[전주공장경매] 2022타경574 ш전북 전주시 덕진구 팔복동1가 137-2 #사무실경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

 2022타경574

상담문의: 010-3124-0908

[ 전주시 공장경매, 창고경매 ]

전북 전주시 덕진구 팔복동1가에 위치한 공장 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 1,026.66㎡(310.56평)입니다. 토지면적은 778.00㎡(235.35평)입니다.
사건번호는 2022타경574이며 전주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 735,229,480원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 514,661,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 51,466,100원을 준비하셔야 합니다.

전라북도 전주시 덕진구 팔복동1가 137-2

용도	공장	감정가	735,229,480원
토지면적	778.00㎡(235.35평)	최저가	(70%) 514,661,000원
건물면적	1,026.66㎡(310.56평)	보증금	(10%) 51,466,100원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	116,000,000원
채무자	함OOO	소유자	함OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	김OOOO
사건접수일	2022-02-07	경매개시일	2022-02-17

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-24	735,229,480	유찰
2차	2022-12-05	514,661,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-24	735,229,480	유찰
2차	2022-12-05	514,661,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		함OO		소멸
2	소유권		함OO		소멸
3	근저당권	2017년6월21일	진OOOOOOO	483,600,000원	소멸기준
4	근저당권	2021년4월1일	김OO	130,000,000원	소멸
5	압류	2021년7월1일	국		소멸
6	압류	2021년10월19일	전OO		소멸
7	가압류	2021년11월4일	농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	25,500,000원	소멸
8	가압류	2021년11월10일	농OOOOOOO	56,052,487원	소멸
9	가압류	2021년11월10일	농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	251,228,160원	소멸
10	가압류	2021년11월26일	기OOOOO	409,800,000원	소멸
11	가압류	2021년12월10일	전OOOOOOO	64,339,154원	소멸
12	가압류	2022년1월14일	중OOOOOO	109,500,000원	소멸
13	가압류	2022년2월3일	신OOOOO	19,078,706원	소멸
14	가압류	2022년2월11일	중OOOOOOOOO	100,222,254원	소멸
15	임의경매	2022년2월17일	김OO		소멸
16	가압류	2022년3월2일	중OOOOO	171,176,195원	소멸
17	가압류	2022년4월8일	(OOOOOO	11,889,659원	소멸
18	가압류	2022년4월28일	남OOOOOOO	9,975,855원	소멸
19	가압류	2022년7월18일	최OO	68,880,761원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		함OO		소멸
2	근저당권	2017년6월21일	진OOOOOOO	483,600,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년4월1일	김OO	130,000,000원	소멸
4	압류	2021년7월1일	국		소멸
5	압류	2021년11월2일	전OO		소멸
6	가압류	2021년11월4일	농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	25,500,000원	소멸
7	가압류	2021년11월10일	농OOOOOOO	56,052,487원	소멸
8	가압류	2021년11월10일	농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	251,228,160원	소멸
9	가압류	2021년11월26일	기OOOOO	409,800,000원	소멸
10	가압류	2021년12월10일	전OOOOOOO	64,339,154원	소멸
11	가압류	2022년1월14일	중OOOOOO	109,500,000원	소멸
12	가압류	2022년2월3일	신OOOOO	19,078,706원	소멸
13	가압류	2022년2월11일	중OOOOOOOOO	100,222,254원	소멸
14	임의경매	2022년2월17일	김OO		소멸
15	가압류	2022년3월2일	중OOOOO	171,176,195원	소멸
16	가압류	2022년4월8일	(OOOOOO	11,889,659원	소멸
17	가압류	2022년4월28일	남OOOOOOO	9,975,855원	소멸
18	가압류	2022년7월18일	최OO	68,880,761원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	팔복동1가 137-2	대	778 ㎡ (235.35평)
건물	신복5길 10	지하1층 대피소	92.595 ㎡ (28.01평)
	신복5길 10	1층 공장	229.215 ㎡ (69.34평)
	신복5길 10	1층 화장실	4.68 ㎡ (1.42평)
	신복5길 10	1층 공장	92.9 ㎡ (28.10평)
	신복5길 10	1층 근린시설	48.55 ㎡ (14.69평)
	신복5길 10	2층 사무실	131.655 ㎡ (39.83평)
	신복5길 10	2층 휴게실	29.16 ㎡ (8.82평)
제시외건물	팔복동1가 137-2	방	33.3 ㎡ (10.07평)
	신복5길 10	계단실	16.5 ㎡ (4.99평)
	신복5길 10	까데기	136.4 ㎡ (41.26평)
	신복5길 10	작업장	112.1 ㎡ (33.91평)
	신복5길 10	까데기	51.7 ㎡ (15.64평)
	신복5길 10	기계실	29 ㎡ (8.77평)
	신복5길 10	창고	18.9 ㎡ (5.72평)
	신복5길 10	기계기구	㎡

1) 위치 및 부근의 상황=본건 공장은 전주시 덕진구 팔복동1가 소재"팔복동주민센터"북측 인근에 위치하고 주위는 공장, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 토지의 상황=ⓛ 교통상황기호1) 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반 교통사정 양호한 편임.
② 형태 및 이용상황기호1) 대체로 평탄한 부정형의 토지로 공장용지로 이용중임.
③ 인접 도로상태기호1) 본건 서측으로 폭 약 9-10미터의 정도의 아스팔트 포장도로와 접함.
④ 토지이용계획 및 제한상태기호1) 준공업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2017-05-30)(접합)이고 가축사육제한구역(2019-12-27)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
⑤ 제시외목록외의 물건기호1) 지상에 제시외건물 기호 ㄱ-ㅅ)이 소재함. ⑥ 공부와의 차이없음.
3) 건물의 구조 및 현상=ⓛ건물의 구조기호2) 철근콘크리트,경량철골조(조립식),세부조 스라브, 스레이트, 칼라강판지붕 2층 건물로 외벽 : 타일붙임, 몰타르위페인트, 샌드위치 판넬 등 마감.
내벽 : 몰타르위페인트, 샌드위치 판넬. 벽지, 타일붙임, 콘크리트 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등 마감임.
② 이용상태기호2): 지하1층: 공실상태임.
1층: 공장 등으로 이용중임 2층: 주택, 공장(휴게실 등)으로 이용중임.
③ 설비내역기호2): 급배수시설, 위생설비 등 되어있음.
④ 부합물 및 종물지적도 및 건물개황도 참조⑤ 공부와의 차이토지건물감정평가명세표 상 비고란 참조 4) 기계/기구의 현상=두부 및 콩물를 생산하기 위한 두부 및 콩물제조설비 등으로서 제반 현상 및 관리상태 보통 정도임.
5) 공작물의 현상=해당 없음.
6) 기타참고사항=임대관계: 미상임.
기타: (1) 기호1) 지상에 콘테이너가 다수 소재함.(평가외)
(2) 기호1)과 인접지와의 지적 경계선이 불분명하고 제시외건물이 밀집하여 소재하여 제시외 건물 기호 ㄷ,ㄹ,ㅂ,ㅅ)의 인접지의 침범여부는 확인할 수 없는 상태인 바, 이의 정확한 확인을 위해서는 정측 등 별도의 조치가 필요하다고 판단됨.

 

오늘의 명언입니다 : 그대는 그대의 곤경에 머무르지 말고 그대의 찬송에 머무르라. - 휼러

사건번호 2022타경574 / 경매진행 법원 전주지방법원
감정가격 735,229,480원 / 최저입찰가 514,661,000원

1) 위치 및 부근의 상황=본건 공장은 전주시 덕진구 팔복동1가 소재"팔복동주민센터"북측 인근에 위치하고 주위는 공장, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임

[토지형상/이용상태] ⓛ 교통상황기호1) 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반 교통사정 양호한 편임.② 형태 및 이용상황기호1) 대체로 평탄한 부정형의 토지로 공장용지로 이용중임.③ 인접 도로상태기호1) 본건 서측으로 폭 약 9-10미터의 정도의 아스팔트 포장도로와 접함.④ 토지이용계획 및 제한상태기호1) 준공업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2017-05-30)(접합)이고 가축사육제한구역(2019-12-27){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.⑤ 제시외목록외의 물건기호1) 지상에 제시외건물 기호 ㄱ-ㅅ)이 소재함. ⑥ 공부와의 차이없음

[건물구조] ⓛ건물의 구조기호2) 철근콘크리트,경량철골조(조립식),세부조 스라브, 스레이트, 칼라강판지붕 2층 건물로 외벽 : 타일붙임, 몰타르위페인트, 샌드위치 판넬 등 마감. 내벽 : 몰타르위페인트, 샌드위치 판넬. 벽지, 타일붙임, 콘크리트 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등 마감임.② 이용상태기호2): 지하1층: 공실상태임. 1층: 공장 등으로 이용중임 2층: 주택, 공장(휴게실 등)으로 이용중임.③ 설비내역기호2): 급배수시설, 위생설비 등 되어있음.④ 부합물 및 종물지적도 및 건물개황도 참조⑤ 공부와의 차이토지건물감정평가명세표 상 비고란 참조

[기계/기구] 두부 및 콩물를 생산하기 위한 두부 및 콩물제조설비 등으로서 제반 현상 및 관리상태 보통 정도임

사건번호 #2022타경574 입니다.

[설비내역] 해당 없음

전북 #전주매매 #덕진구경매 팔복동1가 137-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 116,000,000원 입니다.

[참고사항] 임대관계: 미상임.기타: (1) 기호1) 지상에 콘테이너가 다수 소재함.(평가외)(2) 기호1)과 인접지와의 지적 경계선이 불분명하고 제시외건물이 밀집하여 소재하여 제시외 건물 기호 ㄷ,ㄹ,ㅂ,ㅅ)의 인접지의 침범여부는 확인할 수 없는 상태인 바, 이의 정확한 확인을 위해서는 정측 등 별도의 조치가 필요하다고 판단됨

2022타경574 사건은 12월 05일에 진행되는 물건입니다.

 

사건번호는 2022타경574