[2021타경3164] 서울 마포구 망원동 433-9 망원동미원2차아파트 <<마포구아파트경매>>

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2021 타경 3164

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[ 마포구 아파트경매 ]

아파트경매 / 마포구 망원동 433-9 / 아파트 매매, 전세 / 2021타경3164

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2021 타경 3164

소재지	서울특별시 마포구 월드컵로29길 68, 4층403호 (망원동,망원동미원2차아파트) 아파트 서울특별시 마포구 망원동 433-9
경매구분	기일입찰	채 권 자	에OOOO	매각기일	2022.11.29(화) 10:00
감 정 가	850,000,000원	채무자/소유자	이OOO/손OOO	접 수 일	2021-12-06
최 저 가	544,000,000원 (64%)	토지총면적	79.57㎡(24.07평)	경매개시일	2021-12-07
입찰보증금	(10%) 54,400,000원	건물총면적	86.22㎡(26.08평)	배당종기일	2022-02-17

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-05-03	850,000,000	변경
2차	2022-07-12	850,000,000	변경
3차	2022-09-20	850,000,000	유찰
4차	2022-10-25	680,000,000	유찰
5차	2022-11-29	544,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		손OO		소멸
2	근저당권	2018년11월14일	북OOOOOOOO	312,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년6월9일	에OOOOOOOOOOO	340,000,000원	소멸
4	근저당권	2021년6월9일	에OOOOOOOOOOO	180,000,000원	소멸
5	전세권	2021년6월9일	에OOOOOOOOOO	5,000,000원	소멸
6	임의경매	2021년12월7일	북OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	월드컵로29길 68	1839.7 분의 40.497	79.567 ㎡ (24.07평)
건물	월드컵로29길 68	4층403호 (망원동,망원동미원2차아파트) 철근콘크리트구조	86.22 ㎡ (26.08평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 마포구 망원동 소재 " 동교초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 "(지하철6호선)마포구청역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트조 평슬라브지붕 건 내 4층 일부로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 공용승강기설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화설비 등이 있음.
[토지형상/이용상태] 2필 일단의 장방형에 가까운 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 소재 아파트 단지 내 도로가 단지 외부 공도와 연계되어 출입이 가능함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2020-03-25)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2020-03-25)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ 중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변) 서울특별시 공고 제2016-2272호)
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.
- 현장조사 당시 내부를 확인할 수 없었으며, 내부 인테리어 등의 사유로 인해 현황 내부구 조와 공부상 내부구조가 상이할수 있으며 제반 설비의 작동여부 및 누수여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바람.
- 귀 제시목록 및 공부상 본건 소재지는 "서울특별시 마포구 망원동 433-9번지 및 433-14번 지"이고, 대지권의 목적인 토지의 표시는 "망원동433-9번지 및 433-14번지"로 등재되어 있 으나, 본건 소유권대지권의 비율은 "1.망원동 433-9번지"에 대하여 1,839.7분의 40.497로 등재되어 있음.

 

오늘의 명언입니다 : 사람은 일로써 늙는 것보다 녹슴으로 못 쓰게 된다.

사건번호 2021타경3164 / 경매진행 법원 서울서부지방법원
감정가격 850,000,000원 / 최저입찰가 544,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 마포구 망원동 소재 " 동교초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임

[교통상황] 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 "(지하철6호선)마포구청역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 무난함

[건물구조] 철근콘크리트조 평슬라브지붕 건 내 4층 일부로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호 등임

사건번호 #2021타경3164 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용중임

서울 #마포구매매 #망원동경매 433-9은 부동산임의경매이고 청구금액은 222,505,850원 입니다.

[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 공용승강기설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화설비 등이 있음

2021타경3164 사건은 11월 29일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 2필 일단의 장방형에 가까운 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임

[도로상태] 본건 소재 아파트 단지 내 도로가 단지 외부 공도와 연계되어 출입이 가능함

[토지이용계획] 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2020-03-25){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2020-03-25){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역{군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률} 중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변) 서울특별시 공고 제2016-2272호)

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] - 임대관계는 미상임.- 현장조사 당시 내부를 확인할 수 없었으며, 내부 인테리어 등의 사유로 인해 현황 내부구 조와 공부상 내부구조가 상이할수 있으며 제반 설비의 작동여부 및 누수여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바람.- 귀 제시목록 및 공부상 본건 소재지는 "서울특별시 마포구 망원동 433-9번지 및 433-14번 지"이고, 대지권의 목적인 토지의 표시는 "망원동433-9번지 및 433-14번지"로 등재되어 있 으나, 본건 소유권대지권의 비율은 "1.망원동 433-9번지"에 대하여 1,839.7분의 40.497로 등재되어 있음

사건번호는 2021 타경 3164