##함안군 공장경매-2021타경102412, 함안창고경매>경남 함안군 군북면 사도리

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2021 타경 102412 

상담문의: 010-3124-0908

[ 함안군 공장경매, 창고경매 ]

 [ 경남 함안군 공장 법원경매 ]

함안군경매,군북면경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2021 타경 102412 공장 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.12.22(목) 10:00인 창원지방법원 마산지원경매3계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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공증
"공무원이 그 직권으로 특정한 법률사실이나 법률관계의 사실여부를 공적으로 증명하는 행위로, 부동산등기·선거인명부의 등록·각종 증명서의 발급 등을 말한다. 그 성질은 인식의 표시로서 공증된 부분은 증명력이 있으나 반증이 있으면 전복된다. "

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2021 타경 102412

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2021 타경 102412

소재지	경상남도 함안군 군북면 사도리 1329
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.12.22(목) 10:00
감 정 가	6,809,345,490원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2021-05-20
최 저 가	5,447,476,000원 (80%)	토지총면적	9,905.30㎡(2,996.35평)	경매개시일	2021-05-21
입찰보증금	(10%) 544,747,600원	건물총면적	4,779.29㎡(1,445.73평)	배당종기일	2021-08-16

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-05-26	6,788,643,490	변경
2차	2022-08-04	6,810,945,490	변경
3차	2022-10-13	6,810,945,490	변경
4차	2022-11-17	6,809,345,490	유찰
5차	2022-12-22	5,447,476,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOO		소멸
2	근저당권	2016년2월5일	(OOOOOO	5,772,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2016년8월30일	(OOOOOO	794,400,000원	소멸
4	근저당권	2017년6월22일	(OOOOOO	120,000,000원	소멸
5	압류	2019년3월20일	국		소멸
6	가압류	2019년8월19일	기OOOOO	315,000,000원	소멸
7	가압류	2019년8월20일	경OOOOOOO	50,000,000원	소멸
8	압류	2019년9월19일	함OO		소멸
9	가압류	2021년3월16일	근OOOOO	4,982,050원	소멸
10	임의경매	2021년5월24일	(OOOOOO		소멸
11	가압류	2021년7월20일	중OOOOO	76,582,786원	소멸
12	압류	2022년5월2일	국OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOO		소멸
2	근저당권	2016년6월23일	(OOOOOO	5,772,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2016년8월30일	(OOOOOO	794,400,000원	소멸
4	근저당권	2017년6월22일	(OOOOOO	120,000,000원	소멸
5	압류	2019년3월19일	국		소멸
6	가압류	2019년8월19일	기OOOOO	315,000,000원	소멸
7	가압류	2019년8월20일	경OOOOOOO	50,000,000원	소멸
8	압류	2019년9월19일	함OO		소멸
9	임의경매	2021년5월24일	(OOOOOO		소멸
10	가압류	2021년7월20일	중OOOOO	76,582,786원	소멸
11	압류	2022년5월2일	국OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	사도리 1329	공장용지	9905.3 ㎡ (2,996.35평)
건물	함안산단2길 49-30	1층 공장	2582.3 ㎡ (781.15평)
	함안산단2길 49-30	2층 공장	158.925 ㎡ (48.07평)
	함안산단2길 49-30	단층 화장실	32.76 ㎡ (9.91평)
	함안산단2길 49-30	1층 공장	890 ㎡ (269.23평)
	함안산단2길 49-30	2층 공장	100 ㎡ (30.25평)
	함안산단2길 49-30	1층 공장	247.5 ㎡ (74.87평)
	함안산단2길 49-30	2층 공장	237.6 ㎡ (71.87평)
	함안산단2길 49-30	1층 공장	162 ㎡ (49.01평)
	함안산단2길 49-30	2층 공장	162 ㎡ (49.01평)
	함안산단2길 49-30	3층 공장	162 ㎡ (49.01평)
	함안산단2길 49-30	4층 공장	43.2 ㎡ (13.07평)
제시외건물	함안산단2길 49-30	수변전설비	1식 ㎡ (0.30평)
	함안산단2길 49-30	기계기구	㎡

1) 위치 및 부근의 상황=대상물건은 경상남도 함안군 군북면 사도리 소재 "함안일반산업단지"내에 소재하며, 부근은공장이 밀집되어 있는 공장지대로서, 공업용 부동산으로서 제반 주위환경은 양호합니다.
2) 토지의 상황=1) 교통상황대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
2) 형태 및 이용상황남동측 하향 완경사의 토지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 공업용 건부지 입니다.
3) 인접 도로상태북측, 동측, 남측으로 각각 왕복 2차선 포장도로와 접합니다.
4) 토지이용계획 및 제한상태일반공업지역, 지구단위계획구역(2015-04-30), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 일반산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업시설구역(산업시설구역)＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞.
5) 제시목록 외의 물건대상물건 일련번호1 토지 지상㉠ : 판넬조 판넬지붕 단층, 자판기부스, 면적 약 3㎡.
㉡ : 목조 아스팔트싱글 지붕, 단층, 정자, 면적 약 9㎡.
㉢ : 컨테이너박스, 단층, 창고, 면적 약 18㎡.
㉣ : 파이프조 천막지붕, 단층, 창고, 면적 약 40㎡6) 공부와의 차이없습니다.
3) 건물의 구조 및 현상=1) 건물의 구조① 2-1일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서,（사용승인일자:2016.06.10）벽 체 : 하단부 - 약 1.1 미터 조적위 페인팅마감.
상단부 - 판넬잇기.
주 기 둥 : H-Beam（500x 200mm).
층 고 : 처마고（약 12m），최고높이（약 14m).
바 닥 : 콘크리트위 에폭시，데코타일마감（사무실부분).
창 호 : PVC샷시창호임.
이용상황 : 공장.
② 2-2철근콘크리트구조 (철근)철크리트지붕 단층 건물로서, (사용승인일자:2016.06.10)
외 벽 : 드라이비트마감.
내 벽 : 도기질타일마감.
바 닥 : 자기질타일마감.
창 호 : PVC샷시창호임.
이용상황 : 화장실.
③ 3-1일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서,（사용승인일자:2016.06.10）벽 체 : 하단부 - 약 1.1 미터 조적위 페인팅마감.
상단부 - 판넬잇기.
주 기 둥 : H-Beam（500x 200mm).
층 고 : 처마고（약 12m），최고높이（약 14m).
바 닥 : 콘크리트위 하드너，데코타일마감（사무실부분).
창 호 : PVC샷시창호임.
이용상황 : 공장.
④ 3-2철근콘크리트구조 (철근)철크리트지붕 2층 건물로서, (사용승인일자:2016.06.10)
외 벽 : 화강석버너구이마감.
내 벽 : 몰탈위 페인팅마감.
바 닥 : 데코타일마감.
창 호 : 페어글라스창호임.
이용상황 : 사무실.
⑤ 3-3철근콘크리트구조 (철근)철크리트지붕 4층 건물로서, (사용승인일자:2016.06.10)
외 벽 : 스톤코트마감.
내 벽 : 몰탈위 페인팅마감.
바 닥 : 포세린타일，화강석，장판지마감.
창 호 : PVC샷시창호임.
이용상황 : 구내식당(1층), 샤워실(2층), 기숙사(3층), 온수물탱크실(4층).
4) 기계/기구의 현상=국내제작 운반기계（Over Head Crane), 수변전설비, 유압식 프레스등으로서，현상 및 관리상태는 보통임.
5) 공작물의 현상=--.
6) 기타참고사항=1) 임대차관계는 미상입니다.
2) 본건 기계기구는 현장조사 시 이해관계인 부재로 인하여 정상적인 가동여부는 확인치 못하였는바 , 동류형 기계기구의 통상적 상태를 기준으로 평가하였으니 경매진행시 기계기구의 정상 가동여부, 소유관계 및 일괄 처분여부 재확인하시기 바랍니다.
3) 대상물건 기계기구 일련번호#5 벨트컨베이어 중 길이 7,500(L)mm 및 6,000(L)mm는 소 재불명으로 감정평가외 하였습니다.
4) 대상물건 기계기구 일련번호#6 작업용 테이블 중 1단 2ea는 소재불명으로 감정평가외 하였습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 스포츠팬들이 이름없는 선수에게 야유하는 법은 없다. ― R.J.

경남 함안군 군북면 사도리에 있는 공장경매 물건
사건번호 2021타경102412
창원지방법원 마산지원에서 경매 진행
감정가격 6,809,345,490원,최저입찰가 5,447,476,000원

1) 위치 및 부근의 상황=대상물건은 경상남도 함안군 군북면 사도리 소재 "함안일반산업단지"내에 소재하며, 부근은공장이 밀집되어 있는 공장지대로서, 공업용 부동산으로서 제반 주위환경은 양호합니다

[토지형상/이용상태] 1) 교통상황대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.2) 형태 및 이용상황남동측 하향 완경사의 토지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 공업용 건부지 입니다.3) 인접 도로상태북측, 동측, 남측으로 각각 왕복 2차선 포장도로와 접합니다.4) 토지이용계획 및 제한상태일반공업지역, 지구단위계획구역(2015-04-30), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 일반산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}, 산업시설구역(산업시설구역){산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}.5) 제시목록 외의 물건대상물건 일련번호1 토지 지상㉠ : 판넬조 판넬지붕 단층, 자판기부스, 면적 약 3㎡.㉡ : 목조 아스팔트싱글 지붕, 단층, 정자, 면적 약 9㎡.㉢ : 컨테이너박스, 단층, 창고, 면적 약 18㎡.㉣ : 파이프조 천막지붕, 단층, 창고, 면적 약 40㎡6) 공부와의 차이없습니다

[건물구조] 1) 건물의 구조① 2-1일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서,（사용승인일자:2016.06.10）벽 체 : 하단부 - 약 1.1 미터 조적위 페인팅마감. 상단부 - 판넬잇기.주 기 둥 : H-Beam（500x 200mm).층 고 : 처마고（약 12m），최고높이（약 14m).바 닥 : 콘크리트위 에폭시，데코타일마감（사무실부분).창 호 : PVC샷시창호임.이용상황 : 공장.② 2-2철근콘크리트구조 (철근)철크리트지붕 단층 건물로서, (사용승인일자:2016.06.10)외 벽 : 드라이비트마감.내 벽 : 도기질타일마감.바 닥 : 자기질타일마감.창 호 : PVC샷시창호임.이용상황 : 화장실.③ 3-1일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서,（사용승인일자:2016.06.10）벽 체 : 하단부 - 약 1.1 미터 조적위 페인팅마감. 상단부 - 판넬잇기.주 기 둥 : H-Beam（500x 200mm).층 고 : 처마고（약 12m），최고높이（약 14m).바 닥 : 콘크리트위 하드너，데코타일마감（사무실부분).창 호 : PVC샷시창호임.이용상황 : 공장.④ 3-2철근콘크리트구조 (철근)철크리트지붕 2층 건물로서, (사용승인일자:2016.06.10)외 벽 : 화강석버너구이마감.내 벽 : 몰탈위 페인팅마감.바 닥 : 데코타일마감.창 호 : 페어글라스창호임.이용상황 : 사무실.⑤ 3-3철근콘크리트구조 (철근)철크리트지붕 4층 건물로서, (사용승인일자:2016.06.10)외 벽 : 스톤코트마감.내 벽 : 몰탈위 페인팅마감.바 닥 : 포세린타일，화강석，장판지마감.창 호 : PVC샷시창호임.이용상황 : 구내식당(1층), 샤워실(2층), 기숙사(3층), 온수물탱크실(4층)

사건번호 #2021타경102412 입니다.

[기계/기구] 국내제작 운반기계（Over Head Crane), 수변전설비, 유압식 프레스등으로서，현상 및 관리상태는 보통임

경남 #함안매매 #군북면경매 사도리 1329은 부동산임의경매이고 청구금액은 5,564,267,553원 입니다.

[설비내역] --

2021타경102412 사건은 12월 22일에 진행되는 물건입니다.

[참고사항] 1) 임대차관계는 미상입니다.2) 본건 기계기구는 현장조사 시 이해관계인 부재로 인하여 정상적인 가동여부는 확인치 못하였는바 , 동류형 기계기구의 통상적 상태를 기준으로 평가하였으니 경매진행시 기계기구의 정상 가동여부, 소유관계 및 일괄 처분여부 재확인하시기 바랍니다.3) 대상물건 기계기구 일련번호#5 벨트컨베이어 중 길이 7,500(L)mm 및 6,000(L)mm는 소 재불명으로 감정평가외 하였습니다.4) 대상물건 기계기구 일련번호#6 작업용 테이블 중 1단 2ea는 소재불명으로 감정평가외 하였습니다

 

사건번호는 2021 타경 102412