[서귀포시 토지(과수원)경매] 2022타경2188 ¤제주도 서귀포시 성산읍 난산리 1300 #농지경매

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2022 타경 2188

상담문의: 010-3124-0908

[ 서귀포시 토지(과수원)경매, 농지경매 ]

본 건은 제주 서귀포시 성산읍 난산리 1300에 위치한 토지(과수원)(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 제OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.03.16. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 313,432,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 219,402,000원으로 떨어져
2022.12.06(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

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사건번호 : 2022 타경 2188

2022 타경 2188

소재지	제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 1300 토지(과수원)
경매구분	기일입찰	채 권 자	제OOOO	매각기일	2022.12.06(화) 10:00
감 정 가	313,432,000원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2022-04-14
최 저 가	219,402,000원 (70%)	토지총면적	1,544.00㎡(467.06평)	경매개시일	2022-04-20
입찰보증금	(10%) 21,940,200원	건물총면적		배당종기일	2022-07-25

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-01	313,432,000	유찰
2차	2022-12-06	219,402,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2021년3월16일	제OOOOOO	60,000,000원	소멸기준
3	지상권	2021년3월16일	제OOOOOO		소멸
4	근저당권	2021년4월7일	제OOOOOO	32,000,000원	소멸
5	근저당권	2021년8월2일	(OOOOOOO	195,000,000원	소멸
6	근저당권	2021년8월27일	(OOOOOOO	75,000,000원	소멸
7	근저당권	2022년1월21일	(OOOOOOOOO	22,500,000원	소멸
8	임의경매	2022년4월20일	제OOOOOO		소멸
9	가압류	2022년6월16일	서OOOOOO	10,629,375원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	난산리 1300	과수원	1544 ㎡ (467.06평)

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 성산읍 난산리 소재 ‘통오름’ 북동측 근거리에 위치하는 부동산으로서, 주위는 과수원 및 전, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통상황은 무난시됨.
[형태/이용상태] 인접도로 대비 평지인인 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임.
[도로상태] 남측으로 노폭 3미터 내외의 콘크리트 포장도로의 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립제한지역(2016-11-28)＜수도법＞, 경관보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전3등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전4등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역)
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] -임대관계: 미상임.
-기타: 본건 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나 해당관청의 재확인을 요함.

 

오늘의 명언입니다 : 죄없는 사람을 죄인으로 선고하기보다는 차라리 죄인을 풀어주는 위험을 무릅쓰는 편이 낫다. -- 볼테르

사건번호 2022타경2188 / 경매진행 법원 제주지방법원
감정가격 313,432,000원 / 최저입찰가 219,402,000원

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 성산읍 난산리 소재 ‘통오름’ 북동측 근거리에 위치하는 부동산으로서, 주위는 과수원 및 전, 단독주택 등이 혼재하는 지역임

[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통상황은 무난시됨

[이용상태] 인접도로 대비 평지인인 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임

사건번호 #2022타경2188 입니다.

[도로상태] 남측으로 노폭 3미터 내외의 콘크리트 포장도로의 접함

제주 #서귀포매매 #성산읍경매 난산리 1300은 부동산임의경매이고 청구금액은 77,277,250원 입니다.

[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공장설립제한지역(2016-11-28){수도법}, 경관보전지구5등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 생태계보전지구5등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 지하수자원보전3등급(저촉){제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 지하수자원보전4등급(저촉){제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역)

[제시외 물건] 없음

2022타경2188 사건은 12월 06일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] -임대관계: 미상임.-기타: 본건 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나 해당관청의 재확인을 요함

 

사건번호는 2022 타경 2188