[2021타경36972] 경기도 이천시 신둔면 수광리 317-1 <<이천시 근린시설경매>> #미술관경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021타경36972

상담문의: 010-3124-0908

[ 이천시 근린시설경매 , 미술관경매 ]

경기 이천시 신둔면 수광리에 소재한 근린시설경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경36972이며 수원지방법원 여주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 9,601,694,360원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 6,721,186,000원(감정가 70%)입니다.
입찰일은 2022.12.07(수) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 672,118,600원입니다.

2021 타경 36972

소재지	경기도 이천시 신둔면 수광리 317-1 근린시설
경매구분	기일입찰	채 권 자	김OOOO	매각기일	2022.12.07(수) 10:00
감 정 가	9,601,694,360원	채무자/소유자	한OOO/한OOO	접 수 일	2021-12-22
최 저 가	6,721,186,000원 (70%)	토지총면적	14,802.00㎡(4,477.60평)	경매개시일	2021-12-28
입찰보증금	(10%) 672,118,600원	건물총면적	2,206.85㎡(667.57평)	배당종기일	2022-04-05

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-02	9,601,694,360	유찰
2차	2022-12-07	6,721,186,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		한OO		소멸
2	근저당권	2019년8월30일	(OOOOOO	4,680,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년7월22일	(OOOOOO	3,240,000,000원	소멸
4	강제경매	2021년12월28일	김OO		소멸
5	강제경매	2022년10월4일	함OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		한OO		소멸
2	근저당권	2019년8월30일	(OOOOOO	4,680,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년7월22일	(OOOOOO	3,240,000,000원	소멸
4	강제경매	2021년12월28일	김OO		소멸
5	강제경매	2022년10월4일	함OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	수광리 317-1	대	469 ㎡ (141.87평)
	수광리 320-3	잡종지	1794 ㎡ (542.69평)
	수광리 320-4	잡종지	31 ㎡ (9.38평)
	수광리 329-1	전	474 ㎡ (143.39평)
	수광리 329-2	대	300 ㎡ (90.75평)
	수광리 329-3	대	397 ㎡ (120.09평)
	수광리 329-4	대	149 ㎡ (45.07평)
	수광리 329-5	대	195 ㎡ (58.99평)
	수광리 329-6	대	1001 ㎡ (302.80평)
	수광리 329-9	대	213 ㎡ (64.43평)
	수광리 329-10	전	1202 ㎡ (363.61평)
	수광리 330-1	대	2801 ㎡ (847.30평)
	수광리 331	묘지	397 ㎡ (120.09평)
	수광리 332	전	1316 ㎡ (398.09평)
	수광리 332-1	대	229 ㎡ (69.27평)
	수광리 332-2	임야	1454 ㎡ (439.84평)
	수광리 산35	임야	1575 ㎡ (476.44평)
	수광리 산36-1	임야	264 ㎡ (79.86평)
	수광리 산37-11	임야	120 ㎡ (36.30평)
	수광리 317-12	임야	421 ㎡ (127.35평)
건물	수광리 330-1	1층 소매점	157.95 ㎡ (47.78평)
	수광리 330-1	2층 소매점	262.44 ㎡ (79.39평)
	수광리 330-1	3층 소매점	66.72 ㎡ (20.18평)
	수광리 330-1	1층 경비초소	5.76 ㎡ (1.74평)
	수광리 330-1	1 층	529.83 ㎡ (160.27평)
	수광리 330-1	2 층	613.03 ㎡ (185.44평)
	수광리 330-1	지층	545.22 ㎡ (164.93평)
	수광리 330-1	단층수위실	25.90 ㎡ (7.83평)
제시외건물	수광리 320-3	휴게소	36 ㎡ (10.89평)
	수광리 329-2	콘테이너구조	18 ㎡ (5.45평)
	수광리 330-1	옥탑 탱크	36 ㎡ (10.89평)
	수광리 330-1	휴게소	39.7 ㎡ (12.01평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 이천시 신둔면 수광리 소재 "신둔초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공장, 창고, 전, 답 등이 소재하는 국도변 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건에 접한 도로가 서측으로 "3번국도"에 접하여 이를 통해 서울 및 기타수도권 지역으로의 이동이 용이한바, 간선도로 상태는 양호한 편이며, 본건으로 부터 북동측 직선거리 약 800m 지점에 경강선 전철역 신둔도예촌역이 소재하고 근거리에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] - 기호(1-21) 공히 인접지 대비 등고평탄한 부정형 및 사다리형 등 토지임. - 기호(17,19,20) 동측 일부는 동햐향 완경사임.
- 기호(1) : 미술관부지 및 일부 도로로 이용중임.
- 기호(3,23) : 주차장으로 이용중임.
- 기호(4) : 잡종지 상태임.
- 기호(5-8,12,14,15,17-21) : 미술관 부속토지로 이용중임.
- 기호(9-11,13,16) : 미술관부지 및 부속토지로 이용중임.
[도로상태] - 기호(1) : 본건 일부가 도로임.
- 기호(3) : 북서측 및 북동측으로 포록 약 4m, 6m의 포장도로에 각각 접함.
(본건 일부가 도로임)
- 기호(4) : 남측으로 로폭 약 6m미터의 포장도로에 접함.
- 기호(5-8,12,14,17,18,20) : 지적도상 맹지이나 동일 소유자의 인접필지를 통해 서측으로 로폭 약 6m의 포장도로로 통행이 가능함.
- 기호9-11,13,16(일단의 토지),15,19,21) : 서측으로 로폭 약 6m의 포장도로에 접함. - 기호(23) : 북동측으로 로폭 약 6m의 포장도로에 접함.

[건물구조] - 기호(2) - 근린생활시설 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층(2007.04.23 사용승인일)
외벽 : 판넬 마감 등 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 알루미늄샷시 마감 등임. - 기호(2) - 경비초소 판넬조 판넬지붕 단층(2007.04.23 사용승인일) 내외벽 : 판넬 마감 등 창호 : 하이샷시 마감 등임.
- 기호(22) - 미술관 알씨조 슬래브지붕 지하1층/지상2층(1990.12.26 사용승인일)
외벽 : 자연석 및 통나무 목재치장마감 등 내벽 : 대리석, 몰탈위페인팅 및 인테리어 마감 등 창호 : 알루미늄샷시 마감 등임.
- 기호(22) - 수위실 연와조 슬래브위 아스팔트슁글지붕 단층(1990.12.26 사용승인일)
외벽 : 자연석 마감 등 내벽 : 몰탈위페인팅 등 창호 : 하이샷시 마감 등임.
[이용상태] - 기호(2) - 근린생활시설 지상1층 : 주차장, 창고 등 지상2층 : 창고 등 지상3층 : 사무실 등으로 이용중임.
- 기호(2) - 경비초소 단층 : 경비초소로 이용중임.
- 기호(22) - 미술관 지상1층 : 전시실 등 지상2층 : 전시실, 서고, 수장고 등 지하1층 : 전시실, 수장고, 기계실, 전기실 등으로 이용중임.
- 기호(22) - 수위실 단층 : 수위실로 이용중임.
[설비내역] - 기호(2) - 근린생활시설 기본적인 위생, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 기호(22) - 미술관 기본적인 위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 화재탐지설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] "건물개황도" 참조 [공부와의 차이] 기호(22) 미술관은 일부가 대수선으로 일반건축물대장상 말소(2009.04.27 1층 43.9㎢, 2층 37.95㎡) 되었으나 등기사항전부증명서는 말소처리가 되어 있지 아니한바, 현장 조사결과 현황과 일치한다고 판단되는 일반건축물대장상의 면적을 기준으로 감정평가 하였음.
[참고사항] 임대관계 등 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 승자는 눈을 밟아 길을 만들고, 패자는 눈이 녹기를 기다린다.

사건번호 2021타경36972 / 경매진행 법원 수원지방법원 여주지원
감정가격 9,601,694,360원 / 최저입찰가 6,721,186,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 이천시 신둔면 수광리 소재 "신둔초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공장, 창고, 전, 답 등이 소재하는 국도변 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건에 접한 도로가 서측으로 "3번국도"에 접하여 이를 통해 서울 및 기타수도권 지역으로의 이동이 용이한바, 간선도로 상태는 양호한 편이며, 본건으로 부터 북동측 직선거리 약 800m 지점에 경강선 전철역 신둔도예촌역이 소재하고 근거리에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임

[이용상태] - 기호(1-21) 공히 인접지 대비 등고평탄한 부정형 및 사다리형 등 토지임. - 기호(17,19,20) 동측 일부는 동햐향 완경사임. - 기호(1) : 미술관부지 및 일부 도로로 이용중임. - 기호(3,23) : 주차장으로 이용중임. - 기호(4) : 잡종지 상태임. - 기호(5-8,12,14,15,17-21) : 미술관 부속토지로 이용중임. - 기호(9-11,13,16) : 미술관부지 및 부속토지로 이용중임

사건번호 #2021타경36972 입니다.

[도로상태] - 기호(1) : 본건 일부가 도로임. - 기호(3) : 북서측 및 북동측으로 포록 약 4m, 6m의 포장도로에 각각 접함. (본건 일부가 도로임) - 기호(4) : 남측으로 로폭 약 6m미터의 포장도로에 접함. - 기호(5-8,12,14,17,18,20) : 지적도상 맹지이나 동일 소유자의 인접필지를 통해 서측으로 로폭 약 6m의 포장도로로 통행이 가능함. - 기호9-11,13,16(일단의 토지),15,19,21) : 서측으로 로폭 약 6m의 포장도로에 접함. - 기호(23) : 북동측으로 로폭 약 6m의 포장도로에 접함

경기 #이천매매 #신둔면경매 수광리 317-1은 부동산강제경매이고 청구금액은 1,318,986,301원 입니다.

[토지이용계획] - 기호(1,3) 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(저촉), 소로2류(저촉), 가축사육제한구역 (2013-02-25)(전부제한지역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임. - 기호(4) 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(저촉), 가축사육제한구역(2013-02-25) (전부제한지역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별 대책지역임. - 기호(5,6,7,8,9,10,11,12) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임. - 기호(13) 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(저촉), 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부 제한지역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책 지역임. - 기호(14, 16) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임. - 기호(15) 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(저촉), 가축사육제한구역 (2013-02-25)(전부제한지역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임. - 기호(17) 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부 제한지역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임. - 기호(18) 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역), 상대보호 구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임. - 기호(19) 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(저촉), 가축사육제한구역 (2013-02-25)(전부제한지역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임. - 기호(20, 21) 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부 제한지역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임. - 기호(23) 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(저촉), 가축사육제한구역(2013-02-25) (전부제한지역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임

2021타경36972 사건은 12월 07일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없 음

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계 등 미상임

[건물구조] - 기호(2) - 근린생활시설 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층(2007.04.23 사용승인일) 외벽 : 판넬 마감 등 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 알루미늄샷시 마감 등임. - 기호(2) - 경비초소 판넬조 판넬지붕 단층(2007.04.23 사용승인일) 내외벽 : 판넬 마감 등 창호 : 하이샷시 마감 등임. - 기호(22) - 미술관 알씨조 슬래브지붕 지하1층/지상2층(1990.12.26 사용승인일) 외벽 : 자연석 및 통나무 목재치장마감 등 내벽 : 대리석, 몰탈위페인팅 및 인테리어 마감 등 창호 : 알루미늄샷시 마감 등임. - 기호(22) - 수위실 연와조 슬래브위 아스팔트슁글지붕 단층(1990.12.26 사용승인일) 외벽 : 자연석 마감 등 내벽 : 몰탈위페인팅 등 창호 : 하이샷시 마감 등임

[이용상태] - 기호(2) - 근린생활시설 지상1층 : 주차장, 창고 등 지상2층 : 창고 등 지상3층 : 사무실 등으로 이용중임. - 기호(2) - 경비초소 단층 : 경비초소로 이용중임. - 기호(22) - 미술관 지상1층 : 전시실 등 지상2층 : 전시실, 서고, 수장고 등 지하1층 : 전시실, 수장고, 기계실, 전기실 등으로 이용중임. - 기호(22) - 수위실 단층 : 수위실로 이용중임

[설비내역] - 기호(2) - 근린생활시설 기본적인 위생, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. - 기호(22) - 미술관 기본적인 위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 화재탐지설비 등이 되어 있음
[부합물/종물] "건물개황도" 참조

[공부와의 차이] 기호(22) 미술관은 일부가 대수선으로 일반건축물대장상 말소(2009.04.27 1층 43.9㎢, 2층 37.95㎡) 되었으나 등기사항전부증명서는 말소처리가 되어 있지 아니한바, 현장 조사결과 현황과 일치한다고 판단되는 일반건축물대장상의 면적을 기준으로 감정평가 하였음
[참고사항] 임대관계 등 미상임

 

사건번호는 2021타경36972