#진주빌딩경매 [2021타경6456] 경남 진주시 계동 37 <<진주근린시설경매>> 업무시설경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021타경6456

상담문의: 010-3124-0908

[ 진주시 근린시설경매, 빌딩경매, 업무시설경매 ]

경남 진주시 진주대로 1114 에 있는 근린시설 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 목록[1] 2016.11.16.[압류] 목록[2] 2004.11.04.[전세권] (건물 3층 제2종근린생활시설 601.92㎡ 중 동쪽 163.21㎡) 2019.04.10.[압류] (위 전세권 부분을 제외한 나머지 부분) (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경6456이며 창원지방법원 진주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 8,461,389,760원, 2회 유찰되어 최저입찰가는 5,415,290,000원(감정가 64%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 541,529,000원을 준비하시면 됩니다.

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2021 타경 6456

2021 타경 6456

소재지	경상남도 진주시 계동 37 근린시설
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.12.08(목) 10:00
감 정 가	8,461,389,760원	채무자/소유자	학OOO/학OOO	접 수 일	2021-12-06
최 저 가	5,415,290,000원 (64%)	토지총면적	2,110.40㎡(638.40평)	경매개시일	2021-12-08
입찰보증금	(10%) 541,529,000원	건물총면적	10,653.68㎡(3,222.74평)	배당종기일	2022-03-28

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-30	8,461,389,760	유찰
2차	2022-08-18	6,769,112,000	변경
3차	2022-11-03	6,769,112,000	유찰
4차	2022-12-08	5,415,290,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		학OOOOOOO		소멸
2	압류	2016년11월16일	진OO		소멸기준
3	가압류	2019년7월26일	(OOOOOO	150,000,000원	소멸
4	가압류	2020년9월17일	한OO	500,000,000원	소멸
5	압류	2021년2월2일	창OO		소멸
6	가압류	2021년3월5일	강OO	100,000,000원	소멸
7	가압류	2021년6월24일	경OOOOO	255,661,320원	소멸
8	가압류	2021년7월28일	(OOOOOOOOO	2,000,000,000원	소멸
9	가압류	2021년10월28일	김OO	36,000,000원	소멸
10	강제경매	2021년12월8일	(OOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		학OOOOOOO		소멸
2	전세권	2004년11월4일	진OOOOOO	140,000,000원	인수
3	압류	2019년4월10일	진OO		소멸기준
4	가압류	2019년7월26일	(OOOOOO	150,000,000원	소멸
5	임차권설정	2020년5월12일	이OOOOOO	10,000,000원	소멸
6	가압류	2020년9월17일	한OO	500,000,000원	소멸
7	압류	2021년2월2일	창OO		소멸
8	가압류	2021년3월5일	강OO	100,000,000원	소멸
9	가압류	2021년6월24일	경OOOOO	255,661,320원	소멸
10	가압류	2021년7월28일	(OOOOOOOOO	2,000,000,000원	소멸
11	가압류	2021년10월28일	김OO	36,000,000원	소멸
12	강제경매	2021년12월8일	(OOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	계동 37	대	2110.4 ㎡ (638.40평)
건물	진주대로 1114	지하1층 기계실	439.76 ㎡ (133.03평)
	진주대로 1114	지하1층 근린생활시설	973.36 ㎡ (294.44평)
	진주대로 1114	1층 공동주택	696.8 ㎡ (210.78평)
	진주대로 1114	2층 공동주택	844.19 ㎡ (255.37평)
	진주대로 1114	3층 공동주택	1146.29 ㎡ (346.75평)
	진주대로 1114	4층 공동주택	819.16 ㎡ (247.80평)
	진주대로 1114	5층 공동주택	819.16 ㎡ (247.80평)
	진주대로 1114	6층 공동주택	819.16 ㎡ (247.80평)
	진주대로 1114	7층 공동주택	819.16 ㎡ (247.80평)
	진주대로 1114	8층 공동주택	819.16 ㎡ (247.80평)
	진주대로 1114	9층 공동주택	819.16 ㎡ (247.80평)
	진주대로 1114	10층 공동주택	819.16 ㎡ (247.80평)
	진주대로 1114	11층 공동주택	819.16 ㎡ (247.80평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 진주시 평안동 소재 갤러리아백화점 북서측 인근 간선도로변에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설 및 유통판매시설, 의료시설, 일반주택, 다가구주택, 아파트, 학교 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 양호함.
[형태/이용상태] 사다리형에 가까운 평탄한 토지로 주상용 건부지(진주학사)로 이용 중임.
[도로상태] 본건 남서측 및 북서측으로 소로에 각각 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8M미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(진주중학교) 임.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: - "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조. [건물구조] 기호 (2) 철근콘크리트조 평슬라브지붕 11층 건(사용승인일 2001.08.14)으로외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 화강석 붙임, 드라이비트 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 데코타일 붙임, 인테리어시공 등바닥 : 화강석 물갈기, 테코타일 마감 등 창호 : 샷시창호 임.
[이용상태] 근린생활시설 및 공동주택으로 이용 중임. (현장 조사시 이해관계인 부재로 이용상황은 외부관찰, 탐문, 관련 공부 등을 종합 참작하여 조사함)
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수시설, 기숙사부분 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] - [공부와의 차이] - [참고사항] 1) 임대관계 : 미상임2) 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조

 

오늘의 명언입니다 : 사람에게서 재물을 빼앗아 보라, 그가 움츠릴 것이오. 그로부터 목표를 빼앗아 보라, 그는 기력을 잃을 것이라. 그로부터 소망을 빼앗아 보라, 그는 주저앉고 말 것이다. - 스트레이트

사건번호 2021타경6456 / 경매진행 법원 창원지방법원 진주지원
감정가격 8,461,389,760원 / 최저입찰가 5,415,290,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 진주시 평안동 소재 갤러리아백화점 북서측 인근 간선도로변에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설 및 유통판매시설, 의료시설, 일반주택, 다가구주택, 아파트, 학교 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 양호함

[이용상태] 사다리형에 가까운 평탄한 토지로 주상용 건부지(진주학사)로 이용 중임

사건번호 #2021타경6456 입니다.

[도로상태] 본건 남서측 및 북서측으로 소로에 각각 접함

경남 #진주매매 #진주대로경매 1114은 부동산강제경매이고 청구금액은 82,501,231원 입니다.

[토지이용계획] 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8M미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(진주중학교) 임

2021타경6456 사건은 12월 08일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] -

[공부와의 차이] -

[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.2) 기타: - "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

[건물구조] 기호 (2) 철근콘크리트조 평슬라브지붕 11층 건(사용승인일 2001.08.14)으로외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 화강석 붙임, 드라이비트 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 데코타일 붙임, 인테리어시공 등바닥 : 화강석 물갈기, 테코타일 마감 등 창호 : 샷시창호 임

[이용상태] 근린생활시설 및 공동주택으로 이용 중임. (현장 조사시 이해관계인 부재로 이용상황은 외부관찰, 탐문, 관련 공부 등을 종합 참작하여 조사함)

[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수시설, 기숙사부분 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음

[부합물/종물] -

[공부와의 차이] -

[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임2) 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조

사건번호는 2021타경6456