관계인부재로 건 물 외관조사와 인근 중개업소 및 인근주민 탐문 등을 통하여 내부 이용상황 등을 개략적으로 추정조사 하였는 바, 사실 조회시 다소 상이할수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.

 

오늘의 명언입니다 : 사막이 아름다운 것은 어딘가에 샘을 숨기고 있기 때문이다. - 생텍쥐베리

사건번호 2022타경100684 / 경매진행 법원 서울북부지방법원
감정가격 1,140,000,000원 / 최저입찰가 912,000,000원

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[위치/주위환경] 본건은 도봉구 창동 소재 창동역 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지가 주를 이루어 형성되어 있는 아파트중심 주거지역으로, 인근 간선도로변으로 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 공원, 관공서, 할인점 등이 위치하여 주거지로서의 제반입지여건은 양호한 편임

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[교통상황] 본건까지 차량출입 용이하며 시내버스정류장이 도보로 약 1-2분 거리에 위치하고지하철역(창동역/1,4호선)이 도보로 약 5-6분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 비교적 양호한 편임

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[건물구조] 철근콘크리트조 콘크리트 스라브지붕 15층건 중 12층 1207호로서,외벽 : 몰탈위페인트 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감,바닥 : 비닐쉬트등 마감,창호 : 하이새시 창호임

사건번호 #2022타경100684 입니다.

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[이용상태] 12층 1207호 : 아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 및 사진용지 참조)

[설비내역] 급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 열병합지역난방설비 등이 되어 있음

서울 #도봉구매매 #창동경매 26은 부동산임의경매이고 청구금액은 200,000,000원 입니다.

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[토지형상/이용상태] 인접지 및 인근도로 대비 대체로 정방형의 평지로서 아파트단지부지로 이용중임

2022타경100684 사건은 11월 22일에 진행되는 물건입니다.

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[도로상태] 본건단지 외곽으로 각각의 간선포장도로에 접함

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[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m){군사기지 및 군사시설보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 철도보호지구{철도안전법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원등에 관한 법률}

[공부와의 차이] --

[참고사항] (1)임대관계 : 미상임.(2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 1988.12.29일 이며 본건이 속한 건물동은 지 하1층 - 지상15층 규모의 아파트로 총 90세대이며, 전체 단지규모 는 6개동 600세대임.(3)기 타 : 본건은 수차례의 현장방문에도 불구하고 폐문 및 관계인부재로 건 물 외관조사와 인근 중개업소 및 인근주민 탐문 등을 통하여 내부 이용상황 등을 개략적으로 추정조사 하였는 바, 사실 조회시 다소 상이할수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다

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사건번호는 2022 타경 100684