[구미다가구주택경매] 2021타경1659 ß경북 구미시 구평동 459-13 #다가구원룸경매

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2021타경1659

상담문의: 010-3124-0908

[ 구미시 다가구주택경매 ,다가구원룸경매 ]

오늘은 경북 구미시 구평동 459-13에 있는 다가구 물건을 포스팅합니다.
2021타경1659 부동산임의경매사건이며 대구지방법원 김천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 266,902,240원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 186,832,000원입니다.
건물면적은 329.67㎡(99.73평)입니다. 토지면적은 193.60㎡(58.56평)입니다.

사건번호 : 2021 타경 1659 (대구지방법원 김천지원)

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2021 타경 1659

소재지	경상북도 구미시 인동48길 5-24 다가구 경상북도 구미시 구평동 459-13
경매구분	기일입찰	채 권 자	에OOOO	매각기일	2022.11.25(금) 10:00
감 정 가	266,902,240원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2021-04-20
최 저 가	186,832,000원 (70%)	토지총면적	193.60㎡(58.56평)	경매개시일	2021-04-21
입찰보증금	(20%) 37,366,400원	건물총면적	329.67㎡(99.73평)	배당종기일	2021-07-22

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-29	266,902,240	유찰
2차	2022-08-26	186,832,000	매각
낙찰가 250,000,000(94%)
	2022/11/04	[미납]
5차	2022-11-25	186,832,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2019년6월4일	농OOOOOO	117,600,000원	소멸기준
3	가처분	2021년1월7일	김OO		소멸
4	근저당권	2021년2월2일	김OO	192,000,000원	소멸
5	임의경매	2021년4월21일	농OOOOOOO		소멸
6	압류	2022년3월11일	아OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2019년6월4일	농OOOOOO	117,600,000원	소멸기준
3	가처분	2021년1월7일	김OO		소멸
4	근저당권	2021년2월2일	김OO	192,000,000원	소멸
5	임의경매	2021년4월21일	농OOOOOOO		소멸
6	압류	2022년3월11일	아OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	구평동 459-13	대	193.6 ㎡ (58.56평)
건물	인동48길 5-24	1층 다가구주택	109.89 ㎡ (33.24평)
	인동48길 5-24	2층 다가구주택	109.89 ㎡ (33.24평)
	인동48길 5-24	3층 다가구주택	109.89 ㎡ (33.24평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 구미시 구평동 소재 "구미부영6단지아파트" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통 시됨.
[형태/이용상태] 가장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄한 주거용 건부지임.
[도로상태] 서측으로 왕복이차선 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역 (절대제한구역(전 축종 제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역 ＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2013-04-26)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ [제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] (가) 임대관계: 미상임.
(나) 기 타: 없 음.
[건물구조] 기호1: 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로서, - 외벽: 외장타일, 화강석 등 외부재 마감.
- 내벽: 벽지, 타일 등 마감.
- 바닥: 장판, 타일 등 내부재 마감.
- 창호: 새시창호임.
[이용상태] 기호2: 1-3층 각 층별 4가구의 주택구조로 조사시점현재 공실상태임.
[설비내역] 위생, 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] - [공부와의 차이] - [참고사항] (가) 임대관계: 미상임.
(나) 기 타: 본건은 거주자부재 및 폐문으로 내부사항은 관련공부, 감정평가자료, 및 인근주민 등의 탐문조사를 통해 개략적으로 파악하여 동류형 건물의 일반적, 표준적 이용상황 등을 기준하여 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.

 

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[위치/주위환경] 본건은 경상북도 구미시 구평동 소재 "구미부영6단지아파트" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통 시됨

[이용상태] 가장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄한 주거용 건부지임

사건번호 #2021타경1659 입니다.

[도로상태] 서측으로 왕복이차선 포장도로에 접함

경북 #구미매매 #구평동경매 459-13은 부동산임의경매이고 청구금액은 100,748,594원 입니다.

[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역 (절대제한구역(전 축종 제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역 {교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2013-04-26){교육환경 보호에 관한 법률}

[제시외 물건] -

[공부와의 차이] -

[참고사항] (가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음

2021타경1659 사건은 11월 25일에 진행되는 물건입니다.

[건물구조] 기호1: 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로서, - 외벽: 외장타일, 화강석 등 외부재 마감. - 내벽: 벽지, 타일 등 마감. - 바닥: 장판, 타일 등 내부재 마감. - 창호: 새시창호임

[이용상태] 기호2: 1-3층 각 층별 4가구의 주택구조로 조사시점현재 공실상태임

[설비내역] 위생, 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음

[부합물/종물] -

[공부와의 차이] -

[참고사항] (가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 본건은 거주자부재 및 폐문으로 내부사항은 관련공부, 감정평가자료, 및 인근주민 등의 탐문조사를 통해 개략적으로 파악하여 동류형 건물의 일반적, 표준적 이용상황 등을 기준하여 평가하였으니 참고하시기 바랍니다

사건번호는 2021타경1659