#대전다가구주택경매 [2021타경109172] 대전 서구 갈마동 264-14 <<다가구원룸경매>>

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2021타경109172

상담문의: 010-3124-0908

[ 대전 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
대전 서구 갈마동 264-14에 소재한 다가구 경매 물건을 소개드립니다^^
대전지방법원(2021타경109172)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 781,301,600원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 546,911,000원입니다.
2022.12.19(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

상담시 사건번호(2021 타경 109172)를 말씀해 주세요

2021 타경 109172

소재지	대전광역시 서구 신갈마로230번길 31-12 다가구 대전광역시 서구 갈마동 264-14
경매구분	기일입찰	채 권 자	김OOOO	매각기일	2022.12.19(월) 10:00
감 정 가	781,301,600원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2021-10-22
최 저 가	546,911,000원 (70%)	토지총면적	191.00㎡(57.78평)	경매개시일	2021-10-28
입찰보증금	(10%) 54,691,100원	건물총면적	419.52㎡(126.90평)	배당종기일	2022-01-31

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-14	781,301,600	유찰
2차	2022-12-19	546,911,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2020년8월18일	한OOOOOO	396,000,000원	소멸기준
3	강제경매	2021년10월28일	김OO		소멸
4	가압류	2022년1월4일	(OOOOOOOOOOOO	24,152,754원	소멸
5	가압류	2022년1월18일	서OOOOOO	9,900,000원	소멸
6	가압류	2022년3월2일	김OO	57,986,082원	소멸
7	임의경매	2022년3월7일	한OOOOOO		소멸
8	강제경매	2022년3월15일	안OO		소멸
9	가압류	2022년4월1일	배OO	33,500,000원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2020년8월18일	한OOOOOO	396,000,000원	소멸기준
3	강제경매	2021년10월28일	김OO		소멸
4	임차권설정	2021년11월29일	황OO	10,000,000원	소멸
5	가압류	2022년1월4일	(OOOOOOOOOOOO	24,152,754원	소멸
6	가압류	2022년1월18일	서OOOOOO	9,900,000원	소멸
7	가압류	2022년3월2일	김OO	57,986,082원	소멸
8	임의경매	2022년3월7일	한OOOOOO		소멸
9	강제경매	2022년3월15일	안OO		소멸
10	가압류	2022년4월1일	배OO	33,500,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	갈마동 264-14	대	191 ㎡ (57.78평)
건물	신갈마로230번길 31-12	1층 다가구주택	104.88 ㎡ (31.73평)
	신갈마로230번길 31-12	2층 다가구주택	104.88 ㎡ (31.73평)
	신갈마로230번길 31-12	3층 다가구주택	97.62 ㎡ (29.53평)
	신갈마로230번길 31-12	지하1층 다가구주택	104.88 ㎡ (31.73평)
제시외건물	신갈마로230번길 31-12	주택 일부	7.26 ㎡ (2.20평)

[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 "갈마초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 통행 가능하며 간선도로와의 거리, 대전지하철 "갈마역"이 인근에 소재하며, 대중교통인 버스노선 및 배차간격 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 본건은 정방형의 평지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건은 북측, 서측, 남측으로 포장된 도로에 접하여 있음.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(2014-05-09), 소로3류(접합),가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(1): 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 3층으로서,외 벽 : 모르타르위 페인팅 및 벽돌 마감 등내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등창 호 : 새시 창호임.
[이용상태] 1층 : 주택(3가구) 2층 : 주택(3가구) 3층 : 주택(2가구) 지하1층 : 주택(3가구) 등으로 이용 중임.
[설비내역] 본건은 급배수설비, 위생설비, 전기설비, 난방설비, 기타 설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 본건 부합물 및 종물로서 제시외 건물(㉠)이 소재하며, 누다락부분은 건물에 포함하여 평가함.
[공부와의 차이] 본건 1층 일부는 공부상 용도가 "사무소"이나 현황 "주택"으로 이용 중인 것으로 탐문조사 되었는바, 경매진행 및 참여시 재확인하시기 바람.
[참고사항] 1)임대관계 미상임.
2)본건의 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였는바, 경매진행 및 참여시 재확인하시기 바람.

 

오늘의 명언입니다 : 성령이 내게 임할 때 나는 전기에 감전되는 것 같았네. 이는 사랑의 소낙비요, 하나님의 숨결이며 커다란 날개되어 나를 끌어올리셨네. - 찰스 휘니

대전시 서구 신갈마로230번길 31-12에 있는 다가구경매 물건
사건번호 2021타경109172
대전지방법원에서 경매 진행
감정가격 781,301,600원,최저입찰가 546,911,000원

[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 "갈마초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량 통행 가능하며 간선도로와의 거리, 대전지하철 "갈마역"이 인근에 소재하며, 대중교통인 버스노선 및 배차간격 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임

[이용상태] 본건은 정방형의 평지로서 주거용 건부지로 이용 중임

사건번호 #2021타경109172 입니다.

[도로상태] 본건은 북측, 서측, 남측으로 포장된 도로에 접하여 있음

대전 #서구매매 #갈마동경매 264-14은 부동산강제경매이고 청구금액은 65,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 제2종일반주거지역(2014-05-09), 소로3류(접합),가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}임

2021타경109172 사건은 12월 19일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] -

[공부와의 차이] -

[참고사항] 임대관계는 미상임

[건물구조] 기호(1): 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 3층으로서,외 벽 : 모르타르위 페인팅 및 벽돌 마감 등내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등창 호 : 새시 창호임

[이용상태] 1층 : 주택(3가구) 2층 : 주택(3가구) 3층 : 주택(2가구) 지하1층 : 주택(3가구) 등으로 이용 중임

[설비내역] 본건은 급배수설비, 위생설비, 전기설비, 난방설비, 기타 설비 등 되어 있음

[부합물/종물] 본건 부합물 및 종물로서 제시외 건물(㉠)이 소재하며, 누다락부분은 건물에 포함하여 평가함

[공부와의 차이] 본건 1층 일부는 공부상 용도가 "사무소"이나 현황 "주택"으로 이용 중인 것으로 탐문조사 되었는바, 경매진행 및 참여시 재확인하시기 바람
[참고사항] 1)임대관계 미상임.2)본건의 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였는바, 경매진행 및 참여시 재확인하시기 바람

 

사건번호는 2021타경109172