♡경산공장경매 >경북 경산시 진량읍 신상리 1193 #창고경매 정보/ 2021타경8552

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021타경8552

상담문의: 010-3124-0908

[ 경산시 공장경매, 창고경매 ]

경북 경산시 진량읍 신상리 1193에 있는 공장 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2014.04.18 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경8552이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,315,871,200원, 2회 유찰되어 최저입찰가는 644,777,000원(감정가 49%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 64,477,700원을 준비하시면 됩니다.

2021 타경 8552

소재지	경상북도 경산시 진량읍 신상리 1193 공장
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.12.15(목) 10:00
감 정 가	1,315,871,200원	채무자/소유자	광OOO/광OOO	접 수 일	2021-11-10
최 저 가	644,777,000원 (49%)	토지총면적	1,646.00㎡(497.92평)	경매개시일	2021-11-11
입찰보증금	(10%) 64,477,700원	건물총면적	1,441.10㎡(435.93평)	배당종기일	2022-01-25

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-21	1,315,871,200	유찰
2차	2022-11-17	921,110,000	유찰
3차	2022-12-15	644,777,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		광OOOOOO		소멸
2	근저당권	2014년4월18일	(OOOOOO	720,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년10월30일	(OOOOOO	240,000,000원	소멸
4	가압류	2021년6월11일	(OOOOOOOOOO	65,450,250원	소멸
5	가압류	2021년6월23일	코OOOOOOOOOOO	61,566,615원	소멸
6	가압류	2021년6월25일	기OOOOO	930,076,378원	소멸
7	가압류	2021년6월28일	신OOOOO	132,354,686원	소멸
8	가압류	2021년6월29일	선OO	20,869,200원	소멸
9	가압류	2021년7월8일	중OOOOO	200,901,370원	소멸
10	가압류	2021년8월2일	최OO	29,973,608원	소멸
11	가압류	2021년8월4일	서OOOOOOOOO	454,621,630원	소멸
12	가압류	2021년9월8일	신OOOOOOO	24,270,112원	소멸
13	가압류	2021년9월9일	최OO	20,317,660원	소멸
14	가압류	2021년9월9일	김OO	17,799,553원	소멸
15	가압류	2021년9월9일	김OO	27,170,008원	소멸
16	가압류	2021년9월9일	김OO	17,478,428원	소멸
17	가압류	2021년9월9일	김OO	16,413,744원	소멸
18	가압류	2021년9월9일	전OO	8,807,209원	소멸
19	가압류	2021년9월9일	박OO	8,823,166원	소멸
20	가압류	2021년9월9일	전OO	6,000,000원	소멸
21	가압류	2021년9월10일	김OO	35,350,650원	소멸
22	임의경매	2021년11월11일	(OOOOOOO		소멸
23	가압류	2021년12월9일	근OOOOO	10,000,000원	소멸
24	가압류	2021년12월14일	김OO	9,469,080원	소멸
25	압류	2022년1월10일	경OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		광OOOOOO		소멸
2	근저당권	2014년4월18일	(OOOOOO	720,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년10월30일	(OOOOOO	240,000,000원	소멸
4	가압류	2021년6월11일	(OOOOOOOOOO	65,450,250원	소멸
5	가압류	2021년6월23일	코OOOOOOOOOOO	61,566,615원	소멸
6	가압류	2021년6월25일	기OOOOO	930,076,378원	소멸
7	가압류	2021년6월28일	신OOOOO	132,354,686원	소멸
8	가압류	2021년6월29일	선OO	20,869,200원	소멸
9	가압류	2021년7월8일	중OOOOO	200,901,370원	소멸
10	가압류	2021년8월2일	최OO	29,973,608원	소멸
11	가압류	2021년8월4일	서OOOOOOOOO	454,621,630원	소멸
12	가압류	2021년9월8일	신OOOOOOO	24,270,112원	소멸
13	가압류	2021년9월9일	최OO	20,317,660원	소멸
14	가압류	2021년9월9일	김OO	17,799,553원	소멸
15	가압류	2021년9월9일	김OO	27,170,008원	소멸
16	가압류	2021년9월9일	김OO	17,478,428원	소멸
17	가압류	2021년9월9일	김OO	16,413,744원	소멸
18	가압류	2021년9월9일	전OO	8,807,209원	소멸
19	가압류	2021년9월9일	박OO	8,823,166원	소멸
20	가압류	2021년9월9일	전OO	6,000,000원	소멸
21	가압류	2021년9월10일	김OO	35,350,650원	소멸
22	임의경매	2021년11월11일	(OOOOOOO		소멸
23	가압류	2021년12월14일	김OO	9,469,080원	소멸
24	압류	2022년6월13일	경OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신상리 1193	공장용지	1646 ㎡ (497.92평)
건물	공단4로5길 80	1층 공장	488 ㎡ (147.62평)
	공단4로5길 80	단층 공해공장	494.1 ㎡ (149.47평)
	공단4로5길 80	1층 식당	144 ㎡ (43.56평)
	공단4로5길 80	2층 사무실	144 ㎡ (43.56평)
제시외건물	공단4로5길 80	창고등	27.2 ㎡ (8.23평)
	공단4로5길 80	보온창고 및 화장실등	60.8 ㎡ (18.39평)
	공단4로5길 80	단층 샘플실등	57.0 ㎡ (17.24평)
	공단4로5길 80	창고등	26 ㎡ (7.87평)

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상북도 경산시 진량읍 신상리 소재 "진량공단" 내에 위치하며, 부근 일대는 중소공장 등으로 형성되어있으며, 주위환경은 보통시 됨.
2) 토지의 상황=1) 형상 및 이용상황 자체지반 대체로 평탄한 세장형 유사한 토지로서, "공업용 건부지"로 이용중임. 2) 도로상태 서측으로 폭 약 10미터 내외의 도로와 접함. 3) 도시계획 및 기타 공법상 관계 일반공업지역(2021-07-01)(경산시고시제2021-113호(2021.7.1.)), 소로1류(폭 10M-12M)
(진14)(접합) 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019 -83호(2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2019-07 -09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019 -83호(2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 일반산업단지(경산시고시 제2016-110호(2016.10.27.))＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업시설구역(경상북도 고시제2011-304호(2011.8.1))＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞임.
3) 건물의 구조 및 현상=1) 건물의 구조 가) 철골조 샌드위치판넬지붕 단층건물로서, 외벽 : 판넬잇기등 마감, 내벽 : 판넬잇기등 마감, 바닥 : 칼라하드너, 타일등 마감, 천정 : 철골트러스 노툴등 마감, 창호 : 새시창호임.
나) 철골조 샌드위치판넬지붕 단층건물로서, 외벽 : 판넬잇기등 마감, 내벽 : 판넬잇기등 마감, 바닥 : 칼라하드너, 타일등 마감, 천정 : 철골트러스 노툴등 마감, 창호 : 새시창호임.
다) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건물로서, 외벽 : 외장타일 및 몰탈위페인팅등 마감, 내벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지등 마감, 바닥 : 칼라하드너, 바닥재등 마감, 천정 : 텍스 등 마감, 창호 : 새시창호임.
2) 이용상황 가),나) : 공장, 창고,화장실등으로 이용중임.
다) 1층: 연구소 2층: 사무실등으로 이용중 임.
3) 설비내역 위생, 급배수설비, 보일러시설등 되어있음.
4) 부합물 및 종물관계 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이 없 음.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 폴리우레탄(경화제)생산설비, 고무분쇄라인, 범용설비 및 수전설비등으로관리 및 외관현상은 보통시 되며, 조사시점 현재 정상 가동여부는 확인하지 못한 바, 참고바랍니다.
5) 공작물의 현상=- 6) 기타참고사항=본건 기계기구 중 기호(7)-(12)은 귀 제시목록상 중복표기된 부분으로 평가제외하였으니참고하시기바랍니다.
본건 현장방문 조사시점 당시 귀 기계기구목록 이외의 소유자 불명의 기계기구(이동이 가능한 설비, 적재용 랙(선반)등 포함)등이 소재하는 것으로 조사되는 바, 참고하시기 바랍니다.
제시목록 외 기계기구중 "(a)원료저장탱크 및 보온창고용 설비(Heater)등"은 본건 기계기구(1)에 부합하여 설치된 설비인 것으로 탐문 및 현장조사되는 바, 제시외설비로 평가하였으니경매진행시 일괄 처리여부를 재확인 하시기 바랍니다.
본건 토지상에 후첨 "건물개황도"에서와 같이 이동이 용이한 컨테이너가 소재하는 바, 참고하시기 바랍니다.
본건 건물(다)내 1층은 현장 조사 당시 폐문등인 바, 내부는 건축물 현황도 등을 참고하였으며, 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 참고하시기 바랍니다.

 

오늘의 명언입니다 : 경제는 인간의 의지와는 아무런 관계 없이 자신의 법칙을 따른다. - 고전학파 경제학자

경북 경산시 진량읍 신상리에 있는 공장경매 물건
사건번호 2021타경8552
대구지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,315,871,200원,최저입찰가 644,777,000원

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상북도 경산시 진량읍 신상리 소재 "진량공단" 내에 위치하며, 부근 일대는 중소공장 등으로 형성되어있으며, 주위환경은 보통시 됨

[토지형상/이용상태] 1) 형상 및 이용상황 자체지반 대체로 평탄한 세장형 유사한 토지로서, "공업용 건부지"로 이용중임. 2) 도로상태 서측으로 폭 약 10미터 내외의 도로와 접함. 3) 도시계획 및 기타 공법상 관계 일반공업지역(2021-07-01)(경산시고시제2021-113호(2021.7.1.)), 소로1류(폭 10M-12M) (진14)(접합) 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019 -83호(2019.7.9))){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(2019-07 -09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019 -83호(2019.7.9))){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 일반산업단지(경산시고시 제2016-110호(2016.10.27.)){산업입지 및 개발에 관한 법률}, 산업시설구역(경상북도 고시제2011-304호(2011.8.1)){산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}임

[건물구조] 1) 건물의 구조 가) 철골조 샌드위치판넬지붕 단층건물로서, 외벽 : 판넬잇기등 마감, 내벽 : 판넬잇기등 마감, 바닥 : 칼라하드너, 타일등 마감, 천정 : 철골트러스 노툴등 마감, 창호 : 새시창호임. 나) 철골조 샌드위치판넬지붕 단층건물로서, 외벽 : 판넬잇기등 마감, 내벽 : 판넬잇기등 마감, 바닥 : 칼라하드너, 타일등 마감, 천정 : 철골트러스 노툴등 마감, 창호 : 새시창호임. 다) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건물로서, 외벽 : 외장타일 및 몰탈위페인팅등 마감, 내벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지등 마감, 바닥 : 칼라하드너, 바닥재등 마감, 천정 : 텍스 등 마감, 창호 : 새시창호임. 2) 이용상황 가),나) : 공장, 창고,화장실등으로 이용중임. 다) 1층: 연구소 2층: 사무실등으로 이용중 임.3) 설비내역 위생, 급배수설비, 보일러시설등 되어있음. 4) 부합물 및 종물관계 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.5) 공부와의 차이 없 음.

[기계/기구] 본건 기계기구는 폴리우레탄(경화제)생산설비, 고무분쇄라인, 범용설비 및 수전설비등으로관리 및 외관현상은 보통시 되며, 조사시점 현재 정상 가동여부는 확인하지 못한 바, 참고바랍니다

사건번호 #2021타경8552 입니다.

[설비내역] -

[참고사항] 본건 기계기구 중 기호(7)-(12)은 귀 제시목록상 중복표기된 부분으로 평가제외하였으니참고하시기바랍니다.본건 현장방문 조사시점 당시 귀 기계기구목록 이외의 소유자 불명의 기계기구(이동이 가능한 설비, 적재용 랙(선반)등 포함)등이 소재하는 것으로 조사되는 바, 참고하시기 바랍니다.제시목록 외 기계기구중 "(a)원료저장탱크 및 보온창고용 설비(Heater)등"은 본건 기계기구(1)에 부합하여 설치된 설비인 것으로 탐문 및 현장조사되는 바, 제시외설비로 평가하였으니경매진행시 일괄 처리여부를 재확인 하시기 바랍니다.본건 토지상에 후첨 "건물개황도"에서와 같이 이동이 용이한 컨테이너가 소재하는 바, 참고하시기 바랍니다.본건 건물(다)내 1층은 현장 조사 당시 폐문등인 바, 내부는 건축물 현황도 등을 참고하였으며, 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 참고하시기 바랍니다

경북 #경산매매 #진량읍경매 신상리 1193은 부동산임의경매이고 청구금액은 960,000,000원 입니다.

 

2021타경8552 사건은 12월 15일에 진행되는 물건입니다.

사건번호는 2021타경8552