[달서구 아파트경매] 2022타경30638 и대구시 달서구 장기동 521 우방드림시티 경매

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2022 타경 30638

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[ 달서구 아파트경매 ]

대구서부지원 경매5계 2022 타경 30638

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2022 타경 30638

소재지	대구광역시 달서구 장기로 242, 116동 13층 1303호 (감삼동,우방드림시티) 아파트 대구광역시 달서구 장기동 521
경매구분	기일입찰	채 권 자	우OOOO	매각기일	2022.12.06(화) 10:00
감 정 가	532,000,000원	채무자/소유자	권OOO/권OOO	접 수 일	2022-01-25
최 저 가	372,400,000원 (70%)	토지총면적	30.94㎡(9.36평)	경매개시일	2022-01-25
입찰보증금	(10%) 37,240,000원	건물총면적	84.99㎡(25.71평)	배당종기일	2022-04-28

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-01	532,000,000	유찰
2차	2022-12-06	372,400,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		권OO		소멸
2	소유권		권OO		소멸
3	소유권		권OO		소멸
4	소유권		권OO		소멸
5	강제경매	2022년1월26일	우OOOOOOOOOOOO		소멸기준

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	장기로 242	77844 분의 30.937	30.937 ㎡ (9.36평)
건물	장기로 242	13층 1303호 (감삼동,우방드림시티) 철근콘크리트벽식구조	84.9869 ㎡ (25.71평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달서구 장기동 소재 "장동초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "우방드림시티 116동 13층 1303호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역이 소재하여 제반 교통상황 무난합니다.
[건물구조] 가)철근콘크리트벽식구조 평슬라브지붕 25층건(116동) 내 13층 1303호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, - 바닥 : 강화마루 및 타일 마감 등, - 창호 : 샷시 이중창호입니다.
[이용상태] 가)아파트로 이용중입니다.
[설비내역] 난방설비, 위생ㆍ급배수설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접필지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단지 부정형의 토지로서, "아파트" 부지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 본건 아파트단지 동측으로 폭 약 40m, 남측 및 북측으로 폭 약 25m, 서측으로 폭 약 15m의포장도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] ㆍ일련번호 1) : 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25M-30M)(53호)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-성41호선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)
(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(세부사항은 남부교육지원청 문의요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절 대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
ㆍ일련번호 2) : 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류 (폭 8M-10M)(소로2-성41호선)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)
＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 현장조사시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 등을 확인하지 못하여, 동류형 구분건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참고하시 기 바랍니다.

 

오늘의 명언입니다 : 추락할 준비가 되어있지 않으면 격분 속으로 뛰어들지 말라.

대구시 달서구 장기로 242,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2022타경30638
대구서부지원에서 경매 진행
감정가격 532,000,000원,최저입찰가 372,400,000원

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달서구 장기동 소재 "장동초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "우방드림시티 116동 13층 1303호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로형성되어 있습니다

[교통상황] 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역이 소재하여 제반 교통상황 무난합니다

[건물구조] 가)철근콘크리트벽식구조 평슬라브지붕 25층건(116동) 내 13층 1303호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, - 바닥 : 강화마루 및 타일 마감 등, - 창호 : 샷시 이중창호입니다

사건번호 #2022타경30638 입니다.

[이용상태] 가)아파트로 이용중입니다

대구 #달서구매매 #장기동경매 521은 부동산강제경매이고 청구금액은 7,505,204원 입니다.

[설비내역] 난방설비, 위생ㆍ급배수설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어 있습니다

2022타경30638 사건은 12월 06일에 진행되는 물건입니다.

 

[토지형상/이용상태] 인접필지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단지 부정형의 토지로서, "아파트" 부지로 이용중입니다

 

[도로상태] 본건 아파트단지 동측으로 폭 약 40m, 남측 및 북측으로 폭 약 25m, 서측으로 폭 약 15m의포장도로와 각각 접합니다

[토지이용계획] ㆍ일련번호 1) : 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25M-30M)(53호)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-성41호선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M) (접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(세부사항은 남부교육지원청 문의요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 절 대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망){교육환경 보호에 관한 법률}.ㆍ일련번호 2) : 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류 (폭 8M-10M)(소로2-성41호선)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망) {교육환경 보호에 관한 법률}

[공부와의 차이] 없습니다

 

[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.2) 기타 : 현장조사시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 등을 확인하지 못하여, 동류형 구분건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참고하시 기 바랍니다

 

사건번호는 2022 타경 30638