[통영냉동창고경매] 2021타경4231 °경남 통영시 정량동 1158-60 #창고경매 #근린주택경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021타경4231

상담문의: 010-3124-0908

[ 통영시 냉동창고경매, 창고경매, 근린주택경매 ]

감정가 1,110,347,900원인 경남 통영시 정량동에 있는 창고 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 777,244,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 창원지방법원 통영지원 2021타경4231이며 입찰일은 2022.12.05(월) 입니다.

상담시 사건번호(2021 타경 4231)를 말씀해 주세요

2021 타경 4231

소재지	경상남도 통영시 정량동 1158-60
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.12.05(월)
감 정 가	1,110,347,900원	채무자/소유자	어OOO/어OOO	접 수 일	2021-07-08
최 저 가	777,244,000원 (70%)	토지총면적	344.00㎡(104.06평)	경매개시일	2021-07-09
입찰보증금	(10%) 77,724,400원	건물총면적	584.94㎡(176.94평)	배당종기일	2021-09-23

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-31	1,110,347,900	유찰
2차	2022-12-05	777,244,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOO		소멸
2	근저당권	2016년1월19일	(OOOOOOOO	975,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2017년1월11일	(OOOOOOOO	200,000,000원	소멸
4	근저당권	2019년1월30일	(OOOOOOOO	180,000,000원	소멸
5	근저당권	2019년2월26일	멸OOOOOOOOOOO	100,000,000원	소멸
6	임의경매	2021년7월9일	(OOOOOOOOO		소멸
7	가압류	2021년7월29일	농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	271,937,414원	소멸
8	가압류	2021년8월4일	농OOOOOOO	7,457,707원	소멸
9	가압류	2021년9월8일	한OOOOO	5,199,340원	소멸
10	가압류	2021년9월10일	농OOOOOOO	30,473,062원	소멸
11	가압류	2021년9월13일	이OO	250,000,000원	소멸
12	압류	2021년10월12일	국OOOOOOO		소멸
13	압류	2021년12월27일	국		소멸
14	가압류	2022년4월18일	이OO	100,000,000원	소멸
15	압류	2022년5월26일	통OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOO		소멸
2	근저당권	2016년1월19일	(OOOOOOOO	975,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2017년1월11일	(OOOOOOOO	200,000,000원	소멸
4	근저당권	2019년1월30일	(OOOOOOOO	180,000,000원	소멸
5	근저당권	2019년2월26일	멸OOOOOOOOOOO	100,000,000원	소멸
6	임의경매	2021년7월9일	(OOOOOOOOO		소멸
7	가압류	2021년7월29일	농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	271,937,414원	소멸
8	가압류	2021년8월4일	농OOOOOOO	7,457,707원	소멸
9	가압류	2021년9월8일	한OOOOO	5,199,340원	소멸
10	가압류	2021년9월10일	농OOOOOOO	30,473,062원	소멸
11	가압류	2021년9월13일	이OO	250,000,000원	소멸
12	압류	2021년11월12일	국OOOOOOO		소멸
13	압류	2021년12월27일	국		소멸
14	가압류	2022년3월21일	이OO	100,000,000원	소멸
15	압류	2022년5월26일	통OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	정량동 1158-60	대	344 ㎡ (104.06평)
건물	정동1길 38-3	1층 창고	252.68 ㎡ (76.44평)
	정동1길 38-3	2층 사무실	235.78 ㎡ (71.32평)
	정동1길 38-3	3층 창고	66.48 ㎡ (20.11평)
제시외건물	정동1길 38-3	가추	12 ㎡ (3.63평)
	정동1길 38-3	차양시설	18 ㎡ (5.45평)

[위치/주위환경] 일련번호 1) : 본건은 경상남도 통영시 정량동 소재 "정량동 주민센터" 북동측에 위치하는 토지로서, 주위는 근린생활시설이 밀집된 성숙중인 상업지역으로, 제반 주위환경은 보통임.
일련번호 3) : 본건은 경상남도 통영시 도산면 법송리 소재 "법송일반산업단지" 내에 위치하는 토지로서, 주위는 공장 및 업무시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 공히 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 일련번호 1) : 가장형 평지의 토지로서, 상업기타(1층:냉동창고, 2층:사무실, 3층:주택 및 창고)로 이용중임.
일련번호 3) : 세장형 평지의 토지로서, 공업기타(창고 건부지)로 이용중임.
[도로상태] 일련번호 1) : 본건 동측 및 남측으로 약 10M 내외 폭의 아스팔트 포장도로와 접함.
일련번호 3) : 본건 남측으로 약 12M 내외 폭의 아스팔트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일련번호 1) : 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
일련번호 3) : 계획관리지역, 공업용지, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 일련번호 1) : 본건 토지상에 제시외 건물 2동(㉠,㉡)이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
[건물구조] 일련번호 2) : 본건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층건으로서,외벽 : 스톤코트 등 마감.
내벽 : 1층 - 갈바늄 및 우레탄 마감.
2층 - 벽지 및 타일 등 마감.
3층 - 벽지 및 타일, 콘크리트 등 마감.
창호 : 샷시창호임.
일련번호 4) : 본건은 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서,주기둥 : H-BEAM(300mmx200mm).
외벽 : 불연판넬 마감.
내벽 : 판넬 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 일련번호 2) : 1층 - 냉동창고로 이용중임.
2층 - 사무실로 이용중임.
3층 - 주택 및 창고로 이용중임.
일련번호 4) : 창고로 이용중임.
[설비내역] 공히 제반 급배수 및 위생설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 일련번호 2) 건물의 효용과 기능을 발휘하기 위한 종물로 판단되는 기계기구(리프트설비,냉동설비)가 소재함. 자세한 사항은 후첨 "사진용지" 를 참고하시기 바람.
[공부와의 차이] 일련번호 2) 3층의 공부상 용도는 "창고"이나, 현황 대부분 "주택"으로 이용중임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 승자는 등수와 관계없이 달린다. 그러나 패자의 눈은 줄곧 상(賞)만 바라보며 달린다.

사건번호 2021타경4231 / 경매진행 법원 창원지방법원 통영지원
감정가격 1,110,347,900원 / 최저입찰가 777,244,000원

[위치/주위환경] 일련번호 1) : 본건은 경상남도 통영시 정량동 소재 "정량동 주민센터" 북동측에 위치하는 토지로서, 주위는 근린생활시설이 밀집된 성숙중인 상업지역으로, 제반 주위환경은 보통임.일련번호 3) : 본건은 경상남도 통영시 도산면 법송리 소재 "법송일반산업단지" 내에 위치하는 토지로서, 주위는 공장 및 업무시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 공히 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨

[이용상태] 일련번호 1) : 가장형 평지의 토지로서, 상업기타(1층:냉동창고, 2층:사무실, 3층:주택 및 창고)로 이용중임.일련번호 3) : 세장형 평지의 토지로서, 공업기타(창고 건부지)로 이용중임

사건번호 #2021타경4231 입니다.

[도로상태] 일련번호 1) : 본건 동측 및 남측으로 약 10M 내외 폭의 아스팔트 포장도로와 접함.일련번호 3) : 본건 남측으로 약 12M 내외 폭의 아스팔트 포장도로와 접함

경남 #통영매매 #정량동경매 1158-60은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,485,005,086원 입니다.

[토지이용계획] 일련번호 1) : 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}.일련번호 3) : 계획관리지역, 공업용지, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}

2021타경4231 사건은 12월 05일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 일련번호 1) : 본건 토지상에 제시외 건물 2동(㉠,㉡)이 소재함

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음

[건물구조] 일련번호 2) : 본건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층건으로서,외벽 : 스톤코트 등 마감.내벽 : 1층 - 갈바늄 및 우레탄 마감. 2층 - 벽지 및 타일 등 마감. 3층 - 벽지 및 타일, 콘크리트 등 마감.창호 : 샷시창호임.일련번호 4) : 본건은 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서,주기둥 : H-BEAM(300mmx200mm).외벽 : 불연판넬 마감.내벽 : 판넬 및 일부 타일 등 마감.창호 : 샷시창호임

[이용상태] 일련번호 2) : 1층 - 냉동창고로 이용중임. 2층 - 사무실로 이용중임. 3층 - 주택 및 창고로 이용중임.일련번호 4) : 창고로 이용중임

[설비내역] 공히 제반 급배수 및 위생설비 등이 되어 있음
[부합물/종물] 일련번호 2) 건물의 효용과 기능을 발휘하기 위한 종물로 판단되는 기계기구(리프트설비,냉동설비)가 소재함. 자세한 사항은 후첨 "사진용지" 를 참고하시기 바람
[공부와의 차이] 일련번호 2) 3층의 공부상 용도는 "창고"이나, 현황 대부분 "주택"으로 이용중임
[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음

 

사건번호는 2021타경4231