[대구북구 아파트경매] 대구시 북구 칠성동2가 127 성광우방타운 경매 #2022타경101861 #

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2022 타경 101861

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[ 대구아파트경매 ]

사건번호 : 2022 타경 101861 (대구지방법원)

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2022 타경 101861

소재지	대구광역시 북구 호암로 20, 108동 20층2005호 (칠성동2가,성광우방타운) 대구광역시 북구 칠성동2가 127
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.12.13(화) 10:00
감 정 가	306,000,000원	채무자/소유자	강OOO/강OOO	접 수 일	2022-02-17
최 저 가	149,940,000원 (49%)	토지총면적	28.02㎡(8.47평)	경매개시일	2022-02-22
입찰보증금	(10%) 14,994,000원	건물총면적	59.90㎡(18.12평)	배당종기일	2022-05-06

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-19	306,000,000	유찰
2차	2022-11-16	214,200,000	유찰
3차	2022-12-13	149,940,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		강OO		소멸
2	근저당권	2021년7월16일	(OOOOOOO	280,800,000원	소멸기준
3	가압류	2021년12월20일	(OOOOOOOOO	10,283,931원	소멸
4	가압류	2021년12월21일	서OOOOOO	8,087,086원	소멸
5	가압류	2022년2월11일	제OOOOOOOOOO	8,676,073원	소멸
6	가압류	2022년2월17일	(OOOOOOOOO	9,467,585원	소멸
7	임의경매	2022년2월22일	(OOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	호암로 20	42899.8 분의 28.0168	28.016 ㎡ (8.47평)
건물	호암로 20	20층2005호 (칠성동2가,성광우방타운) 철근콘크리트구조	59.90 ㎡ (18.12평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 ‘대구오페라하우스’ 남측 인근에 소재하는 구분소유부동산(아파트)인 ‘성광우방타운 108동 20층 2005호(집합건축물대장상 전유부분면적:59.
90㎡, 계단식, 남서향)" 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독 및주상용과 아파트지대 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 대중교통을 포함한 일반교통여건 양호시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 스라브지붕 108동 20층 중 20층 2005호 단위세대로서, -사용승인일자: 1996.01.10 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 장판지,타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.
[이용상태] 아파트(집합건축물대상 건축물 현황도상 방3.거실,주방,화장실등)로 이용중임.
[설비내역] 위생, 급·배수시설 등과 도시가스에 의한 중앙난방설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 대지권 대상인 토지는 부정형의 토지로서 인근지대와 등고 평탄하며 "아파트부지"로 이용중임.
[인접도로상태] 본 아파트단지 남동측으로 4차선 포장도로에 접하고 있으며 주 출입로로 이용중임.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(2015-04-10)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합),가축사육제한구역(가축사육제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상.
2) 기타: 현장 조사시 관계인 부재 상태로서 내부확인은 현장에서 확인된 해당호를 기준으 로 주변탐문 등에 의거한 일반적 이용상황을 고려 판단하였으니 낙찰시 재확인 하시기 바랍니다.

 

오늘의 명언입니다 : 법률가도 이발사도 일의 가치에 있어서는 아무 차이도 없다. - 러스킨

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 101861 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

대구시 북구 호암로 20, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 ‘대구오페라하우스’ 남측 인근에 소재하는 구분소유부동산(아파트)인 ‘성광우방타운 108동 20층 2005호(집합건축물대장상 전유부분면적:59.90㎡, 계단식, 남서향)" 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독 및주상용과 아파트지대 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 대중교통을 포함한 일반교통여건 양호시됨

[건물구조] 철근콘크리트구조 스라브지붕 108동 20층 중 20층 2005호 단위세대로서, -사용승인일자: 1996.01.10 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 장판지,타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임

사건번호 #2022타경101861 입니다.

[이용상태] 아파트(집합건축물대상 건축물 현황도상 방3.거실,주방,화장실등)로 이용중임

대구 #북구매매 #칠성동2가경매 127은 부동산임의경매이고 청구금액은 232,681,117원 입니다.

[설비내역] 위생, 급·배수시설 등과 도시가스에 의한 중앙난방설비 등 되어있음

2022타경101861 사건은 12월 13일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 대지권 대상인 토지는 부정형의 토지로서 인근지대와 등고 평탄하며 "아파트부지"로 이용중임

[도로상태] 본 아파트단지 남동측으로 4차선 포장도로에 접하고 있으며 주 출입로로 이용중임

[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(2015-04-10)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합),가축사육제한구역(가축사육제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 1) 임대관계: 미상.2) 기타: 현장 조사시 관계인 부재 상태로서 내부확인은 현장에서 확인된 해당호를 기준으 로 주변탐문 등에 의거한 일반적 이용상황을 고려 판단하였으니 낙찰시 재확인 하시기 바랍니다

 

사건번호는 2022 타경 101861